Rennes : 3 pièces, balcon

Situé 97 - 101 et 105 rue de Saint-Brieuc / 2 rue de Vezin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 10.48

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - RENNES - BOURG L'EVEQUE - A proximité immédiate du centre-ville de Rennes, des commerces, des transports et des agréables promenades le long du canal d'Ille-et-Rance, venez découvrir ce charmant appartement T3 traversant de 56,90 m2, situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Lumineux, chaleureux et cosy, cet appartement séduit par son atmosphère accueillante, son agencement fonctionnel et son environnement de qualité, à quelques minutes du coeur de Rennes.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard et d'une salle de bains avec un WC.

Chauffage individuel gaz (Chaudière installée en 2026), DPE D, Double vitrage, Fibre optique, Cave en annexe, Place de stationnement privative au sein de la copropriété.

Située dans un environnement de qualité, la copropriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité, proximité du centre-ville et accès rapide à l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - RENNES CENTRE VILLE 3 PIECES DE 72m2 avec ASCENSEUR

Situé dans le secteur recherché de la Visitation, au cœur de Rennes, cet appartement de 72 m2 séduit par son charme de l’ancien, ses beaux volumes et son emplacement privilégié.

Au 5ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis sur les toits de Rennes.

Vous serez séduit par le cachet de cet appartement, son parquet, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent une atmosphère authentique.

L’agencement s’organise autour d’une vaste entrée desservant les différents espaces de vie :

Un spacieux séjour-salle à manger, agrémenté d’une cheminée et ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. une cuisine séparée, deux chambres, dont l’une dispose également d’une cheminée et d’un balcon.

Une cave ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ce bien.

Un appartement de caractère au cœur de Rennes, idéal pour les amateurs de charme ancien souhaitant profiter d’un cadre de vie central, avec les commerces et les commodités à proximité.

Un bien rare par son cachet, ses extérieurs et sa vue dégagée.

L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaelle Loheac vous propose : RENNES – ANATOLE FRANCE – T3 lumineux de 53,70 m² avec parking, loggia et cave Idéalement situé dans le quartier de La Touche, à seulement 5 minutes à pied du métro Anatole France, cet appartement T3 lumineux offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports. Le centre-ville de Rennes est facilement accessible à pied ou en métro. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 53,70 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec un grand dressing aménagé, ainsi que d'une salle de bains avec accès à une loggia et de WC indépendants. La loggia offre un espace supplémentaire agréable, qui peut notamment accueillir quelques plantes aromatiques, fleurs ou petites plantations. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La copropriété fait actuellement l'objet d'une importante rénovation énergétique, comprenant une isolation thermique par l'extérieur et un ravalement des façades. Ces travaux sont intégralement pris en charge par la vendeuse et permettront d'améliorer les performances énergétiques du bâtiment. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos et l'appartement bénéficie de la fibre optique. Le chauffage est collectif au gaz et inclus dans les charges de copropriété. Des répartiteurs individuels permettent d'ajuster la facturation en fonction de la consommation de chaque logement. La production d'eau chaude est assurée par une chaudière individuelle au gaz N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES (35000) Lorient-St Brieuc / Moulin du comte - Au calme dans la cour intérieur d'une petite résidence moderne de 2017 à faibles charges, venez découvrir ce bel appartement de 65m2 comprenant : un bel espace de vie d'environ 23 m2 et une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de près de 10m2 supplémentaire. L'ensemble ouvre sur une agréable terrasse de 7m2. Un espace nuit bien séparé propose un dégagement avec rangement, deux belles chambres avec placards, salle de bains et WC séparé. Parking boxable en sous-sol.

Cet appartement vous offre un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en communs (ligne de TRAMBUS T2).

DPE consommation indicative : 82 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.

Copropriété composée de 82 lots dont 25 d'habitation. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

** Photos non-contractuelles

***LIVRAISON IMMÉDIATE***

Venez découvrir cet appartement sur rendez-vous et laissez-vous séduire par une qualité de vie rare.

Envie de verdure à deux pas de l’effervescence urbaine ? Installé face aux berges paisibles du canal d’Ille-et-Rance, ce programme neuf offre un cadre de vie rare. Entre chemins de halage et accès immédiat aux commodités, profitez d'un environnement résidentiel calme, loin du tumulte, tout en étant à proximité directe du centre de Rennes.

CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN

***LA RÉSIDENCE***

Une écriture architecturale soignée : Ce programme immobilier intimiste et à taille humaine se compose de 26 appartements répartis au sein de deux bâtiments élégants, s'élevant sur 4 étages et attiques pour une intégration harmonieuse dans l'environnement rennais.

Des prestations pensées pour votre bien-être : Les habitations profitent d'un confort moderne conforme aux normes RE2020, incluant un chauffage individuel performant, une production d'eau chaude via ballon thermodynamique, un double vitrage isolant ainsi que des volets roulants motorisés

Sécurité et sérénité au quotidien : La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un contrôle des accès assuré par visiophone, de stationnements sécurisés en sous-sol ainsi que d'espaces dédiés aux vélos, garantissant une tranquillité totale au quotidien.

***UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE RENNES***

Une adresse rare et privilégiée : Bénéficier d'une vue directe sur le canal d'Ille-et-Rance tout en étant en plein cœur de Rennes est un privilège rare. Vivre face à l'eau, dans un cadre apaisant et bucolique en pleine ville, constitue un véritable luxe au quotidien.

Le centre-ville à portée de main : Vous êtes à 5 minutes de la place des Lices, de son marché emblématique et des commerces de bouche. Les Prairies Saint-Martin, véritable poumon vert de la ville, ne sont qu'à 10 minutes à pied pour vos sorties nature et vos moments de détente. […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 | AU PIED DU METRO | NATURE | TVA REDUITE | PRET A TAUX ZERO

BONAPARTE PROMOTION vous présente :

Dans une situation préférentielle à RENNES, à 2 min du métro ligne B Gros-chêne ( 8 min du centre ville ), résidence idéalement située. Dans un quartier à très fort potentiel de valorisation, accès coulée verte et parc des Gayeulles, commerces, ecoles.

Economisez 15 % sur l'acquisition de votre appartement des maintenant avec une TVA réduite, ainsi qu'un financement à 50 % de PTZ.

Dans cet appartement de 58 m2. Vous bénéficiez d'une entrée avec placard, séjour-cuisine d'environ 25 m2 lumineux donnant sur la terrasse de 5,5 m2, une chambre de plus de 12 m2 avec placard donnant sur la loggia de 3,5 m2, une deuxieme chambre de 11 m2 avec rangement, salle d'eau et wc séparé.

Prix de l'appartement 214 000 € TTC

Pris du parking : 12 000 € TTC

Prix total : 226 000 € TTC

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées

-Garantie Constructeur 10 ans

-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

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[EXCLUSIVITÉ] LAMY TRANSACTION

Idéalement situé à Rennes Centre-Ville, à l'angle du Boulevard de la Liberté et du Boulevard de la Tour d'Auvergne, découvrez ce bel appartement de type 3 au sein de la résidence Cœur de Ville, livrée en 2013.

Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété récente aux prestations soignées, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel, proximité immédiate des commerces, des transports et du métro, ainsi qu'un accès rapide à l'hypercentre.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également sa vue dégagée, ses deux chambres confortables ainsi que son agencement fonctionnel offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Pour votre confort au quotidien, une place de stationnement privative en sous-sol complète […] Voir l’annonce immobilière >>