T3 | AU PIED DU METRO | NATURE | TVA REDUITE | PRET A TAUX ZERO

BONAPARTE PROMOTION vous présente :

Dans une situation préférentielle à RENNES, à 2 min du métro ligne B Gros-chêne ( 8 min du centre ville ), résidence idéalement située. Dans un quartier à très fort potentiel de valorisation, accès coulée verte et parc des Gayeulles, commerces, ecoles.

Economisez 15 % sur l'acquisition de votre appartement des maintenant avec une TVA réduite, ainsi qu'un financement à 50 % de PTZ.

Dans cet appartement de 58 m2. Vous bénéficiez d'une entrée avec placard, séjour-cuisine d'environ 25 m2 lumineux donnant sur la terrasse de 5,5 m2, une chambre de plus de 12 m2 avec placard donnant sur la loggia de 3,5 m2, une deuxieme chambre de 11 m2 avec rangement, salle d'eau et wc séparé.

Prix de l'appartement 214 000 € TTC

Pris du parking : 12 000 € TTC

Prix total : 226 000 € TTC

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées

-Garantie Constructeur 10 ans

-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

-Un accompagnement d'experts en immobilier

-Un savoir-faire depuis 20 ans

-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

-Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise

-Une étude de financement avec simulation bancaire

-Un accès à plus de 350 résidences […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 3 pièces, balcon, parking

Situé 181 AVENUE DU GENERAL|GEORGES S. PATTON, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 9.24

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces - Rennes

Situé FLÂNERIE SAINT-MARTIN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65.99 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 8,14

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

THE LINE

Situé THE LINE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 52 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 22,46

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3 d'environ 77 m2, situé en étage élevé au sein d'une copropriété récente avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec un couloir desservant deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Vous découvrirez également un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Cet espace se prolonge sur une agréable terrasse exposée ouest, disposant d'un cellier.

Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

- Nombre de lots d'habitation : 39

- Charges prévisionnelles annuelles : 1 431,20 euros

- Prix honoraires inclus : 314 250 euros (hors frais notariés)

- Honoraires : 4,75 % TTC à la charge de l'acquéreur

- Prix hors honoraires : 300 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par l'agence VBI. Pour obtenir davantage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Rennes Sud - Quartier Triangle - Appartement T3 - Balcon - Ascenseur - Parking Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement situé dans un immeuble de 2022, au cOEur du quartier Triangle à Rennes. Cet appartement bénéficie d’un environnement calme, à proximité des écoles maternelle et primaire, ainsi que des commerces de proximité. La station de métro Triangle (ligne A) et plusieurs lignes de bus sont juste à côté, tandis que l’Hôpital Sud et l’accès à la rocade rennaise se trouvent à proximité. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement vous accueille par une entrée avec placard. Vous trouverez ensuite une belle pièce de vie de près de 27 m², très lumineuse, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, un coin salle à manger et un salon. Depuis la pièce de vie, vous accédez à un grand balcon d’environ 7 m². L’appartement comprend ensuite deux belles chambres de 11 et 12 m², dont une avec placard. Vous trouverez enfin une jolie salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Une place de parking aérienne est vendue avec l’appartement. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 - RENNES - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT LUMINEUX TYPE HAUSSMANNIEN - MÉTROS RÉPUBLIQUE ET COLOMBIER À 2 MIN A PIED

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de type T3 de 76,41m² loi Carrez, situé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 30, en plein cœur de Rennes.

Idéalement agencé, l'appartement se compose de :

Idéalement agencé, il se compose de :

Une entrée

Un spacieux salon-séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées

Une cuisine indépendante

Deux chambres

Une salle d'eau

Un WC

De véritables annexes, particulièrement appréciables en centre-ville, complètent ce bien :

Deux balconnets

Une grande cave éclairée de 10 m²

Un grenier de 4 m²

La copropriété dispose également d'un ascenseur et d'un local à vélos.

Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement, contactez-moi directement par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Rennes vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 d'environ 52m2, situé au 2 ème étage d'un immeuble donnant sur cours sécurisée, en plein coeur du quartier Jeanne d'arc, de ces commerces et commodités et à proximité du centre-ville de Rennes.

L'appartement se compose d'une entrée desservant :

- Salle d'eau avec douche, point d'eau et buanderie

- D'un WC

- De la cuisine, entièrement aménagée et équipée

- De deux chambre dont l'une avec placard

- Du séjour avec balcon donnant sur la cours

Une cave complète ce bien. Place de parking mutualisée au sein de la copropriété.

Un appartement idéalement situé, proche de tout commerce, offrant calme et tranquillité.

A visiter sans tarder !

DPE consommation indicative : 206 kWh/m2.an, […] Voir l’annonce immobilière >>