Vente Appartement 3 pièces à Rennes Arsenal - Redon

3 pcs
2 ch
65㎡

289 990 € (4 461 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Arsenal - Redon

3 pcs
2 ch
65㎡

289 990 € (4 461 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Arsenal - Redon

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS RÉDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) : RENNES

Aux pieds du pont de Nantes et du boulevard de la Tour D'Auvergne, Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², dans un ensemble construit en 2019 avec ascenseur, qui allie modernité et confort. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement vous offre une exposition sud-ouest pour des journées baignées de lumière.

Il comprend une entrée indépendante avec placard, une pièce de vie de 26.2m² très lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres (12m² et 10m²) avec placards, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant et un cellier (pour un espace dédié à la machine à laver et le sèche linge).

L'appartement bénéficie d'une terrasse de 19m² parfaitement exposée sud/ouest donnant sur des espaces verts et de jeux !

Vous profiterez également d'un parking privatif et sécurisé !

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, la gare se situe à 10 minutes à pieds.

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 289 990€ (soit 280 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Points forts du logement :

Accès PMR, orientation sud/ouest, présence d'un ascenseur, terrasse de 19m², immeuble encore sous garantie dommages ouvrages, place de parking sécurisé, état général du bien irréprochable !

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 551.00 et 746.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA4344-AGIMMOBILIER35 - 02/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    289 990 € (4 461 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Dont 3,57% à la charge de l'acquéreur (soit 9 990 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard - Accès PMR

Copropriété

  • Copropriété :
    32 lots
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( 134 avis )

28 AVENUE JOSEPH LE BRIX

35740 Pacé

SIREN: 503051286

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( 134 avis )

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Source Opinion System

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