A VENDRE PAR BLOT - T3 68M² - PARC VILLENEUVE - BOULEVARD CLÉMENCEAU

Découvrez cet agréable appartement de type 3, idéalement situé au-dessus du boulevard Clémenceau, à seulement quelques pas du parc de Villeneuve.

Implanté au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'un séjour confortable donnant sur un balcon exposé Sud avec vue sur le parc de la résidence, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement est vendu avec une cave, apportant un espace de stockage appréciable.

La copropriété dispose d'un grand parc arboré et verdoyant, véritable havre de paix, rare dans le secteur.

Emplacement privilégié : commerces, transports, écoles et espaces verts accessibles à pied.

Idéal résidence principale ou investissement.

À visiter sans tarder.

Réf : 13328YC

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 2112 €

Nombre de lots : 396 (dont 132 lots d'habitation)

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES QUARTIER BOURG L'EVEQUE - SAINT-BRIEUC - Au 2è étage d'une résidence de 2005, appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte, grande terrasse, deux chambres, salle de bains et WC. Garage en sous-sol. Vendu libre de toute occupation. Prix FAI : 275 600 euros (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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EXCLUSIVITE ? RENNES CLEUNAY

Dans le quartier calme et recherché de Cleunay, découvrez ce bel appartement T3 de 61,24 m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 60 en très bon état.

Il offre un séjour lumineux de 27 m2 exposé plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un balcon.

Atout majeur : la copropriété a bénéficié de travaux récents importants : isolation de la toiture et des murs, ravalement, installation d'une VMC et remplacement de la chaudière par une chaudière à condensation. Aucun gros travaux à prévoir et charges de copropriété maîtrisées.

Vous profiterez également d'une place de stationnement extérieure, d'une cave et d'un sous-sol.

Commerces à 500 m, bus à 3 minutes, métro à 10 minutes, écoles, crèche et espaces verts à proximité.

Un bien confortable, économique et idéalement situé. A visiter rapidement avec ERA VOLTAIRE IMMOBILIER. Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé 65-67 Boulevard de Metz, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 6.47 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Idéalement situé à deux pas de la place Sainte-Anne, au coeur d'un quartier recherché, cet appartement en duplex de 72.63m2 Carrez (89.60m2 au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces et des transports en commun (métro lignes A et B).

Situé au deuxième et dernier étage de la copropriété, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie exposée Est-Ouest permettant de bénéficié d'une belle luminosité et d'un WC.

A l'étage, on y retrouve deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau.

Ses atouts :

- Luminosité

- Beaux volumes

- Pas de travaux à prévoir

- Dernier étage

Quartiers Centre-ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

Kasa Immo vous présente un duplex de 73 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2019.

Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une magnifique terrasse arborée exposée sud-ouest, véritable prolongement du séjour. Une salle d’eau vient compléter l’ensemble.

L’espace nuit propose deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu’un espace bureau.

Une place de parking couvertes en sous-sol complètent ce bien.

Métro au pied de la résidence, commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Monteiro vous présente en exclusivité cette charmante maison-appartement située en impasse, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Rennes.

Découvrez ce bien rare d'une superficie d'environ 76 m², réparti sur trois niveaux, entièrement rénové avec soin et ne nécessitant aucun travaux intérieurs. Il se compose d'un agréable salon lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que de deux chambres, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 112 m², soigneusement arboré, agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon. Sans aucun vis-à-vis et à l'abri des nuisances, cet espace constitue un véritable havre de paix, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à deux pas du centre-ville.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

À noter : un ravalement de façade sur la maison est à prévoir.

Alliant le charme d'une maison, le confort d'un bien entièrement rénové et un environnement calme tout en restant proche de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – BRÉQUIGNY / PISCINE

En exclusivité, découvrez cet agréable appartement T3 de 70 m² situé au sein d'une petite copropriété sécurisée.

Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine pouvant être ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un grand balcon, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous apprécierez son environnement calme ainsi que son fort potentiel d'aménagement.

Une cave et une place de parking privative complètent […] Voir l’annonce immobilière >>