Dans une petite copropriété située derrière le Colombier, découvrez cet appartement de 33 m², idéal pour un premier investissement locatif.

À seulement 5 minutes du métro, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité des commodités et des transports.

L'appartement se compose de :

une cuisine séparée ;

une chambre ;

un salon-séjour ;

une salle d'eau avec WC ;

une cave.

Le bien offre un bon potentiel locatif, avec un loyer estimé à 650 € minimum par mois.

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un premier investissement immobilier.

À découvrir rapidement !

Cette annonce référence 347893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles annuelles : 466,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026

CLASSE ÉNERGIE : D (261 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT 105,8m2 2 CHAMBRES 105,8m2 - NEUF - PARKING SOUS-SOL - RESIDENCE STANDING - CENTRE - GARE 35 000 RENNES

COME vous présente ce superbe appartement atypique de 105,8m2 situé au sein d'une résidence neuve de standing, avec ascenseur. Le parfait mélange entre le confort du neuf et le charme de l'atypique avec ses grandes hauteurs sous plafond et ses velux.

Cette résidence de seulement 14 logements profite d'un emplacement de qualité entre la gare et l'Esplanade Charles de Gaulle. Vous êtes à à 3minutes à pied de la Gare que ce soit pour le train ou les lignes de métro A et B, à 5min de l'esplanade Charles de Gaulle et à moins de 10 minutes des halles centrales.

Cet appartement se compose de :

- Une entrée avec placard, buanderie et WC avec lave-mains

- Une superbe pièce de vie lumineuse de 56m2 exposée Sud avec cuisine ouverte

- Une chambre de 12,52m2 avec sa salle d'eau attenante

- Une chambre / bureau de 16,43m2 avec placard et sa grande salle d'eau attenante

Un parking en sous-sol complète ce bien

Un grand local vélos sécurisés est accessible au rez-de-chaussée de la résidence.

Appartement neuf - Frais de notaire réduits

Consultez […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 - Centre Ville - Charles De Gaulle

Nouveauté Cabinet Lecomte

Mandat Signature

Quartier Centre Ville - Charles De Gaulle

Emplacement d'exception très recherché au coeur du quartier Centre Ville – Charles de Gaulle, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57,70 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble des années 50.

Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, ce bien s'ouvre sur un spacieux séjour de 24 m², véritable pièce de vie lumineuse et accueillante.

La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

L'espace nuit se compose d'une chambre et d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants, assurant une distribution fluide et agréable.

En complément, vous bénéficierez de deux espaces annexes rares en centre-ville : une cave et un grenier, idéals pour optimiser le rangement.

Au pied de l'immeuble, profitez d'un accès immédiat à toutes les commodités : transports (métro, bus), commerces, centre commercial et lieux culturels.

Un bien idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé en coeur de ville.

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Estimation gratuite sous 48h

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C […] Voir l’annonce immobilière >>

TYPE 3 NEUF - TERRASSE SUD 23m2 - PARKING SOUS-SOL - RESIDENCE STANDING - CENTRE - GARE 35000 RENNES

COME Immobilier vous présente ce très beau Type 3 situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence neuve, de standing, avec ascenseur.

Cette résidence de seulement 14 logements profite d'un emplacement de qualité entre la gare et l'Esplanade Charles de Gaulle, dans une rue calme à sens unique. Vous êtes à à 3minutes à pied de la Gare que ce soit pour le train ou les lignes de métro A et B, à 5min de l'esplanade Charles de Gaulle et à moins de 10 minutes des halles centrales.

L'appartement se compose de :

- Une entrée avec placard

- Un séjour avec cuisine aménagée et équipée exposée SUD

- Une chambre de 12,17m2 exposée Sud-Ouest

- Une chambre de 12,68m2 au Nord

- Une salle d'eau moderne

- Un WC séparé

- Une terrasse de près de 24m2 exposée SUD bénéficiant d'une belle intimité accessible du séjour et de l'une des chambres

Un parking en sous-sol complète de bien.

Un grand local vélos sécurisés est accessible au rez-de-chaussée de la résidence.

Vidéo de la visite immersive et plan sur demande

D'autres appartements également disponibles au sein de cette résidence qui vient tout juste d'être mise en vente, du Type 1 au Type 4 ainsi qu'une maison de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – RENNES SAINT-HÉLIER / GARE – T3 68 m² – TERRASSE – GARAGE

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER

RENNES SAINT-HÉLIER – T3 avec TERRASSE et GARAGE – À moins de 3 minutes à pied de la GARE !

Vous recherchez un appartement T3 à Rennes, avec terrasse, garage et deux chambres, dans un quartier recherché et à proximité immédiate de la gare ?

Découvrez cet agréable 3 pièces de 68 m², situé au 5e étage sur 7 d'une résidence de 2004, au cœur du très prisé quartier Saint-Hélier.

L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie exposée SUD, offrant une agréable luminosité, avec une cuisine ouverte sur le séjour.

Il se compose de :

Une belle pièce de vie en L, lumineuse

Une cuisine ouverte sur le séjour

Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours

Deux chambres

Une salle de bains

Des WC séparés

De nombreux rangements

Un garage fermé en sous-sol

LES + DE L'APPARTEMENT

Rennes Saint-Hélier – quartier recherché

À moins de 3 minutes à pied de la gare

5e étage sur 7

T3 de 68 m² – 2 chambres

Terrasse

Garage fermé en sous-sol

Pièce de vie exposée SUD

Résidence de 2004

DPE C / GES C

Chauffage compris dans les charges

Un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement la gare, le centre-ville, les commerces et les transports, tout en profitant d'un appartement avec extérieur et stationnement privatif.

Copropriété de 266 lots dont 81 lots d'habitation.

Charges annuelles : 2 177,84 €, comprenant notamment les parties communes et le chauffage.

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Rennes ou un investissement locatif.

Nombre de lots de copropriété: 266 dont 81 d'habitation.

Charges annuelles : 2177.84 € (parties communes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir notre nouveauté en EXCLUSIVITE chez Nestenn Rennes !

Idéalement situé dans le quartier recherché du Colombier Square du Roi Arthur, à proximité immédiate des commerces, transports et services, découvrez cet agréable appartement de type 3 offrant un fort potentiel d'aménagement.

L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine indépendante peut être facilement ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale et moderne.

L'espace nuit, accessible par un dégagement, comprend deux chambres, dont une bénéficiant d'un second balcon, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Un garage fermé et un cellier viennent compléter les prestations de ce bien, apportant un confort de vie appréciable au quotidien.

Cet appartement constitue une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

A RENNES, à deux pas de la GARE TGV, Aude GUYOMARCH de PROPRIETES PRIVEES vous propose cet appartement T3, très lumineux de près de 61m2, sur parquet, dans une copropriété bien agréable de 7 étages.

Idéal pour la location !

Dès l'entrée, la lumière est bien présente grâce aux 2 grandes fenêtres de la pièce principale qui possède un grand placard et celle de la 1ère chambre.

La cuisine aménagée est très agréable, et donne sur la cour où se trouve un local à vélo bien pratique.

Au fond, du couloir, vous découvrez une grande chambre avec 2 fenêtres et un grand placard, puis une salle d'eau avec un WC, celle-ci est bien aérée grâce à sa fenêtre.

Ce bien, proche de toutes les commodités possède aussi une cave, et vous serez heureux d'y poser vos valises.

Pas de procédure en cours

57 lots dont 26 lots d'habitation

Copropriété très intéressante, charges annuelles : 1 428 euros

Prix de vente : 209 000 euros

Honoraires inclus de 4.50 % à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires

DPE E indice 282, GES E indice 62

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1 020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUYOMARCH Aude, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUYOMARCH Aude, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 838 377 489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T3 - RENNES – EXCLUSIVITÉ – BOULEVARD JACQUES CARTIER

Au sein d'un petit immeuble, découvrez cet appartement situé au 1er étage, bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un cellier vient compléter ce bien.

Les + : possibilité d'acquérir un garage en complément.

Copropriété gérée par un syndic bénévole.

Transports: ligne de bus 12 desservant le centre ville de RENNES, la gare, l'université de Villejean et La Poterie. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>