Vente Appartement 2 pièces à Rennes

2 pcs
1 ch
33㎡

107 900 € (3 270 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes

2 pcs
1 ch
33㎡

107 900 € (3 270 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes

À VENDRE – RENNES PRAIRIES SAINT-MARTIN – DUPLEX T2 AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE

Commerce et Propriété Immobilier vous propose de découvrir cet appartement duplex de type 2, idéalement situé dans le quartier recherché des Prairies Saint-Martin à Rennes.

D'une surface habitable d'environ 33 m², ce logement dispose de sa propre entrée indépendante.

Il se situe dans un bâtiment comprenant deux appartements indépendants de type duplex, ainsi qu'une maison d'habitation distincte. Chaque logement dispose de son propre accès.

Un projet de rénovation à imaginer

L'appartement nécessite une rénovation intérieure importante. Une infiltration d'eau ayant eu lieu, il sera nécessaire de déposer les éléments existants afin de pouvoir traiter le logement dans de bonnes conditions et appréhender au mieux la présence éventuelle d'humidité avant d'engager les travaux.

L'ensemble de l'aménagement intérieur pourra ainsi être repensé selon vos envies et votre projet.

Son véritable atout : son emplacement privilégié dans le quartier des Prairies Saint-Martin, à proximité du centre-ville de Rennes et de l'ensemble des commodités.

Un bien idéal pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un emplacement recherché.

À découvrir rapidement.

Votre conseiller COMMERCE & PROPRIETE immobilier : Annaëlle LE JEUNE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VA2123-COMMERCEPI - 19/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    107 900 € (3 270 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 100 000 €

    Dont 7,90% à la charge de l'acquéreur (soit 7 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    33 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz

Copropriété

  • Copropriété :
    30 lots
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COMMERCE & PROPRIÉTÉ immobilier

9 rue des Portes Mordelaises

35000 Rennes

SIREN: 502153661

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