2 pièces - Rennes

Situé SAMBA – COLLECTIF LIBRE BAT C, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 50.44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia 15

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal pour investissement locatif. Rue des Tanneurs. Au 1er étage d'une petite copropriété, appartement T2 comprenant : entrée avec placards, belle pièce de vie ( 20,14 m²) avec partie cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four et hotte aspirante), chambre (avec penderie), salle de bains-WC. Emplacement parking extérieur privatif. Local vélos. Faibles charges de copropriété (Appel de fonds 2ème semestre 2026 : 237,53 € - Charges dernier exercice clôturé : 522,27 €, dont locatives ; 219,29 €), Bail en cours depuis le 9.04.2024 (loyer actuel hors charges : 660,00 €.)

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 522 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec habitation vous propose de découvrir un T2 de 50m2 idéalement situé entre le métro Mabilais et Courrouze.

Dans une copropriété de 2013 dite le MILLENUIM, au 2ème étage sur 5 exposé Sud.

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouvrable sur une pièce de vie lumineuse de belle taille donnant accès à une loggia. Un chambre avec placard et salle d'eau avec WC.

En annexe, une place de parking en sous sol sécurisé.

Dpe C

Prix FAI : 229 170 euros dont 6.59 % honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ COME IMMOBILIER RENNES - APPARTEMENT Type 2 - 41,11 M2 ? LES HORIZONS ? RENNES CENTRE VILLE

Côme Immobilier vous présente ce T2 de 41,11 m2, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC.

L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un emplacement de parking.

Le véritable plus : une vue dégagée sur le centre historique de Rennes ainsi que la présence de gardiens 24h/24 au sein de la résidence.

Idéalement situé en plein centre-ville de Rennes, à proximité immédiate du marché des Lices, du centre historique et des transports en commun.

Appartement libre d'occupation, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vidéo immersive de l'appartement sur demande. - Ref : MM-2883

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : Côme Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU

* RUE DE FOUGERES - METRO JOLIOT CURIE *

Au sein d'une copropriété de standing de 2016 labellisée BBC bâtiment basse consommation, avec ASCENSEUR, venez découvrir ce T2 clefs en mains de 46.39 m2 composé :

Entrée avec placards, séjour-salon exposé SUD avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une superbe terrasse à l'abri des regards et avec une vue dégagée sur la verdure. Une agréable chambre donnant également sur la terrasse, salle d'eau et WC séparé.

Un GARAGE fermé privatif et des locaux vélos communs complètent ce bien.

Emplacement idéal, à deux pas du métro et des bus, toutes commodités (parc, commerces) à pied.

Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété.

A découvrir dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose de découvrir cet appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier Rue de Nantes / Sacré-Coeurs.

Au 3étage d'une copropriété datant de 1939, cet appartement bénéficie du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée, du parquet et de grandes ouvertures.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, donnant accès à un balcon, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec dressing et salle d'eau attenante.

En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un cellier.

Un espace extérieur partagé, exposé Ouest, est également à la disposition des copropriétaires.

DPE : E

Réf. 41268

Prix FAI : 159 […] Voir l’annonce immobilière >>

***OPPORTUNITÉ PROGRAMME NEUF À RENNES : VOTRE FUTUR COCON TOUT CONSTRUCTEUR***

Découvrez un cadre de vie idéal et une adresse hautement recherchée à Rennes, en retrait du Boulevard de Vitré. Cette résidence contemporaine et à taille humaine de seulement 30 logements vous offre un emplacement de premier choix. Proposé au prix direct promoteur, ce projet entre nature et hyper-connexion urbaine est l’opportunité parfaite pour y habiter sereinement ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre.

***UNE ADRESSE CONNECTÉE, STRATÉGIQUE ET PRIVILÉGIÉE***

Au pied du métro & des bus : Situé à deux pas de la station de métro (Ligne B) « Joliot-Curie – Chateaubriand ». Rejoignez la Place Sainte-Anne et le cœur historique de Rennes en seulement 7 minutes, la gare SNCF en 12 minutes (ligne directe) ou la zone d’activités VIA SILVA en 6 minutes !

La vie à pied et à vélo : Écoles, collèges et lycées de renom (Chateaubriand, Joliot-Curie, Jeanne d'Arc) accessibles en moins de 5 minutes. Supermarché, boulangeries, restaurants, cabinet médical et le marché de la Place Jeanne d’Arc (chaque jeudi) sont à deux pas. À vélo, vous êtes à 10 minutes des Prairies Saint-Martin et des facultés.

Un poumon vert en ville : À seulement 500 mètres du magnifique Parc des Gayeulles pour toutes vos sorties nature, vos footings ou vos moments de détente.

***L'APPARTEMENT : UN APPARTEMENT NEUF T2 CHALEUREUX, LUMINEUX ET PARFAITEMENT OPTIMISÉ***

Ce beau 2 pièces situé en Rez-de-Chaussée (idéal pour un projet de livraison immédiate ou une installation rapide) a été rigoureusement conçu pour maximiser chaque espace, sans aucune perte de place, tout en s'ouvrant sur un cœur d'îlot paysager composé d'arbustes et de prairies fleuries :

Type : Appartement T2 astucieusement agencé.

Étage : Rez-de-chaussée, offrant un accès direct et pratique.

Surfaces : 40m² de surface habitableentièrement exploitables et optimisés.

Espace extérieur privatif : Un magnifique balcon de […] Voir l’annonce immobilière >>

***LE COMBO PARFAIT À RENNES***

UN T2 DESIGN AVEC LOGGIA AU PIED DU MÉTRO B

S'offrir le rythme vibrant de la métropole tout en s'accordant de vraies respirations au grand air. C’est la promesse de cette nouvelle résidence idéalement située au cœur du quartier en pleine renaissance de Maurepas-Patton.

Imaginez : la station de métro de la ligne b (Gros-Chêne) littéralement à vos pieds pour rallier l'hyper-centre ou la gare TGV en moins de 10 minutes, combinée à la proximité immédiate de superbes espaces arborés pour vos sorties quotidiennes. Un cadre de vie ultra-connecté, moderne et sans le moindre compromis.

***LA RÉSIDENCE***

L'AVENIR URBAIN SE DESSINE ICI

Un quartier en pleine effervescence : Votre quotidien s’articule autour d’une place centrale entièrement réinventée. Commerces de proximité, services pratiques et espaces piétons animés s’unissent pour créer une atmosphère de quartier chaleureuse et simplifiée.

Le poumon vert de Rennes à votre porte : En seulement quelques minutes de marche, accédez à la coulée verte et au parc des Gayeulles. C'est le terrain d'exploration idéal pour vos joggings, vos balades dominicales ou vos pique-niques improvisés.

Une conception éco-responsable : Certifiée NF Habitat HQE et bâtie selon la stricte réglementation environnementale RE2020, la copropriété est raccordée au réseau de chaleur urbain. L’assurance d'un confort thermique optimal et d'une maîtrise totale de vos factures d'énergie.

Le sens du détail et de la sécurité : Pour un quotidien fluide, ce programme neuf d'exception propose des équipements pensés pour vous : un accès entièrement sécurisé, des locaux dédiés aux vélos et des stationnements pratiques en sous-sol.

***L'APPARTEMENT***

L'ART D'OPTIMISER L'ESPACE : LE T2 PARFAITEMENT AGENCÉ

Un agencement intérieur intelligent : Découvrez ce superbe appartement neuf de type T2 de 41 m² habitables, situé au 1er étage. Chaque mètre carré a été pensé avec soin pour maximiser les […] Voir l’annonce immobilière >>