S'offrir le rythme vibrant de la métropole tout en s'accordant de vraies respirations au grand air. C’est la promesse de cette nouvelle résidence idéalement située au cœur du quartier en pleine renaissance de Maurepas-Patton.
Imaginez : la station de métro de la ligne b (Gros-Chêne) littéralement à vos pieds pour rallier l'hyper-centre ou la gare TGV en moins de 10 minutes, combinée à la proximité immédiate de superbes espaces arborés pour vos sorties quotidiennes. Un cadre de vie ultra-connecté, moderne et sans le moindre compromis.
***LA RÉSIDENCE***
L'AVENIR URBAIN SE DESSINE ICI
Un quartier en pleine effervescence : Votre quotidien s’articule autour d’une place centrale entièrement réinventée. Commerces de proximité, services pratiques et espaces piétons animés s’unissent pour créer une atmosphère de quartier chaleureuse et simplifiée.
Le poumon vert de Rennes à votre porte : En seulement quelques minutes de marche, accédez à la coulée verte et au parc des Gayeulles. C'est le terrain d'exploration idéal pour vos joggings, vos balades dominicales ou vos pique-niques improvisés.
Une conception éco-responsable : Certifiée NF Habitat HQE et bâtie selon la stricte réglementation environnementale RE2020, la copropriété est raccordée au réseau de chaleur urbain. L’assurance d'un confort thermique optimal et d'une maîtrise totale de vos factures d'énergie.
Le sens du détail et de la sécurité : Pour un quotidien fluide, ce programme neuf d'exception propose des équipements pensés pour vous : un accès entièrement sécurisé, des locaux dédiés aux vélos et des stationnements pratiques en sous-sol.
***L'APPARTEMENT***
L'ART D'OPTIMISER L'ESPACE : LE T2 PARFAITEMENT AGENCÉ
Un agencement intérieur intelligent : Découvrez ce superbe appartement neuf de type T2 de 41 m² habitables, situé au 1er étage. Chaque mètre carré a été pensé avec soin pour maximiser les volumes, offrir une excellente luminosité naturelle et faciliter votre aménagement.
Une loggia privative de 5 m² : Véritable pièce supplémentaire en extérieur, cet espace abrité devient l'endroit idéal pour savourer votre café matinal, lire un livre au calme ou profiter des douces soirées d’été.
***L'OPPORTUNITÉ FINANCIÈRE***
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Le nouveau dispositif fiscal Jeanbrun : Une solution particulièrement attractive pour les investisseurs privés souhaitant se constituer un patrimoine immobilier durable, réduire significativement leurs impôts et amortir jusqu'à 80 % du prix d'achat.
Un appartement neuf de cette qualité, dans un secteur d'avenir aussi bien desservi, est une opportunité rare sur le marché rennais. Contactez-nous sans tarder pour concrétiser votre projet !
PRIX TOTAL : 171000€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPRENMAMA281474977492478 - 25/09/2026
DPE
B
51
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
51
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
51 €
et
51 €
/an
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Vente appartement 2 pièces
Rennes 35
131 900 €
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2 pcs
31㎡
Pkg
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Rennes 35
247 000 €
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Rennes : 2 pièces, loggia
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2 pcs
1 ch
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Rennes 35
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Rennes : 2 pièces, balcon, parking
Situé 69 RUE DE LA MOTTE BRULON, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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une chambre
une salle de bain avec wc
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un balcon 09.03
un parking inclus
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Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.
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2 pcs
1 ch
38㎡
8
Vente appartement 2 pièces
Rennes 35
215 000 €
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Rennes : 2 pièces, balcon, parking
Situé 8-10 rue Jules Verne, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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une salle de bain avec wc
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Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 5.36
un parking inclus
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Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.
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2 pcs
1 ch
39㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 2 pièces
Rennes Beauregard 35
175 950 €
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Rennes Thabor 35
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1 ch
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Vente appartement 2 pièces
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Rénové et isolé en 2026 : radiateurs électriques, ballon d'eau chaude, isolation par l'intérieur NEUFS
Au 1er étage de la résidence de standing pour séniors autonomes Les Hespérides Les Quatre Saisons, ce bien bénéficie d’un environnement recherché, alliant services du quotidien et convivialité.
Exposé Nord et Est, l’appartement profite d’une luminosité douce et constante. Sa surface généreuse de 56 m2 accueille des espaces bien agencés, offrant confort et une vue vivante sur la rue.
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