S'offrir le rythme vibrant de la métropole tout en s'accordant de vraies respirations au grand air. C’est la promesse de cette nouvelle résidence idéalement située au cœur du quartier en pleine renaissance de Maurepas-Patton.
Imaginez : la station de métro de la ligne b (Gros-Chêne) littéralement à vos pieds pour rallier l'hyper-centre ou la gare TGV en moins de 10 minutes, combinée à la proximité immédiate de superbes espaces arborés pour vos sorties quotidiennes. Un cadre de vie ultra-connecté, moderne et sans le moindre compromis.
***LA RÉSIDENCE***
L'AVENIR URBAIN SE DESSINE ICI
Un quartier en pleine effervescence : Votre quotidien s’articule autour d’une place centrale entièrement réinventée. Commerces de proximité, services pratiques et espaces piétons animés s’unissent pour créer une atmosphère de quartier chaleureuse et simplifiée.
Le poumon vert de Rennes à votre porte : En seulement quelques minutes de marche, accédez à la coulée verte et au parc des Gayeulles. C'est le terrain d'exploration idéal pour vos joggings, vos balades dominicales ou vos pique-niques improvisés.
Une conception éco-responsable : Certifiée NF Habitat HQE et bâtie selon la stricte réglementation environnementale RE2020, la copropriété est raccordée au réseau de chaleur urbain. L’assurance d'un confort thermique optimal et d'une maîtrise totale de vos factures d'énergie.
Le sens du détail et de la sécurité : Pour un quotidien fluide, ce programme neuf d'exception propose des équipements pensés pour vous : un accès entièrement sécurisé, des locaux dédiés aux vélos et des stationnements pratiques en sous-sol.
***L'APPARTEMENT***
L'ART D'OPTIMISER L'ESPACE : LE T2 PARFAITEMENT AGENCÉ
Un agencement intérieur intelligent : Découvrez ce superbe appartement neuf de type T2 de 41 m² habitables, situé au 1er étage. Chaque mètre carré a été pensé avec soin pour maximiser les volumes, offrir une excellente luminosité naturelle et faciliter votre aménagement.
Une loggia privative de 5 m² : Véritable pièce supplémentaire en extérieur, cet espace abrité devient l'endroit idéal pour savourer votre café matinal, lire un livre au calme ou profiter des douces soirées d’été.
***L'OPPORTUNITÉ FINANCIÈRE***
DES DISPOSITIFS UNIQUES POUR CONCRÉTISER VOTRE ACHAT
Que vous souhaitiez y poser vos valises ou valoriser votre épargne, profitez d'avantages financiers majeurs pour cet achat éligible PTZ (sous conditions d'éligibilité) :
TVA réduite à 5,5 % : Un coup de pouce exceptionnel pour l'achat de votre résidence principale, vous permettant d'économiser près de 15 % sur le prix de votre bien.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Financez une partie importante de votre acquisition sans aucun intérêt grâce au PTZ.
Le nouveau dispositif fiscal Jeanbrun : Une solution particulièrement attractive pour les investisseurs privés souhaitant se constituer un patrimoine immobilier durable, réduire significativement leurs impôts et amortir jusqu'à 80 % du prix d'achat.
Un appartement neuf de cette qualité, dans un secteur d'avenir aussi bien desservi, est une opportunité rare sur le marché rennais. Contactez-nous sans tarder pour concrétiser votre projet !
PRIX TOTAL : 171000€
***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT***
Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.
*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***
• Un accompagnement d’experts en immobilier
• Un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
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• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise
• Une étude de financement avec simulation bancaire
• Un accès à plus de 300 résidences en cours, plus de 3.000 appartements
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*Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPRENMAMA281474977451683 - 14/08/2026
DPE
B
51
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
51
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
51 €
et
51 €
/an
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EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 2 pièces
Rennes Villejean 35
184 000 €
(4 000 €/m²)
Coup de cœur assuré pour ce superbe T2 !
Découvrez ce magnifique appartement deux pièces de 45,79 m², pensé pour offrir un cadre de vie à la fois lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé. Bénéficiez d'une TVA à 5,5%, idéal pour une première acquisition.
Les atouts du logement
Une belle pièce de vie de 22,40 m² regroupant l'entrée, le séjour et la cuisine, idéale pour recevoir ou se détendre.
Un espace nuit confortable comprenant une chambre de 11,77 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,38 m².
Des rangements sur mesure très appréciés au quotidien, incluant un cellier de 1,24 m² et un dressing de 1,61 m².
Un prolongement extérieur avec une agréable surface annexe de 5,10 m² (balcon/loggia) pour profiter des beaux jours.
Calendrier : Livraison prévue au 4e trimestre 2029, idéale pour anticiper votre projet immobilier ou votre investissement en toute sérénité.
Une opportunité parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement patrimonial de qualité au cœur d'une adresse prisée.
Avantages du NEUF
Frais de notaire réduits (2.5 %)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Personnalisez votre logement selon vos envies
Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION
Un accompagnement d’experts en immobilier
Un savoir-faire depuis 20 ans
Un gain de temps grâce à une recherche […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
46㎡
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5
Vente appartement 2 pièces
Rennes Patton 35
138 000 €
(3 450 €/m²)
T2 | AU PIED DU METRO | NATURE | TVA REDUITE | PRET A TAUX ZERO
BONAPARTE PROMOTION vous présente :
Dans une situation préférentielle à RENNES, à 2 min du métro ligne B Gros-chêne ( 8 min du centre ville ), résidence idéalement située. Dans un quartier à très fort potentiel de valorisation, accès coulée verte et parc des Gayeulles, commerces, ecoles.
Economisez 15 % sur l'acquisition de votre appartement des maintenant avec une TVA réduite, ainsi qu'un financement à 50 % de PTZ.
Vous bénéficiez d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, séjour-cuisine d'environ 20 m2 lumineux donnant sur la terrasse, une chambre de plus de 12 m2 avec placard donnant sur la loggia de 5,5 m2.
Prix de l'appartement : 138 000 € TTC
Prix du parking : 10 000 € TTC
Prix Total : 148 000 € TTC
LES AVANTAGES DU NEUF
-Frais de notaire réduits (2,5%)
-Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité
-Isolation thermique et phonique renforcées
-Garantie Constructeur 10 ans
-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans
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-Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements
Prêt […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
40㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 2 pièces
Rennes Villejean 35
171 000 €
(4 071 €/m²)
Coup de cœur assuré pour ce superbe T2 !
Découvrez ce magnifique appartement deux pièces de 42,40 m², pensé pour offrir un cadre de vie à la fois lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé. Bénéficiez d'une TVA à 5,5%, idéal pour une première acquisition.
Les atouts du logement
Une belle pièce de vie de 22,40 m² regroupant l'entrée, le séjour et la cuisine, idéale pour recevoir ou se détendre.
Un espace nuit confortable comprenant une chambre de 11,77 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,38 m².
Des rangements sur mesure très appréciés au quotidien, incluant un cellier de 1,24 m² et un dressing de 1,61 m².
Un prolongement extérieur avec une agréable surface annexe de 5,10 m² (balcon/loggia) pour profiter des beaux jours.
Calendrier : Livraison prévue au 4e trimestre 2029, idéale pour anticiper votre projet immobilier ou votre investissement en toute sérénité.
Une opportunité parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement patrimonial de qualité au cœur d'une adresse prisée.
Avantages du NEUF
Frais de notaire réduits (2.5 %)
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Isolation phonique entre étages
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2 pcs
1 ch
42㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 2 pièces
Rennes Poterie 35
237 500 €
(5 938 €/m²)
PROJET IMMOBILIER NEUF – RESPIRATION URBAINE & VIE DE QUARTIER A RENNES
Et si votre quotidien trouvait son juste équilibre ? Entre la convivialité d'une vraie vie de quartier et la sérénité d'un horizon verdoyant, donnez vie à votre projet maison ou appartement au cœur d'un refuge citadin unique.
***LA RESIDENCE***
LA NATURE EN VILLE, L'ESPRIT PRATIQUE EN PLUS
Bulle d’air frais : Une implantation rare, juste en face d’un grand poumon vert, le parc du Landry, idéale pour vos séances de running ou vos balades dominicales, avec tous vos commerces fétiches au bout de la rue.
Zéro stress transport : Oubliez la voiture si vous le souhaitez : les lignes de bus s’arrêtent juste au pied de la copropriété pour vous connecter rapidement au reste de la ville.
Atmosphère feutrée : Avec seulement 24 appartements au total, cette réalisation intimiste privilégie les relations de bon voisinage, le calme et la sécurité de ses parkings privés.
Disponibilité immédiate : Un programme validé garantissant une actabilité rapide pour lancer vos démarches sereinement.
***L'APPARTEMENT***
T2 LUMINEUX AVEC ESPACE EXTÉRIEUR
UN 2 PIÈCES COCON ET FONCTIONNEL
Configuration : Charmant T2 situé au 1er étage, optimisé au millimètre carré pour offrir une circulation fluide et un espace salon/cuisine très agréable.
Les surfaces : Une superficie intérieure de 40m² habitables, chaleureuse et facile à aménager.
Le coin loggia : Véritable pièce en plus, une loggia de 5 m² prolonge votre séjour vers l’extérieur pour accueillir vos moments de lecture ou vos cafés en plein air.
Votre style sur mesure : Du sol au plafond, vous gardez la main sur l'ambiance. Un accompagnement dédié vous aide à personnaliser les teintes, les revêtements et les détails de décoration pour créer un intérieur qui ne ressemble qu'à vous.
PRIX TOTAL (hors parking) : 137500€ (Prix promoteur garanti)
***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT***
Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.
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2 pcs
1 ch
40㎡
EXCLUSIVITÉ
4
Vente appartement 2 pièces
Rennes Jeanne D'arc 35
226 000 €
(5 650 €/m²)
***OPPORTUNITÉ PROGRAMME NEUF À RENNES : VOTRE FUTUR COCON TOUT CONSTRUCTEUR***
Découvrez un cadre de vie idéal et une adresse hautement recherchée à Rennes, en retrait du Boulevard de Vitré. Cette résidence contemporaine et à taille humaine de seulement 30 logements vous offre un emplacement de premier choix. Proposé au prix direct promoteur, ce projet entre nature et hyper-connexion urbaine est l’opportunité parfaite pour y habiter sereinement ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre.
***UNE ADRESSE CONNECTÉE, STRATÉGIQUE ET PRIVILÉGIÉE***
Au pied du métro & des bus : Situé à deux pas de la station de métro (Ligne B) « Joliot-Curie – Chateaubriand ». Rejoignez la Place Sainte-Anne et le cœur historique de Rennes en seulement 7 minutes, la gare SNCF en 12 minutes (ligne directe) ou la zone d’activités VIA SILVA en 6 minutes !
La vie à pied et à vélo : Écoles, collèges et lycées de renom (Chateaubriand, Joliot-Curie, Jeanne d'Arc) accessibles en moins de 5 minutes. Supermarché, boulangeries, restaurants, cabinet médical et le marché de la Place Jeanne d’Arc (chaque jeudi) sont à deux pas. À vélo, vous êtes à 10 minutes des Prairies Saint-Martin et des facultés.
Un poumon vert en ville : À seulement 500 mètres du magnifique Parc des Gayeulles pour toutes vos sorties nature, vos footings ou vos moments de détente.
***L'APPARTEMENT : UN APPARTEMENT NEUF T2 CHALEUREUX, LUMINEUX ET PARFAITEMENT OPTIMISÉ***
Ce beau 2 pièces situé en Rez-de-Chaussée (idéal pour un projet de livraison immédiate ou une installation rapide) a été rigoureusement conçu pour maximiser chaque espace, sans aucune perte de place, tout en s'ouvrant sur un cœur d'îlot paysager composé d'arbustes et de prairies fleuries :
Type : Appartement T2 astucieusement agencé.
Étage : Rez-de-chaussée, offrant un accès direct et pratique.
Surfaces : 40m² de surface habitableentièrement exploitables et optimisés.
Espace extérieur privatif : Un magnifique balcon de […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
40㎡
5
Vente appartement 2 pièces
Rennes 35
226 000 €
(5 947 €/m²)
Retour à la vente
Situé 7 rue Bourde de la rogerie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 6.47 m²
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
38㎡
4
Vente appartement 2 pièces
Rennes 35
195 000 €
(6 500 €/m²)
Rennes : 2 pièces
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
30㎡
10
Vente appartement 2 pièces
Rennes Sacré Coeurs 35
157 000 €
(3 568 €/m²)
NOUVEAUTÉ KASA IMMO
À découvrir, ce charmant appartement de plus de 44 m², lumineux et plein de cachet !
On aime particulièrement son beau parquet, sa cheminée décorative et les éléments anciens qui lui donnent tout son charme ;
Il se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une belle chambre avec rangements ainsi que d’une salle d’eau.
Et côté annexes, il est plutôt bien servi : un petit balcon, un cellier et une cave viennent compléter le bien ainsi qu'un jardin collectif
🏡 + de 44 m²
🛏️ 1 chambre
🌿 Petit balcon
📦 Cave + cellier
⚡ DPE E
🔥 Chauffage collectif
Un appartement plein de charme, idéal pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
44㎡
5
Vente appartement 2 pièces
Rennes 35
249 000 €
(5 929 €/m²)
Rennes : 2 pièces, balcon, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42.49 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 5.7 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
