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Vente Appartement 2 pièces à Rennes Rue De Nantes

2 pcs
1 ch
29㎡

157 050 € (5 416 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Rue De Nantes

2 pcs
1 ch
29㎡

157 050 € (5 416 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Rue De Nantes

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Très belle architecture des années 50 réalisée par l'architecte rennais Joseph Rouxel pour ce Type 2 situé à proximité du pont de Nantes et des commerces du quartier, en dernier étage et joliment rénové comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, un balcon exposé Sud, vue dégagée, une chambre avec rangement intégré, une salle d'eau attenante, WC + lave-mains ; une cave sur dalle béton.

Ses atouts :

- proche des commerces, des transport et du centre-ville

- luminosité +++, exposition Sud

- très bon état intérieur, rénovation récente

- ravalement récent

- faibles charges de copropriété

- dernier étage

Rennes Quartiers Mauconseil, La Madeleine, Sacrés-Coeurs, Rue de Nantes, Centre-ville, Cleunay, La Courrouze, Arsenal Redon, Cité Judiciaire, La Mabilais, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 34 lots. Charges annuelles de : 432 Euros (dont Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 157.050 Euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150.000 Euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 830 Euros et 1180 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. LFI-CLEUNAY-20955 - 04/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    157 050 € (5 416 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 4,70% à la charge de l'acquéreur (soit 7 050 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    29 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 5
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    432 €
  • Copropriété :
    34 lots
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La Française Immobilière – LFI Rennes Cleunay

( 167 avis )

45 Rue de Champion de Cice

35000 Rennes

SIREN: 378968804

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( 167 avis )

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
798 €
Par mois
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