La Française Immobilière – LFI Rennes Cleunay

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE ! Dans une petite résidence de qualité, au dernier étage, Type 4 traversant agencé en duplex comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une terrasse exposée Sud, une buanderie avec WC et lave-mains ; à l'étage : un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle de bains + douche et WC, nombreux placards ; une cave et un parking en sous-sol sécurisé.Ses atouts : - proche toutes commodités : commerces, marchés, métro, espaces verts...- traversant Sud/Nord- cuisine/salle à manger : 20.93 m2 + Salon 26.63 m2- terrasse- stationnement privatif- nombreux espaces de rangements : placards intégrés, dressing, cave... Rennes Quartiers Cleunay, Lorient/Saint-Brieuc, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 19 lots. Charges annuelles de : 139 Euros (dont Contrat entretien chaudière individuelle P2P3 + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 314.100 Euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300.000 Euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Tout à coté des commerces de la rue de Nantes, Maison à construire, livraison prévue fin 2027 et comprenant :- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger/cuisine ouverte, le tout 40m2 de plain-pied sur le jardin, une buanderie/chaufferie, une chambre avec une salle d'eau privative, WC séparé.- à l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bains, WC séparé, placards.Un garage, un stationnement extérieur devant sur la parcelle et un grand jardin.N'hésitez pas à nous contacter pour + d'informations : plans, descriptif complet...Ses atouts :- confort du récent (RE 2022, aérothermie, pompe à chaleur...)- prestations de qualité- chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée- belle surface de pièce de vie- quatre chambres- nombreux espaces de rangement- libre de constructeurRennes Quartiers Rennes/Saint-Jacques, Rue de Nantes, Ma Madeleine/Mauconseil, Sacrés Coeurs, Cleunay, La Courrouze, Arsenal Redon. Prix honoraires inclus : 538.625 Euros comprenant 2,46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 525.700 Euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Dans une petite résidence, Type 3 très bien agencé, traversant, comprenant une entrée avec un placard, une pièce de vie, un grand balcon exposé Sud, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau aménagée, WC séparé ; un garage en sous-sol et un parking extérieur privatif.Ses atouts : - à proximité du chemin de halage - lumineux, exposition principale Sud- possibilité d'ouvrir entre la cuisine et la pièce de vie- 2 stationnements privatifs- proche toutes commodités : marché des Lices, commerces, transports (Trambus à venir), espaces verts...- pas de travaux de copropriété à prévoir (ravalement 2020)- rue calmeRennes Quartiers Lorient/Saint-Brieuc, Cleunay, Le Mail, Bourg Lévesque, Nord Saint-Martin, Arsenal Redon, La Mabilais. Copropriété de 43 lots. Charges annuelles de : 1212 Euros (dont Eau froide, Entretien annuel de la chaudière individuelle + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 208.353 Euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 199.000 Euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE ! Dans une petite copropriété, à proximité du métro et des commerces du quartier, Type 2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie (le tout 27m2), un balcon exposé Sud-Ouest, une chambre avec un placard, une salle d'eau, WC suspendu séparé ; une cave sur dalle béton et un parking extérieur privatif dans la cour.Ses atouts : - proche de toutes commodités : commerces, marchés, métro, espaces verts...- rue calme- luminosité +++ pas de vis à vis et 2 portes-fenêtres- faibles charges de copropriété- parking privatifRennes Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Bourg Lévesque, Le Mail, Cité Judiciaire, Centre-ville, Cleunay, La Courrouze, Lorient/Saint-Brieuc. Copropriété de 9 lots d'habitation. Charges annuelles de : 615 Euros (dont Fonds de W Alur + Entretien chaudière gaz). Prix honoraires inclus : 177.990 Euros comprenant 4,70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170.000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Seulement chez LFI ! Rare sur le marché : Local /Atelier de 25m2 habitables et 29m2 utiles, de plain-pied, comprenant une entrée indépendante sur un niveau, aucune charge de copropriété et pouvant convenir pour : profession libérale, bureau, commerce, investisseur...Ses atouts :- proche Métro arrêt Cleunay , commerces, rocade- bon état intérieur- électricité aux normes actuelles- de plain-pied sur rueQuartiers Cleunay, La Courrouze, Mauconseil, Rennes/Saint-Jacques, Rue de Nantes, Arsenal Redon, Lorient/Saint-Brieuc. Prix honoraires inclus : 78.700 Euros comprenant 9,31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 72.000 Euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence La Française Immobilière CLEUNAY QUARTIERS OUEST ! Boulevard de Cleunay, un parking extérieur privatif. Disponible de suite ! Quartiers La Courrouze, Cleunay. Loyer : 40 Euros / mois - Dépôt de garantie : 40 Euros - Honoraires : 60 Euros TTC à la charge du locataire dont 20 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence La Française Immobilière CLEUNAY QUARTIERS OUEST ! Au pied des commerces et de toutes commodités, des arrêts de bus et de la ligne de métro arrêt Cleunay. une chambre entièrement meublée dans un appartement en colocation de 3 chambres, en très bon état, avec en parties communes : entrée, salon, cuisine séparée aménagée et équipée (dont 3 réfrigérateurs), salle d'eau et espace buanderie, WC séparé, une loggia, une cave et un grenier.Les charges comprennent : eau chaude + eau froide + électricité + chauffage + internet + entretien chaudière annuel, + charges communes de l'immeuble, aucun abonnement à prévoir.Disponible de suite ! Quartiers Cleunay, La Courrouze, La Mabilais, Arsenal Redon. Surface habitable de l'appartement : 59,91 m2. Loyer charges comprises : 496 Euros/mois dont charges locatives 96 Euros/mois (charges forfaitaires). Dépôt de garantie : 400 Euros - Honoraires : 246,61 Euros TTC à la charge du locataire dont 56,91 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). Eligible aux aides aux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr