La Française Immobilière – LFI Rennes Cleunay

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE ! Quartier Mermoz, tout à côté de La Courrouze et de la rue de Nantes, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme et en retrait de rue, bénéficiant d'un jardin collectif, Type 2 de 37m2 Loi Carrez et 55m2 au sol comprenant une entrée, une cuisine/salle à manger aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, le tout 31,72m2 au sol, une chambre avec un placard, une salle de bains, WC ; un garage dans la cour de la résidence.Ses atouts :- grande pièce de vie/cuisine- dernier étage- triple exposition pour la pièce de vie- salle de bains avec Velux- petites charges de copropriété- stationnement privatif- proche toutes commodités : métro, commerces, espaces verts, rocade, accès direct au centre-villeQuartiers Rennes/Saint-Jacques. La Courrouze, Cleunay, Arsenal Redon, La Mabilais, rue de Nantes. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles de : 2065 Euros (dont Eau chaude + Chauffage avec sous compteurs). Prix honoraires inclus : 162.285 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Dans une petite résidence, Type 3 très bien agencé, traversant, comprenant une entrée avec un placard, une pièce de vie, un grand balcon exposé Sud, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau aménagée, WC séparé ; un garage en sous-sol et un parking extérieur privatif.Ses atouts : - à proximité du chemin de halage - lumineux, exposition principale Sud- possibilité d'ouvrir entre la cuisine et la pièce de vie- 2 stationnements privatifs- proche toutes commodités : marché des Lices, commerces, transports (Trambus à venir), espaces verts...- pas de travaux de copropriété à prévoir (ravalement 2020)- rue calmeRennes Quartiers Lorient/Saint-Brieuc, Cleunay, Le Mail, Bourg Lévesque, Nord Saint-Martin, Arsenal Redon, La Mabilais. Copropriété de 43 lots. Charges annuelles de : 1212 Euros (dont Eau froide, Entretien annuel de la chaudière individuelle + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 208.353 Euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 199.000 Euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Dans une résidence de 2018, confort du récent pour ce Type 2 comprenant une entrée, une cuisine semi aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, le tout 24m2, une terrasse de 11m2 (plantation possible) avec un cellier fermé, un dégagement, une grande chambre avec un placard, une salle d'eau + WC ; un parking en sous-sol sécurisé. Ses atouts :- tout à côté des commerces de la rue de Redon et du métro ligne B, du centre-ville, des espaces verts, écoles...- entrée indépendante, au calme- belle pièce de vie- traversant exposé Est/Ouest- stationnement privatif- terrasse privative de 11m2Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, centre-ville, Cité judiciaire, Cleunay, La Courrouze, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 56 lots. Charges annuelles de : 1192 Euros (dont Chauffage + Eau chaude avec sous-compteurs). Prix honoraires inclus : 187.600 Euros comprenant 4,22% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180.000 Euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE ! A 250m des bords de Vilaine, dans une résidence récente, grand Type 3 bénéficiant d'une triple exposition et comprenant une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, le tout 32m2, un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie et fenêtre, WC séparé ; un parking double en sous-sol sécurisé.Ses atouts : - proche de toutes commodités : centre-ville, commerces, marchés, métro, espaces verts...- luminosité +++ et pas de vis à vis - grande pièce de vie- 2 stationnements privatifsRennes Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais,Cité Judiciaire, Centre-ville, Cleunay, La Courrouze, Lorient/Saint-Brieuc. Copropriété de 34 lots d'habitation. Charges annuelles de : 1140 Euros (dont Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 219.870 Euros comprenant 4,70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210.000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Environnement très calme pour ce 3 pièces vendu loué, situé dans une petite résidence de qualité et comprenant une entrée, un salon/salle à manger, une terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC + lave-mains, placards, un garage en sous-sol sécurisé. Ses atouts : - proche toutes commodités : commerces, marchés, métro, espaces verts...- lumière +++- petit square- cuisine aménagée et équipée- terrasse- garage Rennes Quartiers Cleunay, Lorient/Saint-Brieuc, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 37 lots. Charges annuelles de : 720 Euros). Prix honoraires inclus : 246.045 Euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 235.000 Euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr