La Française Immobilière – LFI Rennes Cleunay

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE ! A 250m des bords de Vilaine, charmante maison rénovée et ayant bénéficié d'une extension/véranda comprenant une entrée + placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à bois, le tout 55m2, WC + lave-mains, une buanderie/chaufferie ; à l'étage : un dégagement, trois chambres dont une avec un dressing aménagé, une salle de bains, WC + lave-mains ; combles au dessus ; un grand jardin clos, arboré, fleuri et sans vis à vis avec une terrasse, un abri cadastré en fond de parcelle, un préau, un carport et un stationnement extérieur devant.Ses atouts : - rénovation récente et charme de l'ancien conservé- grande pièce de vie- très beau jardin- stationnements privatifsRennes Quartiers Cleunay, Lorient/Saint-Brieuc, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. Prix honoraires inclus : 649.140 Euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 620.000 Euros .. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE ! Dans une petite copropriété, à proximité du métro et des commerces du quartier, Type 2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie (le tout 27m2), un balcon exposé Sud-Ouest, une chambre avec un placard, une salle d'eau, WC suspendu séparé ; une cave sur dalle béton et un parking extérieur privatif dans la cour.Ses atouts : - proche de toutes commodités : commerces, marchés, métro, espaces verts...- rue calme- luminosité +++ pas de vis à vis et 2 portes-fenêtres- faibles charges de copropriété- parking privatifRennes Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Bourg Lévesque, Le Mail, Cité Judiciaire, Centre-ville, Cleunay, La Courrouze, Lorient/Saint-Brieuc. Copropriété de 9 lots d'habitation. Charges annuelles de : 816 Euros (dont Fonds de W Alur + Entretien chaudière gaz). Prix honoraires inclus : 177.990 Euros comprenant 4,70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170.000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence La Française Immobilière CLEUNAY QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE La Française Immobilière/Pigeault ! Maison à l'architecture moderne, agencement fonctionnel et sur 3 niveaux comprenant :- au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage de 26m2 et stationnement couvert devant- au 1er étage (accès par escalier intérieur ou ascenseur/coursive extérieure) : une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur la pièce de vie, un patio, une chambre avec une salle d'eau privative, WC- au 2ème étage : un dégagement, deux chambres dont une avec un placard, une salle de bainsSes atouts :- luminosité +++- proche toutes commodités : métro arrêts Gaîté et Courrouze, marchés, espaces verts...- calme en retrait de rue- maison BBC, confort du récent- pas de vis à vis- stationnement privatif- espace de rangement : grand garage + placardsQuartiers La Courrouze, Cleunay, Arsenal Redon, La Mabilais, Arsenal Redon, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 105 lots (appartements + maisons). Charges annuelles de : 928 Euros (dont Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 376.920 euros comprenant 4,70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Tout à coté des commerces de la rue de Nantes, Maison à construire, livraison prévue fin 2027 et comprenant :- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger/cuisine ouverte, le tout 40m2 de plain-pied sur le jardin, une buanderie/chaufferie, une chambre avec une salle d'eau privative, WC séparé.- à l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bains, WC séparé, placards.Un garage, un stationnement extérieur devant sur la parcelle et un grand jardin.N'hésitez pas à nous contacter pour + d'informations : plans, descriptif complet...Ses atouts :- confort du récent (RE 2022, aérothermie, pompe à chaleur...)- prestations de qualité- chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée- belle surface de pièce de vie- quatre chambres- nombreux espaces de rangement- libre de constructeurRennes Quartiers Rennes/Saint-Jacques, Rue de Nantes, Ma Madeleine/Mauconseil, Sacrés Coeurs, Cleunay, La Courrouze, Arsenal Redon. Prix honoraires inclus : 538.625 Euros comprenant 2,46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 525.700 Euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Dans une résidence de 2010, au pied des commerces et du métro du quartier, en retrait de rue, Type 3 comprenant une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, le tout 30m2, un balcon exposé Ouest, vue sur les jolis arbres environnants, une arrière cuisine avec espace buanderie, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, WC ; un garage en sous-sol sécurisé. Ses atouts : - proche de toutes commodités : commerces, marché, métro, espaces verts- lumière +++- très bon état intérieur - cuisine aménagée et équipée- balcon- garage Rennes Quartiers Cleunay, Lorient/Saint-Brieuc, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 28 lots. Charges annuelles de : 2388 Euros (dont Chauffage + Eau chaude + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 230.340 Euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220.000 Euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence La Française Immobilière CLEUNAY QUARTIERS OUEST ! Boulevard de Cleunay, un parking extérieur privatif. Disponible de suite ! Quartiers La Courrouze, Cleunay. Loyer : 40 Euros / mois - Dépôt de garantie : 40 Euros - Honoraires : 60 Euros TTC à la charge du locataire dont 20 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr