Iad France - Anne SIMON vous propose : À PONTIVY CENTRE, dans une copropriété de qualité, bien entretenue et idéalement située, appartement de 3 pièces principales, de 52.50 m², situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur). Très lumineux et idéalement agencé, il se réparti ainsi : Entrée - pièce de vie (s'ouvrant sur la terrasse), avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - bureau (ou petite chambre, ou salon) - dégagement, avec placard - wc - chambre avec salle-de-bain attenante + rangement. Huisseries en doubles vitrages - chauffage central individuel au gaz de ville - TERRASSE + CAVE. Place de parking privée, en sous-sol, possible en plus. ACTUELLEMENT LOUE (bail jusque 03.2027). Contact par téléphone ou SMS 0 6 4 9 9 8 6 3 4 0. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT de PLAIN-PIED au rez-de-chaussée situé proche des écoles et du centre-ville de PONTIVY

L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard qui dessert deux chambres, une salle de bains, et WC séparé.

Petite terrasse à jouissance privative complète […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces - Pontivy

Situé LES JARDINS DES RIVES, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 37.6 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Exterieur 28.31

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Pontivy centre ville, bel appartement lumineux de type T3 au 3ème étage avec ascenceur comprenant une entrée avec placards, un grand WC, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine (évier et placards) et une terrasse d'environ 4.50 m2, 2 chambres avec placards. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Chauffage électrique.

Le ravalement a été fait en 2025, les travaux pour la […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre-ville de Pontivy, découvrez cet appartement de type T3 d'une surface d'environ 70 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée.

Il est composé d'une entrée équipée de grands placards, un séjour salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant.

Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(7.12 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

PONTIVY – QUAI PRESBOURG

Duplex lumineux avec vue exceptionnelle sur le Blavet

Au cœur de Pontivy, dans un environnement recherché, découvrez ce duplex situé au 2ᵉ étage, offrant une vue panoramique rare sur la ville et le Blavet.

Dès l'entrée, la luminosité s'impose grâce à trois grandes ouvertures exposées sud-ouest, inondant la pièce de vie de lumière tout au long de la journée.

Le séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, crée une atmosphère chaleureuse et confortable.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, permettant une circulation fluide et conviviale.

Ce premier niveau propose également :

• une chambre

• une lingerie / buanderie

• un WC

À l'étage, l'espace nuit se développe autour :

• d'un palier

• d'une salle d'eau

• d'une grande chambre

En complément, ce bien dispose d'annexes appréciables en centre-ville :

• une cave en rez-de-chaussée

• un grenier

Un investissement sécurisé

Le bien est actuellement loué 780 € par mois, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée grâce à la présence d'un locataire en place.

Un emplacement stratégique

Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, ce bien bénéficie d'une forte attractivité locative.

Ce que l'on retient

• Vue dégagée exceptionnelle

• Exposition idéale

• Duplex lumineux

• Revenus locatifs immédiats

• Bien rare sur le secteur

Un bien alliant emplacement, luminosité et sécurité locative.

À découvrir sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un immeuble du centre ville, avec vue sur le château des Rohan, appartement au deuxième étage qui se compose d'une pièce de vie, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains et wc.

Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans l'hyper centre ville de PONTIVY, magnifique appartement rénové dans une petite copropriété avec peu de charges. Il dispose d'une entrée avec placard, une très belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un cellier, une salle d'eau, un wc.

Facilité pour se garer gratuitement à proximité de l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.85 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>