PONTIVY – QUAI PRESBOURG
Duplex lumineux avec vue exceptionnelle sur le Blavet
Au cœur de Pontivy, dans un environnement recherché, découvrez ce duplex situé au 2ᵉ étage, offrant une vue panoramique rare sur la ville et le Blavet.
Dès l'entrée, la luminosité s'impose grâce à trois grandes ouvertures exposées sud-ouest, inondant la pièce de vie de lumière tout au long de la journée.
Le séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, crée une atmosphère chaleureuse et confortable.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, permettant une circulation fluide et conviviale.
Ce premier niveau propose également :
• une chambre
• une lingerie / buanderie
• un WC
À l'étage, l'espace nuit se développe autour :
• d'un palier
• d'une salle d'eau
• d'une grande chambre
En complément, ce bien dispose d'annexes appréciables en centre-ville :
• une cave en rez-de-chaussée
• un grenier
Un investissement sécurisé
Le bien est actuellement loué 780 € par mois, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée grâce à la présence d'un locataire en place.
Un emplacement stratégique
Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, ce bien bénéficie d'une forte attractivité locative.
Ce que l'on retient
• Vue dégagée exceptionnelle
• Exposition idéale
• Duplex lumineux
• Revenus locatifs immédiats
• Bien rare sur le secteur
Un bien alliant emplacement, luminosité et sécurité locative.
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