Vente appartement 3 pièces à Pont-Péan 227 000 €

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Vente appartement 3 pièces à Pont-Péan

Pont-Péan : 3 pièces, balcon, deux parkings Situé Situé 31 Route de Nantes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 56 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

Réf. YC3AR7HA - 29/06/2026

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Livraison prévue pour le 3eme trimestre 2027.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

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L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

Un garage fermé en sous-sol et une place de parking aérienne complète cette offre.

Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif, à proximité des commodités et à quelques minutes de Rennes.

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Devenez propriétaire de votre résidence principale à Pont-Péan en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages !

Bienvenue à Pon-Péan, une charmante commune nichée au cœur de la Bretagne. Située au sud de la ville de Rennes à 12 km, elle offre un cadre paisible et pittoresque, où tradition et modernité se marient harmonieusement.

Notre résidence est composée de seulement 28 appartements déclinés du 2 au 3 pièces prolongés par des balcons, terrasses ou de grands jardins privatifs offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter de journées ensoleillées ou de soirées entre amis ou en famille.

Elle dispose également de parking en sous-sol et parking aérien fermé pour chaque logement garantissant un accès facile et pratique. Des locaux dédiés aux vélos sont également prévu au rez-de-chaussée et en sous-sol.

Située dans un quartier calme et verdoyant, notre résidence bénéficie d'une proximité avec les commerces et services essentiels : restaurant, boulangerie, supermarché, médecin, mairie, crèche…