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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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200 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Bouscat
iad France - Sarah Frehel vous propose: Le Bouscat - Quartier Robert Schuman - Appartement 3 pièces avec cellier et stationnementÀ seulement 300 mètres du centre-ville du Bouscat, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces situé en seconde ligne, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue.L'appartement se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une cuisine séparée avec fenêtre, d'un séjour lumineux exposé plein sud, de deux chambres et d'une salle d'eau.Vous bénéficierez également d'un cellier privatif en rez-de-chaussée ainsi que d'un stationnement libre et sécurisé au sein de la copropriété.Idéal pour un premier achat ou un investisseur, cet appartement offre un emplacement privilégié et un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités. À découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
6
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06 65 58 79 49
167 000 €
(4 073 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Bouscat
iad France - Thibault JAMEAU vous propose: Laissez-vous séduire par ce ravissant T2 de 41 m², niché au cOEur du quartier recherché d’Ausone au Bouscat. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2017, cet appartement allie confort moderne et emplacement stratégique.L'espace de vie :Dès l'entrée, vous profiterez d'un aménagement optimisé avec placard et un coin buanderie astucieusement dissimulé. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine cosy et fonctionnelle, prolongée par un balcon idéal pour vos moments de détente.Le coin nuit :Une grande chambre confortable avec sa salle d'eau attenante (douche, sèche-serviettes et WC), offrant une véritable suite privée.Les prestations complémentaires :Une place de parking privative et sécurisée en extérieur.Un local à vélos à disposition.On aime :Le calme d'une résidence récente (normes RT 2012).La proximité immédiate des transports : Tram D (Ausone) à 750m, Bus 33 et 82 à 450m.Le chauffage individuel au gaz pour une gestion maîtrisée.Posez vos valises dans ce cocon moderne ! (avec quelques suggestions d'aménagements sur les photos)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Gaz
25/04/26
25/04
9
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06 08 51 15 06
429 000 €
(3 865 €/m²)
Appartement 5 pièces
Le Bouscat
iad France - Vincent BELLOC vous propose: Magnifique T5 avec terrasse et double stationnement au parc de l'ErmitageDécouvrez cet appartement d'exception qui réunit tous les atouts pour votre confort : un vaste séjour donnant sur terrasse exposé Sud, une suite parentale avec accès direct à la terrasse, un double stationnement avec box fermé, et surtout un environnement particulièrement calme et vert.Dès l'entrée, vous découvrirez le volume généreux de cet espace d'accueil qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces à vivre. La cuisine individuelle, parfaitement fonctionnelle, peut s'ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de convivialité. Ce bien rare vous séduira également par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées aluminium et son séjour en L donnant sur une charmante terrasse.L'agencement a été pensé pour votre bien-être quotidien avec un coin nuit comprenant deux chambres confortables pour accueillir famille et amis, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace dressing qui vous évite tous les déplacements contraignants.Une suite parentale constitue le véritable écrin de cet appartement avec, son WC privatif et son accès direct à la terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
12
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07 49 87 22 54
272 000 €
(4 060 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Bouscat
iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Idéal premier achat ou investissement locatif serein !Situé dans un secteur recherché du Bouscat, à deux pas du Parc Marceau, découvrez ce ravissant T3 de 67 m² alliant confort moderne et emplacement stratégique. Au sein d'une résidence sécurisée avec un ravalement de façade récent, cet appartement au 1er étage (avec ascenseur) n'attend plus que vous.Les atouts de l'appartement :•Espace de vie convivial : Une entrée soignée avec de nombreux rangements et une pièce de vie lumineuse avec ses larges baies vitrées donnant accès au balcon. La cuisine, cosy et entièrement équipée, est conçue pour être aussi esthétique que fonctionnelle.•Côté nuit & détente : Deux grandes chambres baignées de lumière grâce à leurs porte-fenêtres, ouvrant directement sur le balcon.•Confort optimal : Une salle de bain moderne avec miroir rétroéclairé et sèche-serviettes. WC séparés pour plus de commodité.•Extérieur & Pratique : Deux balcons pour vos moments de détente, une place de parking privative sécurisée ainsi qu'une cave et un local à vélos.Une situation géographique privilégiée :•Transports : Tram D à 800m, lignes de bus 9 et H1 à 550m, et ligne 70 au pied de l'immeuble.•Quotidien : Commerces, écoles et espaces verts (Parc Marceau) accessibles à pied.Les 'Plus' qui font la différence :•Prestations récentes : Appartement rénové en grande partie, chaudière gaz individuelle de moins de 4 ans.•Copropriété saine : Résidence fermée, sécurisée et récemment ravalée.•Prêt à vivre : Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cet écrin cocooning !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.25€ par mois (soit 1539 € […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 sdb
Gaz
23/04/26
23/04
11
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06 59 33 22 09
215 000 €
(2 722 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Le Bouscat
iad France - Nicolas Van Lancker vous propose: À vendre – Bel appartement rénové avec vue dégagée – Le Bouscat (33110)Découvrez ce superbe appartement de 79 m² entièrement rénové, situé au 8ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, dans un environnement calme du Bouscat.Ce bien lumineux, offrant une double exposition nord-sud, se compose de :- Deux chambres confortables (12 m² et 9 m²)- Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint- Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée (frigo, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle) avec loggia- Un salon spacieux de près de 18 m² et une salle à manger attenante- Une salle d’eau rénovée et un WC indépendantUn balcon vous permet de profiter pleinement d’une vue dégagée sur un parc paysager.Les plus :- Cave, parking, garage à vélos- Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants- Fibre optique, résidence sécurisée- Copropriété de 80 lots – charges annuelles : 1 334 €- Aucune procédure en coursÀ seulement 5–7 minutes à pied : tramway (ligne C), arrêts de bus (9, 15, 46), écoles de la maternelle au collège, marchés, commerces quotidiens. Idéal pour une vie confortable et pratique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.17€ par mois (soit 1334 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
13
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07 83 83 49 18
547 000 €
(5 363 €/m²)
Appartement 5 pièces
Le Bouscat
ELEGANCE ET EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU PIED DU TRAM T5:101 M2- BALCON:50M2- PARKINGS- RESIDENCE 2025LE BOUSCAT 33110-BORDEAUX METROPOLE-Sur la commune du Bouscat , commune chic et convoitée pour situation urbaine et bien desservie en continuité du centre de Bordeaux offrant une excellente qualité de vie , cette résidence sécurisée présente une architecture élégante et un confort moderne haut de gamme.SITUATIONAppartement au 2ème étage, avec balcon de 50 m2 accessible par toutes les pièces de vie , à l'arrière du bâtiment côté jardin, exposition Sud -Ouest.Vue sur les espaces verts.Tram et commerces sur la façade opposée.AGENCEMENTEntrée, séjour/cuisine, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 WCCOMMODITES -Au pied de l'immeuble: Tram D et futurs commerces et services, supérette.-A proximité: Galerie marchande de Leclerc, Jardiland, place commerçante Les Ecus, Parc bordelais, Hippodrome, Parc de la Chêneraie..-Centre bourg du Bouscat avec écoles et commerces à 1,3 km -Proche accès rocade et boulevard PRESTATIONS:-Parquet+ carrelage type Porcelenosa, peinture lisse blanc- Salle d'eau aménagée: meuble, miroir, sèche serviettes-visiophone, Pass vigik-Parking en sous sol-Espaces verts-Ascenseur-Local vélosA SAVOIR:-Disponible de suite , clés en main-Copropriété de 32 logements- Pas de procédure-Conforme aux normes actuelles- LABEL RT2012-DPE A GES B-Sous garantieAVANTAGE:- PRIX TOUT INCLUS ( Frais d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
16
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06 85 45 08 48
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09 72 40 71 68
262 000 €
(4 596 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Bouscat
iad France - Thibault JAMEAU vous propose: Appartement lumineux avec grande terrasse – Dernier étage au cOEur du BouscatAu 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien se distingue par sa grande terrasse, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Dès l’entrée, un hall d’accueil fonctionnel avec placard toute hauteur optimise les rangements.La cuisine séparée, entièrement équipée, allie praticité et confort au quotidien.Le séjour lumineux, bénéficiant d’une double exposition sud-est, s’ouvre directement sur la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec placard, au calme.La salle d’eau, entièrement rénovée avec goût, propose une douche à l’italienne, un meuble vasque intégrant l’emplacement pour la machine à laver, un sèche-serviettes et des finitions soignées.Un WC indépendant pour plus de confort.Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.Le chauffage collectif au gaz ainsi que la production d’eau chaude et froide sont inclus dans les charges, offrant une gestion simplifiée du budget.Les + du bien au centre du Bouscat :•Résidence calme, fermée et sécurisée•Dernier étage avec grande terrasse•Appartement lumineux et bien agencé•Toutes les huisseries changées récemment avec volet roulant électrique•Charges incluant chauffage gaz et eau chaude/froide•Tram D – arrêt Courbet à 260 m, bus lignes 9, 70 et H2 à moins de 6 min à pied•Place de parking et cave privative en sous-sol•Local véloUne opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 08 51 15 06
191 500 €
(3 420 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Bouscat
iad France - Vincent Roche vous propose: Appartement T2 – Le Bouscat – Calme, Parc végétaliséÀ mi chemin entre le centre du Bouscat et la ligne du tram C ( seulement 8 minutes à pied ), découvrez ce charmant T2 situé au rez-de-chaussée d’une copropriété réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant.L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une vaste chambre, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’une buanderie. Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse orientée sur le parc arboré et le terrain de tennis privé réservé aux résidents.Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.Accès PMR, résidence calme et bien entretenue.Appartement en bon état général, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre au cOEur d’un environnement privilégié.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
Elec
23/04/26
23/04
6
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06 12 91 70 31
250 000 €
(5 682 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Bouscat
RESIDENCE 2025-EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU PIED DU TRAM/AU CALME T2/ 43,96 M2- BALCON/10M2- PARKINGLE BOUSCAT 33110-BORDEAUX METROPOLE Sur la commune du Bouscat , commune chic et convoitée pour situation urbaine et bien desservie en continuité du centre de Bordeaux offrant une excellente qualité de vie , cette résidence sécurisée présente une architecture élégante et un confort moderne haut de gamme.SITUATION:Appartement en R+2, avec balcon, à l'arrière du bâtiment côté jardin, exposé Sud .Tram et commerces sur la façade opposée.AGENCEMENT:Entrée avec placard, séjour/cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WCCOMMODITES :-Au pied de l'immeuble: Tram D et futurs commerces et services, supérette.-A proximité: Galerie marchande de Leclerc, Jardiland, place commerçante Les Ecus, Parc bordelais, Hippodrome, Parc de la Chêneraie..-Centre bourg du Bouscat avec écoles et commerces à 1,3 km -Proche accès rocade et boulevard PRESTATIONS:-Parquet et carrelage type Porcelanosa, peinture lisse blanc- Salles d'eau aménagée: meuble, miroir, sèche serviettes-visiophone, Pass vigik-Parking en sous sol-Espaces verts-AscenseurA SAVOIR:-Disponible de suite , clés en main-Copropriété de 32 logements-Pas de procédure-Conforme aux normes de construction LABEL RT2012 et PMR-DPE B réalisé le 23/04/20256-faible consommation d'énergie.-En cours de garanties AVANTAGE:- PRIX TOUT INCLUS -Vous […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
9
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06 85 45 08 48
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09 72 40 71 68
265 000 €
(3 897 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Bouscat
iad France - Clement Naudou vous propose: Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de type T3 se trouve dans une agréable résidence arborée du Bouscat, dans le quartier prisé Ausone – Les Écus. Niché au dernier étage avec ascenseur, ce bien de 67 m² séduit par sa luminosité, sa rénovation soignée et sa proximité immédiate avec les transports en commun, notamment le tramway ligne D.L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux ouvert sur un balcon agréable, d’une cuisine moderne et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée et de WC séparés. Une climatisation réversible a été installée, offrant un confort optimal en toute saison. Les sols, la peinture, la cuisine ainsi que le dressing ont été récemment refaits, ne nécessitant aucun travaux à prévoir.La résidence, bien entretenue, a bénéficié d’une isolation récente et d’une rénovation de l’ascenseur.L’environnement est calme, familial et proche de toutes commodités : écoles, commerces, espaces verts, et tramway à deux pas pour un accès rapide à Bordeaux.Un stationnement collectif est disponible au pied de la résidence (non attribué). Le balcon donne sur le passage du tramway, mais sans vis-à-vis direct, ce qui permet de profiter d’un espace extérieur ouvert sur la verdure. Un stationnement couvert et entièrement privé ainsi qu'une cave très pratique se rajoutent à l'ensemble. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché, que ce soit pour un premier achat, un jeune couple, ou un investissement locatif de qualitéLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 69 55 03 61
285 000 €
(3 851 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Bouscat
Le Bouscat, proximité du TRAM Calypso, dans une résidence sécurisée avec ascenseur cet appartement entièrement rénové se compose de 2 chambres (initialement un T4). Cuisiné équipée, matériaux de choix et de goût définissent parfaitement ce bien lumineux qui surplombe et offre une vue imprenable sur notre magnifique ville Bordeaux. Honoraires inclus dans le prix : 5.95%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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02 57 40 05 61
233 200 €
(3 481 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Bouscat
Le Bouscat à proximité des commodités, appartement type 4 dans une résidence sécurisée comprenant: une entrée, un séjour double plein sud, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, un séchoir, 2 chambres et un dressing. Balcon donnant sur le parc de la copropriété, cellier et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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02 57 40 05 61
286 200 €
(3 717 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Bouscat
Au pied du tram D et du centre ville du Bouscat, dans une résidence sécurisée et ravalée, appartement type 4 comprenant une entrée, un séjour double ouvrant sur balcons, cuisine avec cellier attenant, 2 chambres et salle de bains. Parking extèrieur privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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02 57 40 05 61
135 000 €
(3 214 €/m²)
Appartement 2 pièces
Créon
iad France - Claire Dansaut vous propose: Appartement T2 rénové, jardin privatif et parking à CréonCoup de cOEur assuré pour cet appartement entièrement rénové avec goût de 42m² situé dans la charmante ville de Créon. Baigné de lumière naturelle, cet appartement vous offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs.L'appartement se compose d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée avec un îlot central et son bar, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse couverte avec sa cuisine d'été donnant sur un jardin privatif, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace de détente extérieur.La résidence fermée comprend un parc arboré avec une grande piscine.L'appartement est parfaitement situé à proximité des commerces et des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant une qualité de vie exceptionnelle.Le stationnement est facile grâce à une place de parking privative incluse proche de l'appartement.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, sans aucun travaux à prévoir.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à Créon.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
9
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06 71 78 32 52
159 000 €
(3 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Créon
iad France - Bruno Baudelet vous propose: Appartement T2 - 40m2 - Emplacement central dans Créon dans un bel immeuble.Matériaux de qualité. Décoration étudiée et extrêmement soignée. L’appartement est composé d’une entrée, une cuisine, une pièce de vie comprenant espace salon et petit espace à manger. Une magnifique chambre avec placard et salle d’eau avec WC.Cuisine entièrement équipée : frigo, congélateur, four, plaque induction, hotte.Salle d’eau de standing avec douche italienne XXL, robinetterie encastrée, double vasque,….Copro bénévole de 5 lots : 20€ de charges/mois.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
Vue 3D
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06 23 25 42 63
255 000 €
(4 113 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bègles
iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: BÈGLES – Secteur Sembat / La Ferrade – Appartement T3 lumineux avec balcon de 9 m2 au Sud, dernier étage avec ascenseur et parking.Cet appartement en parfait état est situé dans un environnement calme, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. L'entrée dessert un séjour très lumineux avec une cuisine ouverte sur un balcon de type loggia exposé au Sud. L'espace nuit est composé de deux chambres , d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une place de parking couverte et sécurisée ainsi qu’un jardin partagé complètent ce bien.A proximité des commerces, écoles et transports (Tram C). Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 243000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Pkg
29/04/26
29/04
13
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06 85 33 74 22
149 000 €
(3 634 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bègles
iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Appartement T2 à Bègles | Résidence Les Salines | Balcon Sud & ParkingUN EMPLACEMENT STRATEGIQUE AUX PORTES DE BORDEAUXDécouvrez ce superbe appartement T2 de 41 m² situé dans la Résidence Les Salines à Bègles. Alliant architecture contemporaine (2010) et confort moderne, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant.SA SITUATION GEOGRAPHIQUE : UN ATOUT MAJEURTram C : À moins de 900 m (accès direct Bordeaux Centre).Mobilité : Accès rocade et quais de Bordeaux à seulement 5 minutes.Commodités : Commerces et services à proximité immédiate.PETITE COPROPRIETE A FAIBLES CHARGESVivez l'esprit 'petite communauté' dans un bâtiment de seulement 16 appartements répartis sur 4 niveaux avec ascenseur.Charges de copropriété réduites : seulement 50 € / mois.Sécurité : Résidence calme avec accès sécurisé (digicode et interphone).UN INTERIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNELL'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de plus de 20 m², d'une chambre confortable équipée d'un placard intégré, d'une salle de bain avec wc.Un agréable balcon/loggia de 5 m² orienté plein Sud pour profiter d'un extérieur ensoleilléLe petit plus : Une place de parking sécurisée et couverte complète ce bien, un avantage rare et recherché sur le secteur.PRET A HABITER : AUCUN TRAVAUX A PREVOIRL'état général vous permet de poser vos valises immédiatement. L'appartement vient d'être entièrement repeint.Que vous soyez un jeune actif ou un investisseur, ce bien offre une prestation 'clé en main' sans surprise.Planifiez votre visite dès maintenantLes biens avec balcon, parking et faibles charges à Bègles sont très demandés. Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour organiser une visite de ce T2 aux Salines.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
11
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06 15 04 52 90
139 000 €
(3 390 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bègles
iad France - Lucie Martin vous propose: ** EXCLUSIVITE****Appartement T2 – 41,09 m² – Bègles – Spécial investisseur**Situé à Bègles, au rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2017, cet appartement T2 développe une surface de 41,09 m² loi Carrez. L’immeuble comprend 4 niveaux.Le bien est actuellement loué jusqu’à fin mars 2028, avec un loyer mensuel de 690 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.L’appartement dispose d’un balcon de 16,30 m² exposé à l’est, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable dès le matin.L'immeuble est fermé et sécurisé. Une place de parking privative complète le bien, située à proximité dans un parking fermé, couvert et sécurisé.**Caractéristiques :*** Surface : 41,09 m² loi Carrez* Type : T2* Année de construction : 2017* Rez-de-chaussée* Balcon : 16,30 m² exposé est* Chauffage : gaz* DPE : C* GES : C**Informations locatives :*** Bien loué jusqu’au 31 mars 2028* Loyer mensuel : 690 €Bien idéal pour un investissement locatif rentable. Contactez-moi pour organiser une visite !Chers confrères, dans l’intérêt de mes clients, je pratique l’inter-cabinet.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.56€ par mois (soit 582.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
Gaz
28/04/26
28/04
7
Vue 3D
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06 50 63 14 14
360 000 €
(3 243 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Bègles
iad France - Karine Vasseur vous propose: DUPLEX – 3/4 CHAMBRES – TERRASSE – DERNIER ÉTAGE – PARKING – BÈGLES TERRES NEUVESAu dernier étage d’une résidence entretenue, découvrez ce duplex lumineux de 110 m²Il se compose d’un grand salon avec salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau au premier niveau.Possibilité de créer une 4ᵉ chambre selon vos besoins.Une loggia vitrée sur toute la longueur prolonge les pièces de vie : véritable espace supplémentaire, elle joue un rôle de tampon énergétique, contribuant au confort thermique.À l’étage : 2 chambres, une salle de bain et un palier pouvant accueillir un bureau ou un espace détente.Vous profiterez également d’une terrasse sans vis-à-vis exposée Sud-Est, située à l’étage pour plus de tranquillité.Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.DPE : BChauffage collectif biomasse avec radiateurs équipés de thermostats, permettant une bonne maîtrise des consommations énergétiques.Charges : environ 300 €/mois incluant le chauffage, l’eau chaude et l’entretien de la résidence.Emplacement idéal : tram et bus au pied de l’immeuble, commerces, écoles et gare à proximitéLes plus* Dernier étage* Lumineux et spacieux* 3 chambres + potentiel 4* Loggia utilisable toute l’année (tampon thermique et phonique)* Terrasse sans vis-à-vis* DPE B / charges incluant chauffage et eau* Parking en sous-solContactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
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8
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06 84 75 11 56
264 000 €
(3 342 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bègles
iad France - Aurélie Lestage vous propose: Situé au sixième et dernier étage, cet appartement spacieux de 79.39 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de calme et de confort.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cet appartement qui se compose de 4 pièces, dont 2 chambres de belle taille. Le salon offre un espace de vie convivial de 25.87 m2, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un espace de rangement supplémentaire pour plus de praticité au quotidien.Les deux expositions sud et ouest vous offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la vue dégagée depuis le sixième étage.La résidence sécurisée, avec interphone et accès contrôlé, offre un environnement paisible et rassurant pour toute la famille. Vous pourrez également profiter des espaces extérieurs communs bien entretenus.Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé. Place de parking.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement à Bègles. Contactez-moi pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
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06 75 87 53 23
169 000 €
(3 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bègles
iad France - Ridouane Adeossi vous propose: Au pied du Tramway - Dans une résidence de 2013, découvrez ce bel appartement lumineux avec pièce de vie ouverte sur une grande terrasse/loggia, idéal pour profiter de l’extérieur. Chambre confortable avec placard Salle d’eau modernePlace de parking privative en sous-sol Aucun travaux à prévoirLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 21 51 43 63
49 500 €
(165 €/m²)
Loft
Bègles
iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Barrière de Bègles - Garage automobile équipé 300 m² environ Clé en main!!! Surface : 300 m² environ Loyer : 1 860 € / moisBail dérogatoire renouvelable Équipements :•Fosse mécanique•Pont élévateur fonctionnel•2ème pont à remettre en service•Démonte-pneus•Équilibreuse•Compresseur•Outillage completPrêt à travailler immédiatement – aucun gros investissementIdéal mécanicien ou développement activitéFort potentiel (mécanique, entretien, pneus) Contactez-moi pour plus d’infos ou visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ridouane Adeossi (ID 19465), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Gge
28/04/26
28/04
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130 000 €
(4 333 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Bègles
iad France - Anthony Heymann vous propose: EXCLUSIVITÉBarrière de BèglesAppartement T2 vendu meublé, sans occupantIdéal investisseur (rentabilité brute de 6.3 % par an)Très bien situé à proximité immédiate de la barrière de Bègles, au dernier étage d'un petit immeuble en pierre très bien tenue. Copropriété bénévole (charges 50 € / mois).Se compose d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, nombreux rangements, wc, salle de douche et espace nuit. Appartement lumineux en excellent état. L'appartement fait 18m² carrez et 30 m² en surface au sol.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
Elec
23/04/26
23/04
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06 73 40 05 36
199 000 €
(2 843 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Bègles
iad France - Nancy Douchet vous propose: Appartement de Charme avec Loggia et Parking à BèglesDécouvrez cet appartement de 3 pièces, niché au 3ème étage d'un immeuble moderne de 5 niveaux construit en 2013, cet appartement de 70m² allie confort et proximité. L'espace de vie se compose de 2 chambres lumineuses offrant un espace de repos relaxant d'une salle d'eau avec WC. Le salon, où la convivialité est de mise, mène directement à une loggia de 13m² orienté à l'est, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.Pour votre confort, l'appartement est équipé de l'ensemble des commodités modernes : fibre optique, ascenseur, chauffage au gaz de ville, interphone, et espaces de stockage pratiques.L'emplacement de ce bien est idéal, proche des transports en commun, des commerces locaux et des écoles.Une place de parking abritée et privative complète ce bien. Venez visiter cette pépite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 88 41 16 73
162 000 €
(4 154 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Bègles
iad France - Morgan Collin vous propose: Appartement T2 - Idéal investissement ou premier achat à Bègles.Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cOEur de Bègles, dans une résidence de standing de 2017. Idéalement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique à proximité de l'ensemble commodités.Il se compose d'un séjour/cuisine très lumineux, d'une belle chambre , d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant et d'une entrée avec placard. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort de vie au quotidien.La résidence, équipée d'un ascenseur, est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé au premier étage sur quatre, ce bien présente une belle opportunité d'achat compte tenu de sa proximité aux commodités : commerces, tram C arrêt Lycée Vaclav-Havel en 5mn à pied, écoles, parcs, et accès rapide aux grands axes routiers. Une place de parking sécurisée vient également compléter ce bien.En parfait état, ce logement est un véritable cocon pour une personne seule, un couple, ou un investisseur. La résidence est toujours sous garantie décennale jusqu'en 2027. DPE en C et C, ce logement aux normes actuelles est peu énergivore.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement cosy et fonctionnel !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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