Vente Appartement 3 pièces à Pléneuf-Val-André

3 pcs
2 ch
65㎡

377 850 € (5 813 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Pléneuf-Val-André

3 pcs
2 ch
65㎡

377 850 € (5 813 €/m²)

Appartement 3 pièces Pléneuf-Val-André

SEULEMENT CHEZ NESTENN - PLENEUF-VAL-ANDRE

Situé au coeur de Pléneuf-Val-André, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied des premières plages, cet appartement vous est proposé en exclusivité.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2025, sécurisée et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un agréable balcon exposé ouest, offrant une vue sur la mer ainsi qu'une belle luminosité en fin de journée.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa distribution à la fois agréable et fonctionnelle. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 32 m2, réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte. Aménagée et équipée, à l'exception du réfrigérateur, elle s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'ouvre naturellement sur le balcon, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Pour votre confort, le logement dispose d'un chauffage individuel à inertie. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieur viennent compléter les prestations de ce bien.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de Pléneuf-Val-André, avec les commerces et les commodités accessibles à pied, tout en étant à quelques minutes seulement des plages.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages. Sa configuration, ses prestations récentes et son environnement en font un bien adapté aussi bien à la location à l'année qu'à la location saisonnière.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9725.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. ADCN9725 - 29/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    377 850 € (5 813 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 360 000 €

    Dont 4,96% à la charge de l'acquéreur (soit 17 850 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 000 €
  • Copropriété :
    55 lots
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Nestenn Lamballe

( 539 avis )

12 Rue Villedeneu

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 481640811

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( 539 avis )

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Agence professionnelle, engagée et disponible. Excellente équipe !
Source Opinion System

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