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230 000 €
(2 473 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lamballe
Iad France - Emilie Durand vous propose : Appartement de style Haussmannien à Lamballe - 3 Pièces - Excellente Localisation Idéalement situé à Lamballe, cet appartement d'exception de type T3, d'une superficie de 93.8 m², se trouve au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. Sa localisation au cOEur de la ville vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine équipée avec espace repas, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche, avec WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal. Un espace rangement sur le palier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les grandes ouvertures donnent accès à une agréable luminosité et offrent une vue imprenable sur l'environnement extérieur. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de la résidence sécurisée, offrant ainsi une sérénité au quotidien. Vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de ce havre de paix. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Lamballe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 84 07 78
146 000 €
(3 106 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lamballe
22400 LAMBALLE
Nous vous proposons de visiter cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée idéalement situé à seulement 500m de la gare SNCF et moins d'un kilomètre du centre ville de LAMBALLE.
L'appartement est composé d'une entrée qui dessert, une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous pourrez profiter de ses nombreux avantages, une surface de 47m2, un balcon exposé ouest, une place de parking privative en sous sol et une cave.
Si vous voulez visiter, n'attendez pas et contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 31 17
160 000 €
(3 077 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lamballe-Armor
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : APPARTEMENT VUE SUR LE PLAN D'EAU Pierre NICOLET vous propose de découvrir ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisé. Il se compose, d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave et une place de parking dans un garage fermé viennent compléter le bien. Appartement très bien entretenu, offrant une vue panoramique sur le plan d’eau de Lamballe et à seulement 10 minutes à pied des commerces du centre-ville. Idéale pour un premier achat ou un […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
Vidéo
×
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02 52 88 14 81
105 500 €
(2 453 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lamballe
Bel appartement en rez-de-chaussée, avec un fort potentiel, situé dans un quartier prisé du centre historique de Lamballe. Une pièce principale lumineuse et ensoleillée aux proportions classiques; cheminée, hauts plafonds, moulures. Une seconde pièce, actuellement aménagée en pièce à vivre cozy avec ses poutres apparentes, cuisine et coin TV . Une salle de bains spacieuse avec emplacement pour lave-linge et des toilettes séparées complètent l'ensemble. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Procédure en cours) - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 130 euros. Ruth AMY (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
Gaz
28/07/26
28/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 21 51
343 200 €
(2 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Lamballe
Julien Pérot vous présente en exclusivité cet appartement d'exception, idéalement situé en plein coeur de Lamballe, face au jardin public et offrant une vue dégagée sur Le Gouessant.Entièrement reconstruit avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Possibilité de diviser en 2 lots.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie de plus de 60 m², dotée d'un superbe parquet en bois massif et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'espace se prolonge par un coin salon convivial, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée, avec un poêle moderne qui s'intègre parfaitement.Le rez-de-chaussée comprend également un placard d'entrée, un WC séparé, une salle d'eau conçu avec des matériaux de qualité, une arrière cuisine/buanderie et une chambre pratique pour une vie de plain-pied.A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec espace balcon, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec WC intégré.Côté prestations, tout a été pensé pour le confort :Isolation renforcée (classé C au DPE)Menuiseries double vitrage renforcéMatériaux haut de gamme sur l'ensemble des finitionsExposition traversante, garantissant une luminosité optimaleCet appartement, rare sur le marché, offre un emplacement exceptionnel : à deux pas des commerces, écoles et de la gare TGV, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Un bien unique, alliant prestige, confort et emplacement d'exception, au coeur de Lamballe.Affiché au prix de 343200 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire en sus de 30000 euros, possibilité garage en sus.Réception des offres dès la visite directement auprès de Julien Pérot (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site prévu du lundi 29 juin 2026 à 12h00 au mardi 30 juin 2026 à 12h00. Une visite préalable […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 61 83 09
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
126 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lamballe
Venez découvrir en exclusivité cet appartement T2 d'environ 63 m² situé dans le cœur historique de Lamballe qui vous offre toutes les commodités à pieds et qui se trouve à seulement 15 minutes de la mer !Situé au rez-de-chaussée, ce bien vous propose une pièce de vie donnant accès à une chambre séparée ainsi qu'à un dégagement desservant une future cuisine, une buanderie et une salle d'eau.Travaux à prévoir.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 39 66 26
115 850 €
(2 364 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lamballe
LAMBALLE, près du parc de la Ville Gaudu et de la gare SNCF, appartement 2 pièces de près de 49 m², situé en rez-de-jardin avec entrée indépendante. Il est composé d'une entrée, couloir, chambre, WC, salle de bains, séjour. Cellier et grand jardin de 400 m² environ avec cabanon en bois. Stationnement privatif. Chauffage individuel électrique. A rénover. Copropriété de 36 lots principaux. Charges de copropriété 68€/mois.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
4
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02 52 88 14 88
215 250 €
(3 844 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lamballe
Au centre de LAMBALLE et à proximité de la gare
Dans petite résidence avec ascenseur, appartement de type 3 comprenant : cuisine aménagée ouverte sur séjour avec balcon, dégagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Vue sur parc.
Garage.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
9
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02 52 88 15 46
310 000 €
(4 133 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lamballe
Nouvelle résidence neuve à LAMBALLE « LA TANNERIE »La résidence La Tannerie comprend 39 logements, du studio au T4, offrant de beaux volumes lumineux et fonctionnels. La plupart des appartements bénéficient d'un jardin privatif ou d'une loggia, ainsi que d'une place de stationnement. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, elle assure des performances énergétiques durables et responsables.Idéalement située en plein centre-ville, la résidence permet de profiter pleinement de la vie lamballaise : commerces, services et écoles sont accessibles à pied, dans un environnement paisible et convivial, pensé pour le bien-être au quotidien.Ce bel appartement de 4 pièces, situé au 2ème étage (avec ascenseur) allie confort et praticité. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 25m² donnant sur une loggia de 8m², 3 chambres dont une de 13,7m², d'une salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 10 14 35
115 000 €
(5 476 €/m²)
Appartement T1
Lamballe
Nouvelle résidence neuve à LAMBALLE « LA TANNERIE »La résidence La Tannerie comprend 39 logements, du studio au T4, offrant de beaux volumes lumineux et fonctionnels. La plupart des appartements bénéficient d'un jardin privatif ou d'une loggia, ainsi que d'une place de stationnement. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, elle assure des performances énergétiques durables et responsables.Idéalement située en plein centre-ville, la résidence permet de profiter pleinement de la vie lamballaise : commerces, services et écoles sont accessibles à pied, dans un environnement paisible et convivial, pensé pour le bien-être au quotidien.Ce studio, situé au 4ème étage (avec ascenseur) est idéal pour un premier investissement locatif ou pour un pied à terre à seulement 15 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
28/07/26
28/07
2
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02 57 10 14 35
207 504 €
(2 843 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lamballe
Situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Lamballe. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, des water-closets, une salle de bains, un dégagement, un séjour spacieux et deux chambres dont une avec dressing. Vous apprécierez également sa terrasse ensoleillée.
Le bien dispose en outre d'un garage fermé et d'une cave, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable en centre-ville.
Cet appartement traversant allie confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Prix FAI : 207 504 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours) - dont 46 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
9
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02 57 53 03 37
170 000 €
(2 329 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lamballe
22400 - LAMBALLE - HYPER-CENTRE - APPARTEMENT LUMINEUX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 72 m²TOUS COMMERCES, SERVICES et TRANSPORTS, ACCESSIBLES À PIEDS.EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de biens immobiliers, vous propose cet appartement idéalement situé en plein cœur du CENTRE-VILLE de Lamballe. Niché au 1er étage d'un immeuble SANS ASCENSEUR, bien entretenu, ce bien vous séduira par sa LUMINOSITÉ, sa MODERNITÉ et ses beaux ESPACES.Cet appartement dispose d'une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 22 m² comprenant SALON et SALLE À MANGER, d'une CUISINE séparée AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE.2 CHAMBRES dont une avec son DRESSING, une SALLE D'EAU, une BUANDERIE et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.RÉNOVÉ en 2024, l'ÉTAT GÉNÉRAL de l'appartement est EXCELLENT : vous pourrez vous y installer immédiatement.De plus, la façade, la toiture et l'immeuble sont ENTRETENUS régulièrement et représentent des ATOUTS indéniables.La situation de cet appartement est un véritable atout : étant en plein centre-ville il se trouve à PROXIMITÉ immédiate des commerces, services, écoles et transports en commun, offrant ainsi un CADRE DE VIE pratique et dynamique sans véhicule. Vous serez à quelques pas des principales attractions de la ville, tout en profitant de la sérénité d'un appartement BIEN SITUÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon Rozé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°879036580.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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06 25 19 97 75
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
125 000 €
(5 682 €/m²)
Appartement T1
Lamballe
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :Rare : Programme neuf de standing centre ville de LAMBALLE, commerces à pied,En retrait, calme, 400m de la Place du Champs de Foire et Parc public, 800m gare TGV 2h15 Paris,Ascenseur, menuiseries aluminum, volets roulants électriques, parquet stratifié, ballon thermodynamique, douches à l'italienne, normes RE2020.Frais de notaire réduits, livraison fin 2027.Beau Studio au 4è et dernier étage avec exposition sud est comprenant pièce de vie, salle d'eau douche italienne sèche serviette wc.Plans et prestations personnalisables.Nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
27/07/26
27/07
17
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07 87 28 51 50
188 640 €
(2 695 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lamballe
Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Lamballe.
Rénové en grande partie, il est prêt à accueillir son futur propriétaire ou des locataires réguliers ou saisonniers. La gare n'est qu'à quelques pas, et le bord de mer (Pléneuf-Val-André) à quelques minutes en voiture.
Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un dégagement, un séjour spacieux et deux chambres dont une avec dressing. Autrefois conçu avec une troisième chambre, il est possible de la recréer facilement. Vous apprécierez également la vue dégagée sur la vieille ville, et la généreuse terrasse ensoleillée.
Prix FAI : 188 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours) - dont 46 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
5
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02 57 53 03 37
149 660 €
(2 302 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lamballe
A VENDRE, EXCLUSIVITE IMMO CRYSTAL, Appartement T3 de 65m2 situé en plein centre-ville de Lamballe, au 3 ème étage d'une copropriété des années 70 comprenant : entrée, salon/séjour donnant sur balcon exposé sud-ouest, cuisine simple, dégagement avec placards, 2 chambres dont une avec accès sur balcon, salle de bains et wc séparés. cave et place de stationnement extérieur. chauffage collectif au gaz avec comptage individuel. travaux à prévoir.
BON EMPLACEMENT, PROCHE TOUTES COMMODITES, CLAIR. (6.90 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
15
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02 52 84 12 07
143 500 €
(3 053 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lamballe-Armor
Votre agence Kompaz immobilier vous propose un appartement 2 pièces d'environ 47 m2 en hyper centre, dans une résidence sécurisée. Entrée avec placard, belle pièce de vie avec balcon, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, wc indépendant. Place de parking en sous sol sécurisé et cave privative. à proximité des commerces.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
9
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02 59 08 83 52
191 000 €
(2 388 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lamballe
22400 LAMBALLE - Situé en résidence, à proximité du centre ville et toutes commodités à pieds, cet appartement de 79 m2 offre de beaux espaces !
Au premier étage, sans ascenseur, il se compose :
- d'une entrée desservant un espace de vie spacieux et lumineux pour 32 m2, une cuisine séparée de 9 m2, de deux chambres de près de 12 m2, d'une salle de bains et d'un wc séparé !
L'appartement profite d'un GARAGE fermé privatif ainsi que d'une CAVE !
Vous disposerez également d'un balcon bien exposé vous permettant de profiter des rayons de soleil !
L'ensemble du bien est bien entretenu […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
6
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02 57 53 31 17
263 750 €
(3 297 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lamballe
Appartement T3 de 80 m² proche du centre ville de LAMBALLE et de la Gare.Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 80 m² situé au 1er étage d'une résidence récente.Il se compose d'une belle pièce de vie de 45 m² avec un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une terrasse.L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC conforme aux normes PMR.Deux places de parking privatives complètent ce bien.Un appartement confortable, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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02 52 88 16 33
127 800 €
(3 277 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lamballe
Appartement de type 2 idéalement situé entre le centre-ville et la gare de LAMBALLE (22400). Une entrée desservant à sa droite une chambre avec dressing aménagé, et à sa gauche une salle d'eau avec w-c. Une pièce de vie de près de 18m² conduisant à une cuisine et à un balcon sans vis-à-vis. L'appartement bénéficie également d'un stationnement privatif couvert. Idéal premier achat ou investissement locatif. Libre de toute occupation à compter du 02 Décembre 2026. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
9
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02 52 88 16 33
214 800 €
(3 836 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lamballe
NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - TYPE 3 - GARAGE - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - LAMBALLE CENTRE
Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier
Idéalement situé au coeur du bourg de Lamballe, à deux pas des commerces, services et commodités, et non loin du parc et plan d'eau de la Ville Gaudu, ce T3 de 62,66 m2 au sol (56,4 m2 LOI CARREZ), récemment rénové offre un cadre de vie pratique et agréable.
Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme et privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, prolongée par un balcon filant de 8m2 offrant une vue dégagée sur les espaces verts soigneusement entretenus de la copropriété.
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau récente et fonctionnelle.
L'appartement bénéficie également d'un environnement calme au sein d'une copropriété particulièrement propre et bien entretenue.
Une belle opportunité pour profiter de la vie de centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel et nature de qualité.
DPE : C
Référence : 2665LP (4.78 […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
6
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02 30 88 06 83
145 905 €
(2 861 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lamballe
LAMBALLE: Appartement 2 pièces idéalement situé en plein centre-ville de Lamballe.Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement au troisième étage, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon et vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée, un espace nuit composé d'une chambre, une salle d'eau un dégagement avec placard, wc indépendant.Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative.À proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
6
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02 52 88 16 33
107 500 €
(2 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lamballe
Appartement T2, Charme d'Antan et Confort Moderne Un appartement chargé d'histoire T2 , niché dans un immeuble du début du XIXème siècle. Les plafonds majestueux de 2,70 mètres de hauteur, restaurés avec soin lors de la rénovation de 2015, vous enveloppent d'une sensation d'espace et de grandeur. Le séjour cuisine aménagée de 18 m2 . Les fenêtres en PVC , une pièce de vie avec une cheminée d'époque, une salle de bains et w-c indépendant. IMMOBILI-EZ - PLENEUF VAL ANDRE contact: Nadine […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 07 13 88 77
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02 90 56 79 67
178 000 €
(2 373 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lamballe
Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Appartement rénové – 3 chambres – Garage fermé – Cave – Proche gare de Lamballe À seulement quelques pas de la gare de Lamballe, des commerces et d’une boulangerie, venez découvrir cet appartement rénové situé au 3ᵉ et dernier étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC indépendants. Les annexes constituent un véritable atout avec une cave d’environ 13 m² et un garage fermé, très recherchés sur le secteur. Ce bien conviendra parfaitement : à une famille souhaitant profiter de toutes les commodités à pied, à un investisseur, grâce à son excellent potentiel locatif. Le propriétaire a déjà loué le bien en colocation, avec un revenu de 350 € par chambre et par mois, soit 1 050 € mensuels. Le garage peut également être loué séparément pour environ 960 € par an, offrant une rentabilité complémentaire. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable. Une visite s’impose ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
11
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06 81 77 50 52
168 640 €
(2 057 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
La Poterie
Laissez-vous séduire par ce duplex familial alliant charme, confort et qualité de vie !
A la recherche d'un lieu de vie où chaque membre de la famille trouvera sa place .
Découvrez ce bel appartement en duplex de 81,55 m2, situé dans une petite copropriété du quartier de La Poterie à Lamballe-Armor, offrant un cadre de vie privilégié entre campagne et proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée, ouverte sur l'espace de vie, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien.
A l'étage, l'espace nuit révèle tout son potentiel avec trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un coin lecture, un espace télétravail ou une salle de jeux. Son agencement atypique apporte beaucoup de cachet et offre une véritable sensation de cocon.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un parking privatif où 2 véhicules se stationnent dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des services.
Classé DPE C, cet appartement conjugue confort, fonctionnalité et performance énergétique.
Pour Investisseur, la rentabilité brute est à 5,85 %
Que vous soyez un jeune couple, une famille ou à la recherche d'un bien chaleureux où vous projeter durablement, ce duplex saura vous séduire par son ambiance accueillante et sa qualité de vie.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
7
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02 57 53 03 37
110 000 €
(2 558 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lamballe
Situé au coeur du centre-ville historique de Lamballe, ce T1BISoffre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de la gare.Le logement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Sa configuration simple permet une projection facile, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.Le bien est libre de toute occupation, un vrai atout pour organiser rapidement un emménagement ou une mise en location.Un parking public situé à environ 50 mètres facilite le stationnement au quotidien.Points forts Centre-ville historique Gare et commerces très proches Parking public à 50 mètres Bien libre Idéal investisseur Adapté à une première acquisition Rénovation en cours, nouveau DPE à venirEnvironnementLe bien bénéficie d'un emplacement central, pratique pour une vie à pied, avec accès rapide aux services, commerces et transports.110 000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEURDPE F 416 GES F 92 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630... et 2050... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
4
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06 70 35 98 36
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02 40 06 18 07
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