Vente Appartement 5 pièces à Lamballe

5 pcs
3 ch
130㎡

315 020 € (2 423 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Lamballe

5 pcs
3 ch
130㎡

315 020 € (2 423 €/m²)

Appartement 5 pièces Lamballe

SEULEMENT CHEZ NESTENN

LAMBALLE - HYPER CENTRE VILLE

Situé en plein coeur de Lamballe, à deux pas des commerces, écoles, restaurants et de la gare SNCF, cet ensemble immobilier rare sur le marché allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne (rénovation récente).

Il se compose d'un appartement lumineux d'environ 83 m2 ainsi que d'une maisonnette indépendante d'environ 48 m2 au sol, le tout implanté sur un superbe jardin paysagé de plus de 350 m2, entièrement clos, sans vis-à-vis et au calme.

L'appartement, situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Un couloir dessert deux belles chambres, dont une avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Loué 1080euros / mois.

La maisonnette indépendante, entièrement rénovée avec goût, se compose d'une pièce principale très lumineuse, d'une salle d'eau avec WC et, à l'étage, d'une chambre. Cet espace est idéal pour un projet locatif, du télétravail ou pour recevoir famille et amis. Louée 715 euros/ mois.

Une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr .

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9605.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. ASTCN9605 - 30/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    315 020 € (2 423 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 299 000 €

    Dont 5,36% à la charge de l'acquéreur (soit 16 020 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    398 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    600 €
  • Copropriété :
    3 lots
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Nestenn Lamballe

( 516 avis )

12 Rue Villedeneu

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 481640811

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( 516 avis )

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Du 1er contact jusqu'à la remise des clés auprès de l'agence Nestenn de Lamballe nous a apporté entière satisfaction de la prise de contact jusqu'à la remise des clés.

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Une équipe bienveillante ainsi qu'un accompagnement de qualité durant les différentes étapes de notre achat!
Réponse : Merci pour votre confiance et ce bel avis. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans votre acquisition. La qualité du suivi, la disponibilité et la bienveillance de notre équipe sont au cœur de notre métier. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous. Bienvenue à COETMIEUX !
Source Opinion System

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