Vente Appartement 5 pièces à La Poterie

5 pcs
3 ch
82㎡

168 640 € (2 057 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à La Poterie

5 pcs
3 ch
82㎡

168 640 € (2 057 €/m²)

Appartement 5 pièces La Poterie

Laissez-vous séduire par ce duplex familial alliant charme, confort et qualité de vie !

A la recherche d'un lieu de vie où chaque membre de la famille trouvera sa place .

Découvrez ce bel appartement en duplex de 81,55 m2, situé dans une petite copropriété du quartier de La Poterie à Lamballe-Armor, offrant un cadre de vie privilégié entre campagne et proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée, ouverte sur l'espace de vie, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit révèle tout son potentiel avec trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un coin lecture, un espace télétravail ou une salle de jeux. Son agencement atypique apporte beaucoup de cachet et offre une véritable sensation de cocon.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un parking privatif, d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des services.

Classé DPE C, cet appartement conjugue confort, fonctionnalité et performance énergétique.

Que vous soyez un jeune couple, une famille ou à la recherche d'un bien chaleureux où vous projeter durablement, ce duplex saura vous séduire par son ambiance accueillante et sa qualité de vie.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et imaginer votre nouvelle vie à Lamballe-Armor !

Prix FAI : 168 640 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 685 357 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35113.AYP - 01/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    168 640 € (2 057 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 5,40% à la charge de l'acquéreur (soit 8 640 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Surface terrain :
    489 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Duplex
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* Champs obligatoires

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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