iad France - Léna Monte vous propose: Sur la commune de Perpignan, découvrez cet appartement de type T4 entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété.

Dès l’entrée, un dégagement dessert une cuisine indépendante, puis une pièce de vie climatisée d’environ 20 m². Exposée Est/Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis cet espace, vous accédez à un premier balcon filant.

Côté nuit, l’appartement se compose de trois chambres, d’environ 9 m² à 12 m², toutes équipées de la climatisation. L’une d’elles dispose également d’un balcon filant. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.

Pour votre confort, le bien est entièrement climatisé. L’installation électrique a été refaite à neuf. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Côté rangement, une cave privative de 5 m² vient compléter ce bien.

Enfin, l’appartement ne dispose pas de garage, mais un petit parking privatif sécurisé se trouve à l’arrière de l’immeuble, avec accès contrôlé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yannick Maia vous propose: MAGNIFIQUE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON - 3 CHAMBRES - PERPIGNAN MOULIN A VENT

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé à Perpignan moulin à vent, offrant un espace de vie lumineux et rénové avec goût. Au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement de 4 pièces, dont 3 chambres, saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité. Situé au 4ème étage sans ascenseur!

3 chambres

1 Dressing

1 Salle de bain

1 cuisine

1 garde manger

wc indépendant

salon/salle à manger avec grand balcon

Cet appartement rénové est équipé de la fibre et d'un interphone. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, garantissant ainsi une qualité de vie sans compromis.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, rare sur le marché. C'est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un lieu de vie alliant confort, modernité et praticité au cOEur de Perpignan.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Poujade vous propose: PERPIGNAN 66000 – Hyper Centre – Duplex de caractère 121 m² – Dernier étage – Vue dégagée

En plein cOEur de Perpignan, je vous propose un duplex rare au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de charme (1870). Un appartement de 121 m², rénové, avec de grands volumes, de hauts plafonds, de belles ouvertures et une vue dégagée sur la ville : le type de bien que l’on visite… et que l’on garde.

Ce qui fait la différence :

- Dernier étage (4/4) : lumière, calme et vue

- Pièce de vie impressionnante : salon d’environ 33 m² + salle à manger 13,37 m²

- Cachet : immeuble ancien, volumes, mezzanine

- Mezzanine de 10 m² : bureau, coin détente ou espace nuit d’appoint

- 2 / 3 chambres : 12,6 m², 12,8 m² et 10m²

- 2 WC dont un de 4 m² (avec lave-mains)

- Chauffage individuel gaz naturel (cheminée + radiateurs)

- Sécurité : interphone

- Libre de toute occupation : disponible immédiatement

Agencement :

- Niveau principal : entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, mezzanine, 2 WC.

Étage : mezzanine / espace complémentaire à aménager selon vos besoins.

Copropriété & fiscalité :

- Copropriété : oui – charges trimestrielles (montant non indiqué sur la fiche)

- Taxe foncière : 1 523 €

- Performance énergétique = DPE : E

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erika Noëll vous propose: EXCLUSIVITÉ – Perpignan | T4 de 108 m2 habitable et d'une superficie totale de 132 m2 - Beaux volumes, luminosité et fort potentiel locatif

Situé sur la commune de Perpignan, au 1er étage d’une copropriété de 3 lots avec syndic bénévole et faibles charges, cet appartement à rafraîchir offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel.

Il propose un cadre de vie agréable, complété par des espaces annexes recherchés : balcon, loggia, garage, stationnement au sein de la copropriété et un extérieur offrant des possibilités supplémentaires.

Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement avec un fort potentiel locatif.

Distribution des espaces :

•⁠ ⁠Hall d’entrée

•⁠ ⁠Séjour lumineux

•⁠ ⁠Cuisine indépendante

•⁠ ⁠3 chambres

•⁠ ⁠Salle d’eau

•⁠ ⁠WC indépendant

•⁠ ⁠Balcon

•⁠ ⁠Loggia

Annexes :

•⁠ ⁠Garage privatif

•⁠ ⁠Place de stationnement à l’intérieur de la copropriété

•⁠ ⁠Espace extérieur permettant de stationner au moins deux véhicules ou d’aménager un extérieur selon vos besoins

•••• SES ATOUTS ••••

Copropriété de 3 lots – Syndic bénévole – Faibles charges – Beaux volumes – Belle luminosité – T4 – 3 chambres – Balcon + loggia – Garage – Stationnement dans la copropriété – Extérieur exploitable – Agencement fonctionnel – Fort potentiel locatif – Bien à valoriser selon vos envies – Idéal résidence principale ou investissement – Chauffage individuel électrique – Surface confortable – Opportunité sur le secteur de Perpignan.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pedro Lima Silva vous propose: PERPIGNAN - Rue Grande LA REAL - Appartement Bourgeois dans un immeuble de plus de 250 ans.

Venez découvrir cet appartement Bourgeois de 125m avec un énorme potentiel, au 1er étage d'une copropriété de seulement 7 appartements. Plusieurs possibilités d'aménagements pour cet appartement, possibilité de faire un T4, un très grand T3 avec pièces de vie séparés, ce qui vous plaira le plus ici ce sont ses dimensions XXL, de très grandes ouvertures, 4,2m d'hauteur sous-plafond, des cheminées en marbre et ses fabuleux carreaux de ciment.

Si vous recherchez un appartement bourgeois en coeur de ville, à seulement 2 min de la Place République et de tous les commerces, ce logement est fait pour vous.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Bache vous propose: - PERPIGNAN QUARTIER LAS COBAS / CLOS BANET - APPARTEMENT DE 107 M² - 3 CHAMBRES - RÉNOVÉ - BALCONS FILANTS ET VUE PANORAMIQUE - GARAGE DE 21 M² - 2 ÈME ÉTAGE SUR 4 -

Sublime appartement de standing avec vue panoramique, situé dans un quartier calme et prisé. Il est agencé comme suit :

- Un vaste séjour lumineux de près de 45m²

- Une cuisine entièrement neuve et indépendante, sublimée par une verrière qui crée une ouverture élégante sur le séjour tout en optimisant la luminosité de la pièce de vie

- Un balcon panoramique de 15m² accessible depuis le séjour et la cuisine

Le coin nuit comprend :

- Trois chambres spacieuses, chacune équipée d'un balcon

- Une salle de bain rénovée

- Un WC indépendant

Informations clés :

- Surfaces : 107 m² habitables + 20 m² de balcons + un garage de 21 m²

- Étage : 2ème sur 4 sans ascenseur

- Chauffage : individuel – énergie : gaz de ville

- Taxe foncière: 1600€/an

- Menuiseries PVC double vitrage

- Volets électriques

- Fibre optique

Informations copropriété :

- Charges de copropriété: environ 80€/ mois incluant l'eau

- Hall d'entrée sécurisé, interphone

- Petite copropriété de 6 lots

- Façade refaite en 2025

Idéalement situé, proche des commerces, des écoles, du centre-ville mais aussi de Canet-en-Roussillon et Cabestany, cet appartement est un véritable bijou immobilier !

A votre disposition pour convenir d'une visite.

Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léna Monte vous propose: Perpignan – Secteur Aimé Giral, découvrez cet appartement traversant et très lumineux aux beaux volumes, situé au premier étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 3 appartements dans un immeuble 3 faces.

Sans syndic professionnel, les charges sont faibles, soit environ 200 € par an. L’immeuble est en excellent état, avec façade et parties communes entretenues.

L’entrée dessert une pièce de vie de 24 m² avec loggia, ainsi qu’une cuisine indépendante donnant accès à une grande terrasse de 35 m² exposée plein sud, que vous pourrez aménager selon vos envies.

L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle d’eau avec fenêtre et d’un WC séparé.

Bien qu’il n’y ait pas de garage, le stationnement est facile et gratuit à proximité immédiate.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Exclusivité Appartement

Secteur Moulin à Vent Rambla de l'Occitanie

Un magnifique appartement entièrement rénové T4 traversant en 3 faces au 4ème et dernière étage sans ascenseur fr 111m2 habitable avec cave de 9m2 frais de copropriétés de 76e/mois, trés beaux produit, sans ascenseur.

On retrouve un salon semi-indépendant de 30m2 avec une cuisine équipée et aménagée de 9m2 avec cellier de rangement.

Au coin nuit 3 grandes chambres une de 21m2 avec balcon, une de 17,50m2, une de 11,70m2 et une salle d'eau de 4m2 avec un WC indépendant.

Taxe foncière 1746e à l'année.

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>