652 Appartements à vendre à Palluau

239 000 € ^{(5 085 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Givrand iad France - Maryse Bonny vous propose : Vivre en hauteur, dan un cadre apaisant, une vue dégagée sur la nature.Au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, cette résidence à taille humaine offre un équilibre idéal entre calme et proximité des essentiels. Un emplacement niché dans le bocage vendéen, loin de l'agitation des grandes villes , submergé par une nature généreuse. Situé au premier étage avec ascenseur cet appartement neuf séduit par la clarté de ses volumes et la qualité de sa distribution.Le séjour, spacieux, s'ouvre sur un balcon prolongeant l'espace de vie. Une chambre généreuse, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et un cellier viennent compléter l'ensemble.Les extérieurs, un balcon agréable, Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé, garantissant calme et sérénité. L'ascenseur dessert l'étage, un confort d'usage que vous apprécierez au quotidien. Une construction neuve conforme aux normes environnementales RE 2020, assurant performance énergétique, thermique et qualité durable. Cadre d'acquisition: Frais de notaire réduits, éligible , selon situation, à certains dispositifs d'aide de l'Etat. Accompagnement personnalisé tout au long du projet.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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5

291 000 € ^{(4 547 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Givrand iad France - Maryse Bonny vous propose : Vivre au calme, dans un environnement arboré, résidentiel sécurisé, entre confort moderne et douceur de vivre. Situé au sein d'une résidence à taille humaine, dans un secteur paisible et recherché, ce bien bénéficie d'un cadre de vie serein, tout en restant connecté aux services essentielles. Une commune alliant patrimoine, nature généreuse et tranquillité.Appartement T3, au rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes, une circulation fluide et des passages spacieux. Agencer d'un séjour lumineux et convivial qui s'ouvre sur les extérieurs. De deux chambres aux surfaces confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et un cellier. Les extérieurs sont un vrai privilège. Le logement dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, idéales pour profiter des beaux jours. La résidence est sécurisée par un accès contrôlé, garantissant sérénité et tranquillité au quotidien. Garage privatif, stationnement organisé, local annexe. Construction neuve répondant aux normes environnementale RE 2020 + NF, pour vous assurez un confort thermique et acoustique.Cadre d'acquisition: Frais de notaire réduitsEligibilité selon profil aux dispositifs de l'Etat.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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7

246 000 € ^{(5 234 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Givrand iad France - Maryse Bonny vous propose : Nichée au cOEur du bocage vendéen, Givrand est une commune où il fait bon vivre, alliant tranquillité, patrimoine et nature généreuse. Loin de l’agitation des grandes villes, elle vous invite à la rencontre d’un art de vivre authentique, empreint de convivialité et de traditions rurales. Découvrez son centre pittoresque vivant, ses commerces et services de proximité mais aussi ses paysages diversifiés : les rivières du Jaunay et du Gué Gorand, les marais, et à deux pas, les plages et spots idéals pour admirer le coucher du soleil.Apparentement de plain pied, aux volumes bien répartis, offrant une circulation fluide et des passages spacieux.Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Une chambre au volueme confortable, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et un cellier complètent l'ensemble.Les extérieurs - un vrai privilège. Le logement dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, véritable extension de l'espace de vie, idéales pour profiter des beaux jours. Résidence sécurisée par accès contrôlé, garantissant sérénité et tranquilité au quotidien. Garage privatif avec accès direct par le jardin, stationnement organisé, local annexe. Construction neuve répondant aux normes environnementales actuelles, RE 2020, assurant confort thermique, performance énergétique et qualité durable.Construction de qualité, conception moderne et fonctionnelle. Frais de notaire réduits.Eligible, selon profil, aux dispositifs d'aide de l'Etat. Pourquoi choisir ce bien ? De l'espace, un extérieur privatif, une résidence sécurisée, un logement neuf, confortable et économe, une valeur sûre pour habiter ou investir sereinement.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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5

246 000 € ^{(5 234 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Givrand iad France - Maryse Bonny vous propose : Vivre au calme dans un quartier résidentiel de qualité, entre confort, modernité et écrin de verdure.Implanté dans un environnement paisible , ce programme neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, a quelques pas des plages, des commodités et du Vélodyssée. Appartement de type T2, de plain-pied, pensé pour le confort du quotidien avec un agencement fluide et fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une chambre, d'une salle d'eau , d'un WC indépendant et d'un cellier. Un vrai plus : les extérieurs. Cet appartement dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, véritables prolongement de l'espace de vie. Un garage est inclut directement accessible par la parcelle de jardin ! Prestations:Construction neuves répondant aux normes environnementales actuelles, RE 2020 + NF, garantissant confort thermique, performances énergétiques et acoustiques et réduction des consommations. Garage privatif, stationnement double et sécurisé.Les petits plus : Frais de notaire réduitsEligible, selon situation, aux dispositifs de l'EtatPourquoi ce bien ? De l'espace, du calme, un extérieur privatif, une construction neuve et sécurisée, un investissement serein pour aujourd'hui et demain.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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5

285 000 € ^{(3 800 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Givrand iad France - Maryse Bonny vous propose : Situé à 2 km de l'océan, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement stratégique entre littoral et arrière pays Vendéen.Un appartement traversant, de type T3 offrant deux jardins privatifs, un véritable confort de vie entre lumière, intimité et ouverture sur l'extérieur.Le logement propose une distribution fonctionnelle: séjour / cuisine de 32 m² environ, deux chambres, une salle d'eau, cellier, terrasse de 14 m² environ, deux jardins privatifs et d'un local vélo individuel. La résidence est sécurisée, dispose d'un parking clos avec portail électrique, de deux stationnements privatifs par logement, et respecte les normes RE 2020 et NF Habitat.Un bien pensé pour durer, tant sur le plan énergétique que patrimonial. Livraison prévisionnelle: Décembre 2028.Frais de notaire réduits. Ce type de bien peut s'inscrire dans une réflexion patrimoniale ou locative, selon votre situation.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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5

275 000 € ^{(3 618 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Givrand iad France - Maryse Bonny vous propose : Pensée pour un quotidien fluide et confortable, ce logement neuf situé sur les hauteurs de Givrand offre un cadre de vie serein, à proximité directe des stations balnéaires vendéennes.Egalement connecté aux services essentiels, comme les écoles et les commerces de proximité. L'ensemble accessible à pied ou à vélo. Résidence au pied de la Vélodyssée, la plus longue véloroute aménagée en France. L'appartement de type T3, dispose d'un séjour de 38 m² environ, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un espace extérieur agréable comprenant terrasse, jardin privatif et local vélo.Les prestations incluent une résidence sécurisée, un parking fermé, 2 places de stationnement privatives, un local vélo individuel, et un garage en option.Construction conforme aux normes RE 2020 et NF Habitat, assurant un confort durable et des performances énergétiques optimisées. Livraison prévisionnelle en décembre 2028.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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6

232 000 € ^{(4 833 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Givrand iad France - Maryse Bonny vous propose : Programme neuf situé sur les hauteurs de Givrand, à 2 km de la mer, dans un secteur alliant tranquillité résidentielle, nature, et proximité des services.Un quotidien facile, ecoles, commerces de proximité et services essentiels sont accessibles à pied ou à vélo, dans un cadre calme et verdoyant.Ce logement VEFA neuf de type T2, propose une organisation fonctionnelle et moderne: Séjour/ cuisine de 25 m² environ Une chambreSalle d'eauCellierTerrasse de 16 m² environ Jardin privatif de 25 m2 environLocal vélo individuel Résidence sécurisée, parking fermé avec portail motorisé, deux stationnements privatifs par logement. Garage possible en option !Construction respectant la RE2020 et la norme NF Habitat, garantissant confort énergétique, qualité acoustique et performance environnementale. Livraison estimée Décembre 2028Projet pouvant convenir à une résidence principale ou à un investissement, selon votre situation.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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5

219 000 € ^{(4 977 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Givrand iad France - Maryse Bonny vous propose : À vendre – VEFA – T2 avec terrasse et jardin – Hauteurs de Givrand – À 2 km de l’océan Sur les hauteurs de Givrand, dans un environnement préservé où nature, tranquillité et bien-être se rencontrent, découvrez ce programme neuf à l’emplacement privilégié, à seulement 2 km de la mer.Ici, tout invite à une qualité de vie douce et équilibrée, aux portes des plus belles stations balnéaires de la côte vendéenne : Brétignolles-sur-Mer, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Saint-Jean-de-Monts, Les Sables-d’Olonne, Noirmoutier, La Tranche-sur-Mer.Le logement, T2 spacieux et fonctionnel se compose de :un séjour / cuisine de 24 m² environ une chambre,une salle d’eau,un cellier,une terrasse de 17 m² environ un jardin privatif de 25 m² environ un local vélo privatif de 3,7 m² environ Stationnement & sécurité2 places de parking privatives par logement, parking fermé par portail coulissant électrique, résidence sécurisée par digicode,local vélo spacieuxgarage en option !Prestations & normesConstruction conforme aux normes environnementales RE 2020,Certification NF Habitat, avec une attention particulière portée au confort acoustique et thermique,Résidence pensée pour un quotidien serein et durable.Un quotidien facileÉcoles, commerces de proximité et services essentiels sont accessibles à pied ou à vélo, dans un cadre calme et verdoyant.Informations clés Livraison prévisionnelle : décembre 2028Projet pouvant convenir à une résidence principale ou à un investissement, selon votre situation.Pour plus d’informations ou pour étudier votre projet, je suis à votre disposition.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

Gge

24/04/26 24/04

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5

164 800 € ^{(2 575 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Givrand Accéder à la propriété à Givrand, avec le Bail Réel Solidaire (BRS) Vendée Habitat vous propose de devenir propriétaire de votre appartement à Givrand, avec le dispositif du Bail Réel Solidaire. Logement de type 3 (2 chambres) avec un extérieur privatif. Givrand, une commune du littoral vendéen Givrand est un écrin de verdure, à proximité de la mer, voisine de la station balnéaire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Elle se situe également à moins de 30 minutes du centre de Challans et des Sables d'Olonne. Vous profiterez d’un environnement exceptionnel avec le confort d'une commune du […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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2

123 900 € ^{(2 636 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Givrand Accéder à la propriété à Givrand, avec le Bail Réel Solidaire (BRS) Vendée Habitat vous propose de devenir propriétaire de votre appartement à Givrand, avec le dispositif du Bail Réel Solidaire. Logement de type 2 (1 chambre) avec un extérieur privatif. Givrand, une commune du littoral vendéen Givrand est un écrin de verdure, à proximité de la mer, voisine de la station balnéaire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Elle se situe également à moins de 30 minutes du centre de Challans et des Sables d'Olonne. Vous profiterez d’un environnement exceptionnel avec le confort d'une commune du […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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2

339 600 € ^{(4 410 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Givrand Découvrez ce logement neuf alliant économie d'énergie et dernières technologies de confort, idéalement situé à quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. A proximité immédiate des plages, des commerces et des services quotidiens. Proche de la gare pour des déplacements faciles. Ce que vous offre cet appartement : une grande pièce de vie, un espace cuisine non équipée, 3 chambres, un balcon, un garage et une place de parking extérieur. Libre de suite pour emménager ou louer immédiatement. Un placement sûr et durable dans un secteur en plein […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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5

362 400 € ^{(4 530 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Givrand Découvrez ce logement neuf alliant économie d'énergie et dernières technologies de confort, idéalement situé à quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Emplacement privilégié, à seulement quelques pas des plages de sable fin. Proche de la gare pour des déplacements faciles et proximité des commerces et services du quotidien. L'appartement vous offre une grande pièce de vie avec espace cuisine non aménagé, 3 chambres, salle d'eau et WC, un balcon, un garage, et une place de stationnement réservée. Frais réduits grâce à une excellente performance énergétique. Libre de suite pour emménagement ou louez immédiatement. Un placement sûr et […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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12

209 600 € ^{(4 874 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Givrand Appartement T2 avec jardin et terrasse plein sud !À seulement 5 minutes des plages, accessible à vélo par les pistes cyclables au pied de la résidence, découvrez ce bel appartement neuf niché au coeur d'un environnement verdoyant, aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.Situé sur la commune de Givrand, à moins de 5 minutes de St Gilles, découvrez cet appartement lumineux qui offre un salon-séjour avec coin cuisine confortable, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé, une grande terrasse exposée plein sud et un jardin privatif de 98 m2.Conforme aux dernières normes avec un DPE A, il vous garantit confort et belles performances énergétiques.Un cadre de vie idéal entre nature, océan et ville. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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7

362 400 € ^{(4 646 €/m²)}

Appartement 4 pièces

1 rue des Bigorneaux La résidence Cisticole prend place sur la commune de Givrand, aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, entre littoral bleu et littoral vert, dans un environnement privilégié entre mer et nature. Entièrement conçue en bois, matériau bas carbone, renouvelable et localement disponible, la résidence Le Cisticole illustre un engagement fort en faveur d’une construction durable. L’ossature bois, reconnue pour ses performances thermiques et sa robustesse, garantit confort et pérennité. Côté isolation, Satov promoteur a fait le choix d’une solution renforcée et biosourcée en chanvre, lin et coton, fabriquée en Vendée, pour un habitat sain et respectueux de l’environnement. À proximité de la résidence : - Plage et supermarché à 1,5 km - Boulangerie et centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 2 km - Marché et cinéma à 4 km - Gare TER à 5 km La résidence Le Cisticole propose 13 appartements, du T2 au T4, offrant de belles surfaces de 41 à 79 m² réparties sur 3 niveaux. Chaque […] Voir le programme immobilier neuf >>

78m²

Sud

2^ème étage

24/04/26 24/04

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339 600 € ^{(4 410 €/m²)}

Appartement 4 pièces

1 rue des Bigorneaux La résidence Cisticole prend place sur la commune de Givrand, aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, entre littoral bleu et littoral vert, dans un environnement privilégié entre mer et nature. Entièrement conçue en bois, matériau bas carbone, renouvelable et localement disponible, la résidence Le Cisticole illustre un engagement fort en faveur d’une construction durable. L’ossature bois, reconnue pour ses performances thermiques et sa robustesse, garantit confort et pérennité. Côté isolation, Satov promoteur a fait le choix d’une solution renforcée et biosourcée en chanvre, lin et coton, fabriquée en Vendée, pour un habitat sain et respectueux de l’environnement. À proximité de la résidence : - Plage et supermarché à 1,5 km - Boulangerie et centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 2 km - Marché et cinéma à 4 km - Gare TER à 5 km La résidence Le Cisticole propose 13 appartements, du T2 au T4, offrant de belles surfaces de 41 à 79 m² réparties sur 3 niveaux. Chaque […] Voir le programme immobilier neuf >>

77m²

Sud

1^er étage

24/04/26 24/04

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La Roche-Sur-Yon La Grimaudière LA ROCHE SUR YON, à proximité du lycée Rosa Parks et à quelques minutes du centre-ville, venez découvrir ce studio de 21m2 situé au 2ème étage d'une petite co-propriété. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un débarras, d'une salle de bains avec WC, d'une kitchenette et d'un salon-séjour. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Place de parking privative. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat, ce studio représente une opportunité de projet immobilier. DPE : E PRIX : 53 000 euros REF : 9392 Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

Elec

24/04/26 24/04

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6

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