Pacé (35740) EXCLUSIVITE !! T2 avec balcon et garage

A seulement quelques minutes de Rennes, Le Rheu, Vezin, sur la commune recherchée de Pacé, laissez-vous séduire par ce T2 situé au 2 étage avec ascenseur dans une résidence de 2015

Cet appartement se compose d 'un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée ,donnant accès à un balcon, un coin bureau, ,une chambre avec salle d eau et WC.

Pour agrémenter le tout un garage en sous sol .

Les plus de cet appartement: Sa localisation proche centre ville et centre commercial. Son Dpe catégorie […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Blot immobilier Pacé, ce très bel appartement dans le centre ville, idéalement situé ou vous pourrez privilégier la mobilité douce et les accès aux commerces, mairie, école à pied.

Découvrez cet appartement de type 2 d'environ 48m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de qualité et recherchée.

Exposition Sud-Est avec un jardin et terrasse de 50m². Une vraie pièce complémentaire pour un espace chaleureux, arboré tout en conservant votre intimité.

Il se compose d'une entrée avec placard et dégagement, une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, bien organisée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée profitant d'une verrière moderne donnant sur le séjour, une grande chambre avec placard dressing, une salle d'eau rénovée en 2020 avec un espace buanderie et un WC indépendant. Une organisation idéale et fonctionnelle permettant une vie de plain-pied, une facilité pour télétravailler, recevoir et profiter du jardin qui sera très apprécié.

Un garage voiture fermé en sous-sol accessible en ascenseur complète ce bien.

Vous apprécierez sa situation idéale à proximité immédiate des transports (arrêt de bus STAR) sur la commune de Pacé, au sein de Rennes métropole. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement central.

Belles prestations : ascenseur, parquet, fenêtres en double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs connectés, sous sol fermé avec badge.

Charges courantes annuelles : 1100€

Nombre de lots : 21 d'habitations.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Référence : 6411JC

Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

PACÉ (35) — CŒUR DE BOURG, À 7 MIN DE RENNES | T2 NEUF 44 m² + LOGGIA 9 m²

À Pacé, à 7 minutes de Rennes par la voie rapide, un T2 neuf de 44 m² au 1?? étage, prolongé d'une loggia de 9 m², au cœur du nouveau centre-bourg, à deux pas de l'église, des commerces et des services.

L'EMPLACEMENT — PACÉ

Ville prisée de Rennes Métropole, à seulement 7 minutes de Rennes par la voie rapide, Pacé séduit par son centre-bourg convivial et son cadre de vie à taille humaine. Écoles maternelles et primaires, large choix de commerces et de boutiques, nombreux équipements sportifs et culturels sont à quelques minutes à pied. La résidence, implantée au cœur du nouveau centre-bourg, est desservie par les lignes de bus vers Rennes (65 et 77) et reliée à la métropole par la piste Rennes Express Vélo. Le parfait équilibre entre vie de bourg et proximité de la capitale bretonne.

LE LOGEMENT

Un séjour / cuisine de 20 m² ouvert sur la loggia, une chambre de 13 m², une salle d'eau de 5 m² avec douche, un WC séparé et une entrée. Le tout prolongé par une loggia de 9 m², véritable espace extérieur abrité pour profiter des beaux jours.

LES AVANTAGES DU NEUF

PTZ accessible selon votre éligibilité pour financer une partie de votre résidence principale

Frais de notaire réduits (environ 2 à 2,5 %)

Isolation thermique et phonique renforcée pour des charges maîtrisées

Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale 10 ans)

Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon la commune

Aucuns travaux à prévoir, un logement prêt à vivre

PRIX

[à compléter]

LES + BONAPARTE […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité dans le centre ville de Pacé, un appartement de type 2, idéal premier achat ou investisseur. Situé au deuxième et dernier étage d'un petit collectif, à proximité du bus menant à Rennes. Il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 20m², un balcon exposé ouest, une chambre, une salle de bains avec wc. L'ensemble pour une surface de 34,25m². Garage fermé dans le sous sol de la résidence. Très belle opportunité à saisir

CLASSE ÉNERGIE D / CLASSE CLIMAT D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots : 24 dont 12 d'habitations. Charges courantes annuelles : 881€

Référence : 6275OL

*Cet appartement vous est proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A PACE (35740), commune de Rennes métropole desservie par les bus de Rennes (réseaux STAR) située à 10 minutes du centre-ville de RENNES (35000).

Appartement type 2 de près de 43 m2 idéal investissement locatif ! Actuellement loué 580euros hors charges

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1994, cet appartement rénové de près de 43 m2 se compose d'une pièce de vie de 25 m2 avec cuisine aménagée et équipée (meubles, plaque de cuisson, frigo, hotte), un dégagement avec placards dessert une chambre avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Une place de parking privative en extérieur et une cave complètent l'ensemble.

Ravalement de l'immeuble récent.

*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement à vendre libre de toute occupation, idéalement situé à Pacé, offrant un cadre de vie agréable et moderne.

D'une superficie de 47.72 m2, cet appartement de type T2 se trouve au 1er étage d'une résidence contemporaine de 3 étages, construite en 2009.

Il comprend une chambre, un séjour exposé plein sud avec une vue dégagée, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Une terrasse de 12 m2, un stationnement en sous-sol est également inclus.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Ne manquez pas cette opportunité.

Contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - Pacé pour plus d'informations

Prix FAI : 181 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

PACÉ (35) – Cœur de bourg – T2 lumineux avec loggia – Dernier étage

À 7 minutes de Rennes, au cœur du nouveau centre-bourg de Pacé, découvrez ce T2 idéalement conçu au sein de la résidence.

Situé au 4ème étage du bâtiment, ce logement de 38,35 m² offre un séjour-cuisine généreux de 18,20 m², ouvert sur une belle loggia de 6,56 m² (8,19 m² au sol) prolongeant idéalement l'espace de vie. La chambre de 11,28 m² profite d'une bonne luminosité, complétée par une salle d'eau de 3,97 m², un WC séparé de 1,38 m² et une entrée avec rangements de 3,52 m².

Les prestations sont soignées : sols en revêtement stratifié dans les pièces de vie, faïence murale toute hauteur dans la salle d'eau, meuble vasque aux finitions qualitatives, volets roulants électriques sur toutes les baies, vidéophone mains libres, porte palière à serrure 3 points. Le chauffage collectif hybride (géothermie/gaz) avec régulation individuelle assure confort et maîtrise des charges.

La résidence, construite en matériaux nobles (schiste mauve, enduits à la chaux, ardoises, zinc) en écho au patrimoine breton, propose stationnement sécurisé en sous-sol, ascenseur, local vélos généreux et accès sécurisé par badge Vigik®.

Un emplacement rare : à deux pas de la Mairie, de l'église, des commerces, des écoles et de la future halle de marché sur la place Simone […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur Pacé : Idéal investisseur. avec locataire en place. Venez découvrir un appartement de type 2, situé au deuxième étage d'un petit collectif avec ascenseur offrant 34.02m² habitables. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie exposée ouest avec son espace cuisine ouvert, une chambre avec grand balcon, une salle de bains et wc séparés. Garage fermé en sous-sol. Environnement calme, verdoyant, proximité du bus menant sur RENNES. Logement loué.

CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT B

Nombre de lots : 96 dont : 42 d'habitations. Charges courantes annuelles : 762 euros consommation eau froide inclus

*Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé au prix de 134 900€ FAI dont 7.92% d'honoraires. Prix net vendeur : 125 000 €. - ref 6300ol

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