La Française Immobilière – LFI Pacé

L'AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE PACE ! SOUS-COMPROMIS DE VENTE !Sur la commune de Saint-Gilles ! Venez découvrir L'esprit famille cette agréable maison familiale, alliant luminosité, fonctionnalité et confort, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 48 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le salon-séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie chaleureux et propice aux moments de partage. Dans le prolongement, un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau avec WC, permettant de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied.A l'étage, l'espace nuit a été pensé pour toute la famille et propose trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour les repas ensoleillés et les moments de détente. Le jardin, entièrement clos, arboré et soigneusement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra se ressourcer en toute tranquillité.Côté pratique, la maison dispose également d'un garage de 26 m2 ainsi que de deux places de stationnement privatives devant la maison. Les plus qui font la différence :- Proximité d'un arrêt de bus ;- Vie de plain-pied ;- Nombreux rangements ;- Terrasse ensoleillée ;- Jardin clos, arboré et paysagé ;- Garage de 26 m2 ;- Trois places de stationnement privatives.Une maison lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frselon vos envies.

Agence La Française Immobilière Pacé ! A deux pas du centre du Rheu, cette maison familiale de près de 150 m2 invite à un quotidien simple et agréable, où tout peut se faire à pied. Le matin, allez chercher le pain chaud à la boulangerie en quelques minutes seulement, accompagnez les enfants à l'école sans prendre la voiture, puis profitez des commerces, transports et services du centre-ville accessibles immédiatement.Derrière sa façade des années 70, cette maison lumineuse dévoile de beaux volumes pensés pour la vie de famille et les moments de partage. Le salon-séjour baigné de lumière s'ouvre naturellement sur une véritable salle à manger conviviale, idéale pour recevoir proches et amis autour de grandes tablées.La maison propose quatre chambres avec la possibilité d'en créer une sixième selon vos besoins : famille nombreuse, télétravail, espace indépendant pour un adolescent ou activité personnelle? chacun pourra y trouver sa place. Une chambre au rez-de-chaussée ainsi que plusieurs salles d'eau apportent également un vrai confort de vie au quotidien.A l'extérieur, le jardin offre un espace facile à vivre pour profiter des beaux jours, partager un barbecue entre amis ou voir les enfants jouer en toute tranquillité.Maison chaleureuse et idéalement située, au coeur d'un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Rennes.Une maison où l'on imagine facilement voir grandir sa famille et créer de nouveaux souvenirs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE PACE ! SOUS COMPROMIS DE VENTE !Dans un environnement recherché de Saint-Gilles, au sein d'une résidence sécurisée de 2021, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, venez découvrir ce superbe T3 de 67 m2 situé au 1er étage, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des aménagements. Une entrée spacieuse avec placard vous accueille et ouvre sur une belle pièce de vie de près de 30 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Le séjour, convivial et chaleureux, s'accompagne d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Dans son prolongement, une arrière-cuisine/buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien en offrant un espace de rangement discret et pratique.L'ensemble se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse de plus de 30 m2, véritable pièce de vie extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.L'espace nuit, bien séparé, propose deux chambres avec placards, offrant confort et rangements, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée en 2025, aux finitions actuelles. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble.Les + qui font la différence :- Résidence récente et sécurisée (2021)- Terrasse exceptionnelle de 30,42 m2- Pièce de vie spacieuse et lumineuse- Cuisine moderne entièrement équipée- Salle d'eau rénovée en 2025- Arrière-cuisine / buanderie- Deux stationnements couvertsUn emplacement idéal, alliant confort de vie et accessibilité aux portes de Rennes !Un bien rare sur le secteur ? coup de coeur assuré !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE PACE ! VENDU EN UNE VISITE !Situé dans un secteur recherché de Pacé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce superbe T2 de 48,70 m2, niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence agréable et bien entretenue.Un intérieur fonctionnel et baigné de lumière :Dès l'entrée, vous profitez d'un véritable hall avec placard, offrant un espace d'accueil pratique et organisé.La pièce de vie, d'une belle surface de 26,63 m2, séduit par sa luminosité et son exposition plein Sud. Elle intègre une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), ouverte sur le séjour pour un espace convivial et moderne.Cet ensemble se prolonge naturellement vers un balcon de 7 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable de plus de 11 m2 avec placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne fonctionnelle avec emplacement pour machine à laver.Un atout rare : Une grande place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien.Les + qui font la différence :- Proximité immédiate des commerces et services- Idéal primo-accédant ou investissement locatif- Dernier étage avec ascenseur- Appartement entièrement rénové- Exposition plein Sud- Belle pièce de vie de plus de 26 m2- Balcon agréable de 7 m2- Stationnement privatif en sous-solUn emplacement privilégié, alliant confort de vie et dynamisme aux portes de Rennes.Un bien rare sur le secteur ? coup de coeur assuré !Cet appartement lumineux et parfaitement agencé constitue un véritable cocon ! N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter sans tarder ! Concernant le logement : Copropriété de 47 lots dont 22 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 3 km du centre de Pacé, au coeur d'un hameau paisible, découvrez cette superbe longère de caractère entièrement rénovée en 2011, offrant environ 175,80 m2 habitables sur un terrain de plus de 1,25 hectare.Située dans un environnement naturel privilégié, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux chemins de randonnée (à pied, VTT, cheval) et d'un arrêt de bus scolaire à l'entrée du hameau. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la magnifique pièce de vie cathédrale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et offrant de superbes volumes. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, séduit par sa qualité et sa convivialité, idéale pour recevoir.Au rez-de-chaussée, une confortable suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie complètent ce niveau avec fonctionnalité.A l'étage, une vaste mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace parfait pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent harmonieusement compléter ce niveau.Un studio indépendant avec fluides en attente offre un fort potentiel pour créer une 4ème chambre, un logement indépendant ou un espace professionnel.Les petits plus qui font la différence :- Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière à pellets- Rénovation de qualité (murs en terre crue, isolation en laine de chanvre et lin, briques de terre cuite,...)