Vente Appartement 2 pièces à Pacé

2 pcs
1 ch
40㎡

169 000 € (4 225 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Pacé

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1 ch
40㎡

169 000 € (4 225 €/m²)

Appartement 2 pièces Pacé

PACÉ (35) – Cœur de bourg – T2 lumineux avec loggia – Dernier étage

À 7 minutes de Rennes, au cœur du nouveau centre-bourg de Pacé, découvrez ce T2 idéalement conçu au sein de la résidence.

Situé au 4ème étage du bâtiment, ce logement de 38,35 m² offre un séjour-cuisine généreux de 18,20 m², ouvert sur une belle loggia de 6,56 m² (8,19 m² au sol) prolongeant idéalement l'espace de vie. La chambre de 11,28 m² profite d'une bonne luminosité, complétée par une salle d'eau de 3,97 m², un WC séparé de 1,38 m² et une entrée avec rangements de 3,52 m².

Les prestations sont soignées : sols en revêtement stratifié dans les pièces de vie, faïence murale toute hauteur dans la salle d'eau, meuble vasque aux finitions qualitatives, volets roulants électriques sur toutes les baies, vidéophone mains libres, porte palière à serrure 3 points. Le chauffage collectif hybride (géothermie/gaz) avec régulation individuelle assure confort et maîtrise des charges.

La résidence, construite en matériaux nobles (schiste mauve, enduits à la chaux, ardoises, zinc) en écho au patrimoine breton, propose stationnement sécurisé en sous-sol, ascenseur, local vélos généreux et accès sécurisé par badge Vigik®.

Un emplacement rare : à deux pas de la Mairie, de l'église, des commerces, des écoles et de la future halle de marché sur la place Simone Veil. Pacé bénéficie d'un tissu commerçant dense, d'infrastructures sportives et culturelles complètes, et d'une desserte rapide vers Rennes Métropole (lignes de bus 65 et 77, réseau cyclable de 38 km).

Livraison neuve, garanties constructeur. Idéal premier achat ou investissement locatif.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BPRENDAVI281474977454834 - 18/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 000 € (4 225 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    31/12/2028
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Ascenseur - Interphone

Copropriété

  • Copropriété :
    122 lots
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* Champs obligatoires

BONAPARTE RENNES

86 Rue de Vern

35000 Rennes

SIREN:

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