L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Situé au cœur du centre-ville, cet appartement en duplex rare et lumineux vous offre une vue à couper le souffle à 360° sur l'île, vous permettant de profiter de paysages époustouflants tout au long de l'année. Offrant un cadre de vie privilégié, cet appartement saura séduire les amoureux de la ville et de la nature.

Caractéristiques de l'appartement :

Pièces : 2 chambres, un séjour avec charpente et une cuisine ouverte.

salle de bains, wc

Terrasse : Terrasse privée pour profiter des vues spectaculaires et des moments de détente en extérieur

Agencement : Duplex bien pensé avec une belle distribution des espaces

Atouts supplémentaires :

Vue panoramique imprenable à 360° sur l'île

Emplacement idéal, en plein centre-ville, à proximité des commerces, restaurants et transports

Quartier dynamique et vivant

Bien rare offrant confort et calme tout en étant au cœur de la ville

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Appartement avec du caractère comprenant 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains, wc.

Au cœur du centre historique de Noirmoutier, venez découvrir ce charmant appartement

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de Noirmoutier-en-l'île, au premier étage de la résidence ,

appartement entièrement rénové avec balcon exposé Sud-Ouest!

Il offre: une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée.

une chambre, une salle d'eau avec WC,

A l'étage: un salon, une chambre mansardée.

Un place de […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant appartement rénové situé au centre-ville de Noirmoutier, comprenant pièce de vie lumineuse exposée sud, deux chambres, bureau ou dressing, cuisine aménagée et équipée moderne et spacieuse, d'une salle d'eau moderne, wc.

L'ensemble a été repensé avec soin, dans un style alliant confort et élégance. Vous serez […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du port, dissimulé au coeur du centre historique de Noirmoutier-en-l'Ile, cet appartement rénové avec soin conjugue charme, fonctionnalité et art de vivre insulaire.

Installé au 2ème étage d'une petite copropriété intimiste de 6 logements, ce bien de 38,6m2 Carrez (41,7 m2 au sol) a été repensé dans un esprit contemporain, pour offrir un lieu de vie chaleureux et sans travaux, en parfaite harmonie avec son environnement.

Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement dans la pièce de vie traversante, sublimée par une cuisine ouverte aménagée, aux lignes sobres et actuelles. L'ensemble crée une atmosphère douce et accueillante, idéale pour se ressourcer en toute simplicité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, pensées comme des refuges de calme. Une salle d'eau moderne et ses toilettes complètent l'agencement, optimisé dans les moindres détails pour une vie pratique et agréable au quotidien.

Rares sont les appartements qui offrent une telle combinaison d'atouts en coeur de ville : un cabanon individuel pour les vélos ou le matériel de plage et son espace jardin, une lingerie commune soignée, et un garage fermé.

Un emplacement rare, à seulement quelques minutes des plages, du marché, et de toutes les animations de Noirmoutier. Une vie insulaire, à la fois pratique et apaisante, dans un quartier vivant toute l'année et préservé de l'agitation.

Un bien rare à Noirmoutier-en-l'Ile, pour celles et ceux qui recherchent un appartement de charme, prêt à vivre, dans un environnement authentique et recherché.

CLASSE ENERGIE : D- CLASSE CLIMAT : B l

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Pasturel vous propose: * Charmant appartement T3 totalement rénové au COEur de Noirmoutier-en-l'Île *

Emplacement central et recherché, cet appartement de type 3, entièrement rénové avec goût , offre un cadre de vie paisible à deux pas des commerces, des commodités et du port.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété à taille humaine de 6 logements (sans ascenseur), ce bien en parfait état se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Caractéristiques principales :

· Surface : 41.71 m² (38.56 loi carrez)

· Type : Appartement T3

· État : Entièrement rénové

· Cuisine ouverte complètement équipée avec ilot central

· 2 chambres confortables

· Salle d'eau contemporaine avec WC

. Jardinet avec cabanon de rangement inclus en commun avec un autre appartement

. Garage disponible en option

Les + :

✅ Aucun travaux à prévoir

✅ À proximité de toutes les commodités , des plages et du port

✅ Quartier calme et recherché proche d'une rue commerçante vivante toute l'année

✅ Idéal pour un pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.25€ par mois (soit 159 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEALEMENT SITUE A 2 PAS DE LA PLAGE DE LA LINIERE

En rez de chaussée cet appartement comprend : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un salon,

une chambre, une salle d'eau avec wc.

Un cellier de […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.

Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

À quelques minutes des plages de Noirmoutier, ainsi que des commerces et des animations de l'île, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme.

Cet appartement duplex est agencé de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée avec placard

- WC indépendant

- Salle de bains

- Séjour avec cuisine équipée avec l'accès au balcon

À l'étage :

- Salle de douche

- Deux chambres avec placards

Charges, […] Voir l’annonce immobilière >>