NANTES - FACULTES / PETIT PORT

Situé au deuxième étage d'une résidence, nous vous proposons ce studio de 19m2 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, des transports en commun, des commerces et des bords de l'Erdre.

Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Tramways et gare - commerces et écoles - centre-ville et bords de Loire., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type studio, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 1T 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.

Plans, informations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Face à la gare de Nantes - Tramway ligne 1 et accès TGV immédiats - Universités, commerces et services au cœur de ville., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type studio, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 2T 2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.

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Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Proche des commerces et des écoles., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type studio, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.

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Au nord de Nantes, découvrez ce studio de 21,14 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récent construit en 2016. Orienté Nord-Est, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'un environnement verdoyant à proximité immédiate des écoles et campus. L'appartement, en très bon état, propose un agencement optimisé avec coin nuit, kitchenette fonctionnelle, espace bureau et salle d'eau moderne. Entièrement meublé et équipé, il est actuellement occupé par un locataire en place, offrant ainsi une continuité locative immédiate dans un secteur dynamique et recherché.

Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ?

* Un emplacement stratégique à proximité immédiate des pôles d'enseignement supérieur

* Un immeuble récent en excellent état général

* Un appartement parfaitement optimisé, sans perte d'espace

* Un locataire déjà en place

* Une bonne performance énergétique (DPE C)

* Des charges maîtrisées

Le statut d'Investissement

* LMNP avec neutralisation fiscale

* Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux

* Pas de CFE à payer (pour un investissement)

* Frais de notaire plus faibles

Investir avec Digimo

Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Nantes, au cœur d'un environnement universitaire dynamique, ce studio meublé de 23,9 m² constitue une opportunité d'investissement particulièrement cohérente. Implanté au 2ème étage d'un immeuble récent livré en 2016, il bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un agencement optimisé. Le logement, conforme aux normes PMR, offre un espace de vie confortable avec kitchenette équipée, grand placard et salle d'eau moderne avec douche de plain-pied. L'ensemble est en très bon état général. Un locataire est déjà en place. Une place de parking complète ce bien.

Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ?

* Emplacement recherché à proximité immédiate des écoles et campus

* Appartement récent, bien entretenu et fonctionnel

* Configuration optimisée sans perte d'espace

* Place de stationnement privative

* Logement déjà loué avec occupant en place

* Bonne performance énergétique (DPE C)

* Charges de copropriété maîtrisées

Le statut d'Investissement

* LMNP avec neutralisation fiscale

* Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux

* Pas de CFE à payer (pour un investissement)

* Frais de notaire plus faibles

Investir avec Digimo

Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce studio de 21 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence récente au nord de Nantes.

Meublé, fonctionnel et optimisé, il est vendu avec une place de parking privative. L'ensemble se trouve dans un environnement calme, arboré et à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur.

Les raisons pour lesquelles cet actif mérite votre attention :

- Secteur universitaire dynamique avec forte demande locative

- Rendement brut performant : 4,8 %, avec loyers sécurisés sur la durée

- Bien en excellent état, dans une résidence récente avec prestations complètes (parking, laverie, espaces communs)

Ce type d'investissement convient parfaitement :

- Aux investisseurs recherchant un actif à rendement stable et sécurisé

- Ceux qui souhaitent bénéficier du statut LMNP avec amortissement fiscal

- Aux profils en recherche de solutions sans gestion locative directe

- Aux investisseurs attentifs à la qualité de l'emplacement et au rapport prix/m²

Nos équipes peuvent vous proposer une étude de financement personnalisée, afin de calibrer votre budget, choisir les bons leviers et construire un montage cohérent avec vos objectifs patrimoniaux. Notre expertise inclut la recherche des meilleurs taux, l'optimisation fiscale (LMNP, amortissement, TVA) et la coordination avec nos partenaires (courtiers, notaires...).

Digimo Invest accompagne depuis 2017 des centaines d'investisseurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce studio meublé de 21,34 m², situé dans une résidence étudiante récente, offre un cadre de vie idéal pour un étudiant. Grâce à sa porte-fenêtre orientée sud-ouest, la pièce principale bénéficie d'une très belle lumière naturelle. Bien agencé, ce logement combine confort, fonctionnalité et modernité.

Pourquoi ce bien a-t-il retenu notre attention ?

- Une pièce de vie spacieuse et agréable, baignée de lumière

- Accès direct à l'extérieur par une grande porte-fenêtre

- Orientation sud-ouest : ensoleillement optimal en journée

- Résidence récente et bien entretenue, proche des écoles

Ce bien est idéal si vous :

- Cherchez un investissement accessible et simple à gérer

- Souhaitez sécuriser un revenu locatif stable

- Recherchez un bien valorisant pour un étudiant ou jeune actif

- Avez envie d'un placement qualitatif, bien situé et lumineux

Nous pouvons vous accompagner pour structurer un financement adapté à votre situation, avec une étude […] Voir l’annonce immobilière >>