Iad France - Morgane Rolland vous propose : NOUVEAUTÉ - NANTES - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - CAVE - STATIONNEMENT - Venez découvrir cet appartement idéalement placé offrant un belle entrée avec placard, une pièce de vie sur balcon, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, trois belles chambres dont deux sur balcon, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. SES ATOUTS : lumineux, beaux volumes, balcons, proximité immédiate des transports, écoles et transports. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Triangle d'Or de Nantes, CANAL IMMO - VIVRE ICI vous propose ce superbe appartement niché au dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, parfaitement entretenu et sécurisé.

Développant 170 m2 habitables, ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux offrant un fort potentiel et ne demande qu'à être remis au goût du jour. Il s'ouvre sur une vaste entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière de 45 m2, agrémentée d'une cheminée d'époque. Vous y trouverez également une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains à rénover, ainsi que trois grandes chambres.

Le charme de l'ancien est préservé grâce à ses parquets d'origine, ses moulures élégantes et ses cheminées, tandis que le confort est assuré par des ouvertures en double vitrage et des volets intérieurs.

Un grenier, une cave ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien rare, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés […] Voir l’annonce immobilière >>

T5 DERNIERE ETAGE AVEC TERRASSE de 60m2

Au coeur d'une résidence intimiste située au calme entre Zola et Mellinet.

Tous les commerces de proximité et le marché de Zola se trouvent à seulement 5 min à pied.

L'appartement est idéalement conçu et dispose d'une belle pièce à vivre prolongée par une grande terrasse. Côté nuit on retrouve 4 chambres dont une avec salle d'eau privative. Cellier, salle de bains et un WC séparés. Le véritable de luxe de cet appartement: sa terrasse de plain pied de 60m2 au calme. Frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier commerçant de Copernic, cet appartement à rénover est situé dans une très belle copropriété Art déco avec ascenseur.

Il séduit par ses beaux volumes : double pièce de vie, cuisine séparée, trois chambres, salle de bain avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Le parquet est présent dans toutes les pièces, témoin du charme et du cachet de l'immeuble.

Un bien au fort potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T5 traversant de 86 m² – 4 chambres – Environnement calme et verdoyant

Au cœur d'un environnement résidentiel paisible et arboré, rue de la Ferme du Rû, découvrez ce bel appartement traversant de 86 m², situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est, il offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

L'appartement se compose de :

• Une agréable pièce de vie lumineuse.

• Quatre chambres permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau.

• Une cuisine aménagée.

• Une salle d'eau.

• Un WC indépendant.

• De nombreux placards de rangement.

• Une loggia fermée, véritable pièce supplémentaire, équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage et de volets roulants électriques.

• Une cave.

• Une place de parking couvert et fermée.

Côté confort, vous bénéficierez de :

• Fenêtres PVC à double vitrage.

• Volets roulants électriques.

• Radiateurs équipés de robinets thermostatiques.

• Chauffage collectif.

• Eau chaude collective.

• Eau froide avec compteur individuel.

Informations complémentaires :

• 1er étage sur 4.

• Appartement traversant.

• Exposition Sud-Ouest / Nord-Est.

• Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Exclusivité - JUNOT Nantes - La Baule -Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Au cinquième et dernier étage privatif avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de cinq pièces offrant une vue dégagée panoramique sur Nantes et ses monuments, depuis sa terrasse et son toit terrasse.

il dispose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon séjour, donnant sur la terrasse. Quatre belles chambres dont une master room avec dressing et salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce bien construit en 2022.

Un atout supplémentaire , la climatisation réversible sur l'ensemble de l'appartement.

Terrasses de 103.31m² dont une terrasse de 36m2 et toit terrasse de plus de 67m2.

Double box en sous sol sécurisé, local vélos.

Copropriété de 45 lots dont 27 lots à usage d'habitation (Bâtiment B)

Pas de procédures en cours.

Montant moyen annuel des charges 3.384€ (soit un montant mensuel de 282€).

Prix de vente 1.155.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1.100.000€ .

Pour toutes informations, contactez Anne BESSON-BROCHARD

Agent commercial - RSAC: 8511969030 - Nantes

Classe énergie C

Classe climat : C

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - St Félix

Idéalement situé à deux pas des commerces, de l'Erdre et des transports.

Maison-Appartement d'environ 150 m2

Salon-séjour traversant, cuisine séparée

65 m2 de terrasse au calme et bien exposée

3 chambres (possibilité 4)

Salle de bains et salle d'eau

Garage fermé et cave

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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITE - Appartement d'EXCEPTION avec vue imprenable sur la Loire - Ile de Nantes - quai Dumont d'Urville – Résidence de standing et ultra sécurisé de 2023

Au cœur d'une résidence de standing récente (2023), entièrement sécurisée, découvrez ce superbe appartement situé au 6ᵉ étage sur 9 avec ascenceur, offrant des prestations HAUT DE GAMME et une vue PANORAMIQUE exceptionnelle sur la Loire.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses VOLUMES généreux et sa LUMINOSITE.

L'espace de vie, véritable COEUR de l'appartement, se compose d'un vaste salon-séjour baigné de LUMIERE avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Grâce à ses larges ouvertures, vous profitez d'une vue spectaculaire sur la Loire à 180° et d'un accès direct au balcon filant qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement.

L'espace nuit a été pensé pour offrir CONFORT et intimité. Il comprend une première chambre avec rangement, un dégagement avec placard, ainsi qu'un second espace composé de deux chambres supplémentaires, dont une élégante SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau privative et ses WC. Une seconde salle d'eau complète cet espace.

Pour parfaire l'ensemble, ce bien bénéficie d'une place de stationnement privative, des prestations particulièrement recherchées.

Les atouts :

- Résidence de standing sécurisée livrée en 2023 (sous garantie décenale).

- 6ᵉ étage avec vue exceptionnelle sur la Loire.

- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée.

- Balcon filant accessible depuis les pièces principales et deux chambres.

- Trois chambres, dont une suite parentale.

- Deux salles d'eau et deux WC.

- Nombreux rangements.

- Place de stationnement privative.

Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement aux prestations soignées.

Contactez moi!

Dorothée LEPRINCE O629072592

Ce bien à été sélectionné par le […] Voir l’annonce immobilière >>