EN EXCLUSIVITE COTE PARTICULIERS NANTES. Dans un environnement très prisé et à deux pas de la place Général-Mellinet, cet appartement en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de bonne tenue dispose d'une superficie de 100m2 habitables. Dès l'entrée, un lumineux espace de vie aux volumes généreux crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, vient compléter cet ensemble. A l'étage, un palier dessert un espace nuit se composant de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c séparé. Une place de stationnement en sous-sol, une cave ainsi qu'un agréable espace vert commun arboré viennent parfaire les prestations de ce bien à l'emplacement recherché. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce lieu offre un cadre de vie privilégié et agréable au quotidien. Copropriété de 45 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1710 eurosPrix de vente : 278 250 euros HAI, dont 13 250 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 265 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pièces - Nantes

Situé NIDÉLIA, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 104.0 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 26.0

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Monselet.

Superbe appartement traversant au troisième étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 137,15 m2.

Entrée sur vaste réception avec cuisine ouverte très bien équipée (Bulthaup/ Gaggenau...), l'ensemble 60 m2, dégagement vers deux chambres, chambre parents avec dressing et salle d'eau privative (WC), salle de bains, WC séparés, buanderie.

Parking couvert.

Climatisation Individuelle prochainement votée.

Très bonne distribution.

Lumineux […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un quartier historique de Nantes, cet appartement de caractère déploie 127 m2 Carrez (140 m2 au sol) où élégance et authenticité se marient à des volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle., un lieu pour habiter ou y installer son activité professionnelle .

La pièce de réception de 45 m2, baignée de lumière et prolongée par un balcon, offre une vue sur la Loire et invite à contempler les couchers de soleil, incarnant l'esprit unique de ce lieu. Moulures délicates, cheminées anciennes et parquets massifs à caissons « Versailles » composent un décor raffiné où chaque détail raconte une histoire.

Dès l'entrée, un vaste corridor distribue les espaces avec fluidité. Un bureau s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, tandis que deux chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau ou de bains attenante, alliant praticité et confort.

En complément, une cave et un grand grenier offrent des espaces de rangement appréciables.

Situé au premier étage d'un immeuble aux façades immaculées, inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques, ce bien rare conjugue patrimoine et douceur de vivre. Sa situation idéale, à deux pas des commerces, écoles et transports, permet de profiter du « tout à pied » au coeur de la ville, tout en bénéficiant de volumes et d'espaces généreux.

Possibilité également d'y exercer une activité professionnelle, offrant polyvalence et confort au quotidien.

Contactez : Edwige FILLEUX

Agent commercial RSAC n 2017AC00326 Nantes

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

**APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE ? ÉRAUDIÈRE ? NANTES**

Perché au troisième et dernier étage d'une résidence dotée d'un ascenseur, cet appartement offre une expérience de vie particulièrement agréable dans le quartier prisé de l'Éraudière, à Nantes.

Avec 82,27 m² intelligemment distribués, dont trois chambres, ce logement répond aux besoins d'une famille souhaitant conjuguer espace et confort.

L'un des atouts majeurs de ce bien est sans conteste son généreux balcon de 13,5 m², véritable prolongement extérieur qui invite à profiter des beaux jours dans un cadre intimiste. Idéal pour les repas en plein air ou simplement pour savourer la quiétude qu'offre cette position en étage élevé, cet espace extérieur confère au logement une dimension supplémentaire particulièrement précieuse en milieu urbain.

Construit en 2002, l'immeuble bénéficie des standards de construction modernes, le classement énergétique du bien témoigne d'une maîtrise raisonnée des charges énergétiques.

La présence de l'ascenseur assure un accès aisé à ce dernier étage, alliant ainsi le charme d'une situation haute ? synonyme de luminosité et de tranquillité ? à la praticité du quotidien.

POUR PLUS D'INFORMATIONS ME CONTACTER

Les biens ci-avant désignés […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du tramway et des commerces, au cœur d'un environnement prisé de l'Île de Nantes, ce superbe appartement T5 de 101 m² incarne un art de vivre résolument haut de gamme. Entièrement rénové avec exigence et raffinement, il offre une qualité de prestations remarquable dans un cadre urbain privilégié.

Dès l'entrée, le ton est donné : parquet élégant, finitions soignées et atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile de généreux volumes et s'ouvre sur un vaste balcon, véritable espace de réception en extérieur, idéal pour prolonger les moments de convivialité. La cuisine, parfaitement intégrée et fonctionnelle, s'inscrit dans une harmonie contemporaine pensée dans les moindres détails.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau au design épuré et des WC séparés. Chaque espace a été optimisé avec soin pour allier esthétique et fonctionnalité, dans un esprit résolument moderne. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement se distingue par son état irréprochable et ses prestations de qualité.

Une cave et un box fermé en sous-sol viennent parfaire ce bien, apportant un confort de stationnement et de rangement particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du tramway et des commerces, au cœur d’un environnement recherché de l’Île de Nantes, découvrez ce superbe appartement T5 de 101 m2 entièrement rénové avec soin.

Situé au 2? étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse composée d’un séjour et d’un salon, ouvrant sur un vaste balcon, véritable prolongement extérieur. La cuisine, parfaitement intégrée et fonctionnelle, s’inscrit dans un ensemble contemporain aux finitions soignées.

L’espace nuit dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau élégante et de WC séparés. De nombreux rangements complètent l’ensemble.

Aucun travaux à prévoir : l’appartement se distingue par son état irréprochable et la qualité de ses prestations.

Un box fermé et une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité des commodités.

Une adresse privilégiée à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2353 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

T5 DERNIERE ETAGE AVEC TERRASSE de 60m2

Au coeur d'une résidence intimiste située au calme entre Zola et Mellinet.

Tous les commerces de proximité et le marché de Zola se trouvent à seulement 5 min à pied.

L'appartement est idéalement conçu et dispose d'une belle pièce à vivre prolongée par une grande terrasse. Côté nuit on retrouve 4 chambres dont une avec salle d'eau privative. Cellier, salle de bains et un WC séparés. Le véritable de luxe de cet appartement: sa terrasse de plain pied de 60m2 au calme. Frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>