Venez découvrir ce bel appartement familial situé dans une résidence nichée dans un écrin de verdure parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie calme, sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. Cet espace de vie se prolonge par un balcon confortable permettant d'installer une table et des chaises pour profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, est séparée du séjour par une verrière qui apporte du cachet et de la luminosité à l'ensemble.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre double avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce bien.

Un grand garage vient compléter ce bien. La copropriété offre également un court de tennis privé ainsi que de beaux espaces verts, participant à la qualité de vie de la résidence.

À proximité immédiate des bords de l'Erdre, des transports en commun (ligne 26 ) à 10 min à pieds d'un arrêt de la ligne 1 du tramway), des commerces et des écoles et universités.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20841

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, entre Zola et Mellinet, découvrez ce loft d'exception de 132 m², entièrement rénové avec goût et matériaux haut de gamme.

Un lieu de vie rare et lumineux :

Ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son ambiance contemporaine raffinée.

La pièce de vie de 30 m², baignée de lumière naturelle et parfaitement au calme, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée alliant design et fonctionnalité.

Espace nuit :

- Une suite parentale avec salle d'eau privative.

- Trois chambres spacieuses.

- Une salle de bains élégante.

- Des WC indépendants.

Prestations et confort :

DPE : D,

Atouts supplémentaires :

Possibilité d'acquérir en sus un garage/box de stockage, idéal pour compléter ce bien d'exception.

Un emplacement recherché :

Le quartier Saint-Clair, à la croisée des secteurs Zola et Mellinet, offre un cadre de vie privilégié : calme résidentiel, proximité des commerces, écoles réputées, transports et accès rapide au centre-ville.

Un bien rare sur le marché nantais, où l'élégance industrielle rencontre le confort contemporain.

Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce loft unique.

Informations financières :

Les charges sont de 153€/mois (eau froide incluse).

La taxe foncière est de 1961€.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 961 €

Les charges sont de 153 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / Nantes Sainte Thérèse - Rond point de Vannes: Appartement duplex 4 chambres / 114m2 / 2 terrasses / garage / DPE en C /

Entre le rond-point de Vannes et Sainte-Thérèse, au CALME et à proximité immédiate du TRAMWAY ligne 3, des commerces, de l'école Léon Say ou du collègue Gaston Serpette, venez découvrir ce bien rare à la vente ! Au DERNIER ETAGE d'une petite copropriété avec entrée indépendante, vaste DUPLEX composé au premier niveau d'un double séjour LUMINEUX ouvrant sur une TERRASSE exposée Ouest, d'une cuisine A/E, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc. Au second niveau, 3 chambres, une salle de bain, un wc et une TERRASSE

Vous bénéficiez en annexe d'un GARAGE boxé en sous-sol sécurisé.

Ce bien de qualité aux prestations soignées ne nécessite pas de travaux. Il est doté de nombreux rangements et d'un très bon DPE en C pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rachel Bouhassoun vous propose: Appartement familial lumineux 87 m² – Centre-ville Nantes – 3/4 chambres – Balcons – Secteur Guist’hau / Camus

Cet appartement offre une belle luminosité, de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit par sa double exposition, avec un séjour orienté Sud-Ouest profitant d’une belle lumière tout au long de la journée, et un espace nuit côté Nord-Est, au calme.

Le double séjour, spacieux et convivial, bénéficie de larges ouvertures et d’un accès à un balcon côté rue, apportant clarté et agréable espace de vie.

Côté nuit, l’appartement propose :

3 chambres

Une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs

Une salle d’eau indépendante

WC indépendant

Possibilité de créer une 4ème chambre selon aménagement

La cuisine ainsi que les chambres donnent accès à un balcon-terrasse côté jardin, au calme, avec une vue dégagée sur un grand espace arboré de copropriété, sans vis-à-vis.

Les + du bien :

Séjour exposé Sud-Ouest (lumineux) / chambres côté Nord-Est (calme)

Appartement traversant

Double réception avec beau potentiel

2 extérieurs : balcon + balcon-terrasse côté jardin

Suite parentale + salle d’eau

Plan modulable (absence de murs porteurs)

Ascenseur

Stationnement en sous-sol

Cave privative

Un bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, central et pratique.

Fort potentiel également pour investissement locatif (colocation ou location meublée).

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.49€ par mois (soit 1709.83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Copernic, magnifique appartement de 156 m2 au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère entièrement ravalé.

Une entrée desservant une belle double réception de 54 m2 avec parquet, moulure et cheminée, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, une buanderie et deux wc. Un grenier.

Appartement lumineux au caractère de l'ancien préservé […] Voir l’annonce immobilière >>

L'HOTEL DE LA VILLESTREUX est un hôtel particulier de style néo-classique bâti au milieu du XVIII siècle, situé sur la place de la Petite Hollande, à l'extrémité ouest de l'île Feydeau, dans le centre-ville de Nantes, en France.

L'immeuble a été inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques en 1932 et 1986.

Au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étage - Vous trouverez cet appartement plein de cachet - conservant les matériaux nobles de la construction.

Il s'agit d'un T5 spacieux et lumineux disposant d'une pièce de vie agréable de 50 m2 avec 2 cheminées d'origines et une vue imprenable sur le centre ville de NANTES. une cuisine indépendante, 2 chambres avec possibilités d'en créer une 3ème

2 salles d'eau dont une avec un WC et un WC indépendant.

Un grenier et une cave complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, COMMERCES | APPARTEMENT 5P (144m² | 3ch)

Cachet de l'ancien | Lumineux | Vue dégagée

Au coeur du centre-ville nantais, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois pratique et dynamique, avec un accès immédiat aux commerces, transports et à tous les avantages de la vie citadine.

Situé au troisième étage d'un immeuble ancien datant de 1875, il profite d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Il séduit également par le charme de l'ancien, avec son parquet en point de Hongrie, ses boiseries, sa hauteur sous plafond de 3,33 m et sa cheminée fonctionnelle.

L'appartement se compose de :

Une entrée,

Un double séjour spacieux de 47,77 m²,

Une cuisine indépendante aménagée,

Une salle de bains,

Une suite parentale de 26,54 m² avec salle d'eau et WC,

Deux chambres (11,18 m² et 10,14 m²),

Un WC indépendant.

Ses atouts :

Le charme de l'ancien parfaitement conservé,

Une belle luminosité grâce à la configuration traversante,

Des vues dégagées,

De beaux volumes sublimés par la hauteur sous plafond,

Annexes : cave et grenier.

À savoir :

Chauffage individuel gaz,

Double énergie : gaz et électricité,

Taxe foncière : 1 985 € / an,

Charges : à préciser.

Transports à proximité immédiate :

Bus : lignes 26, C2, C3, NN, NO, C8 (arrêt Commerces),

Tramway : lignes 1, 2, 3 (arrêt Commerces).

Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d'ancien en quête d'un emplacement central et d'un cadre de vie alliant charme, confort et praticité !

Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - BD GUIST'HAU

Idéalement situé boulevard Guist'hau, au dernier étage d'une belle copropriété, cet appartement familial séduit par son emplacement recherché et son fort potentiel.

Desservi par un ascenseur privatif, il offre de beaux volumes avec un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et quatre chambres, permettant une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Calme et baigné de lumière, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié en plein coeur de Nantes.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de le repenser selon vos envies et de révéler tout son charme.

Pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>