Appartement 5 pièces 100 m²

Prévoir un peu de travaux.

Superbe appartement d'environ 100m² au 4ème étage avec ascenseur, très lumineux avec vue sur la Sèvre.

Il faudra prévoir un peu de rafraichissements mais les sols en parquets sont assez qualitatifs.

Balcon / terrasse exposé sud ouest et sans vis à vis.

L'appartement se compose de 3 chambres, un grand séjour et salon, une cuisine séparée, une salle de bains et une salle d'eau, et un wc séparé. Nombreux rangements et placards.

L'appartement est situé au calme proche de toutes les commodités à pieds.

Tramway ligne 2 et 3 Pirmil à 5 minutes à pied.

Ile de Nantes à 6 minutes en vélo. Gare de Nantes en 24 minutes en transports.

Une cave et un garage boxé en sous sol sécurisé complètent ce bien.

Prix net vendeur 232 000 euros prix HAI 245 500 euros.

DPE C !!!

Pour plus de renseignement contactez votre agence ERA REZE IMMOBILIER SEVRE , Dimitri Poussard

Ref : VA-491-DP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dimitri POUSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534210059 - NANTES.

Surface : 100 m²

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>

A NANTES (Rd point de Rennes) Bd Robert Schuman

Dans un ensemble immobilier de 1971,

Un appartement de type T5 d'environ 131,51m2 comprenant : un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC (3,04m2), un salon (20,09m2) - séjour (31,19m2), une cuisine (9,48m2), quatre chambres (10,72 - 10,23 - 12,22 et 12,88m2), une deuxième salle d'eau (3,86m2) et un second WC séparé, deux balcons (2,06 et 4,18m2).

Annexes : trois parkings sécurisés, un parking extérieur et trois caves

DPE : D (225) et GES : D (46)

Taxe foncière : 2.622 €

Charges de copropriété : (chauffage et eau froide inclus) 441€/mois

Equipements : Chaudière collective gaz à condensation […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Canclaux, rue de la Ville en Bois, ce très beau T5 avec balcon se situe au 3ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine côté parc, WC, salon/séjour donnant côté rue avec balcon filant. 3 chambres dont 1 côté parc, salle d'eau avec vasque et douche. Exposition Nord EST:

Chauffage gaz individuel - Chaudière changée il y a 10 ans - Menuiseries PVC double vitrage. Volet PVC pliant. Huisseries récentes.

Un stationnement privatif boxé en sous-sol avec éclairage individuel et prise électrique ainsi que sa cave dans son prolongement viennent compléter le bien.

Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier très prisé de Monselet à Nantes, découvrez ce bel appartement T5 de 160 m2, situé au 3 étage avec ascenseur, offrant un emplacement numéro un, au calme et particulièrement lumineux.

Il se compose d'une belle entrée, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau à refaire (réseaux existants) , avec de généreux volumes et un fort potentiel.

L'appartement dispose également de deux greniers, idéals pour le stockage, ainsi que d'un garage fermé, un atout rare dans le secteur.

Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Saint-Donatien, à quelques pas des commerces, écoles et transports, dans une copropriété calme et impeccablement entretenue avec ascenseur : un appartement familial pensé pour durer.

Un hall d'entrée confortable accueille de nombreux rangements (penderies, étagères) et distribue intelligemment l'espace : WC indépendants, partie jour et partie nuit clairement dissociées.

PARTIE JOUR :

Un double séjour de 38 m2 séduit par son volume et sa luminosité exceptionnelle, portée par une exposition sud et de nombreuses ouvertures. Le balcon de 15 m2 (profondeur 1 m) prolongé naturellement la pièce de vie et offre une vue dégagée sur la Tour de Bretagne et la Basilique Saint-Donatien.

La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée par KVIK, joue la carte de l'épure : lignes nettes, matériaux soignés, fonctionnalité.

PARTIE NUIT :

Deux chambres de 13,7 m2 et 11,5 m2, lumineuses, avec accès privatif au balcon dont une avec espace dressing Une salle d'eau confortable complète cette aile.

La suite parentale de 18 m2 environ se distingue par sa salle d'eau aux matériaux haut de gamme : terrazzo et faïence design.

SES ATOUTS :

- Très lumineux, double exposition sud-est / sud-ouest

- Balcon de 15 m2 exploitable, vue dégagée sur Nantes

- Cuisine KVIK récente, entièrement équipée

- Suite parentale avec salle de bains design (terrazzo)

- Volumes généreux, nombreux rangements intégrés

- Aucun travaux à prévoir

- Possibilité de créer une 4e chambre à moindre coût

- Stationnement sécurisé + cave saine

- Copropriété calme, impeccablement entretenue, avec ascenseur,

- Chronobus C1, Picard, fromager, traiteur, restaurants, marché du jeudi, primeur, boucher et autre commerces au pied de l'immeuble,

CHARGES DE COPROPRIETE

- Charges 2025 : 2273 euros soit 189 euros par mois

EN RESUME : Un appartement familial, aux prestations rares, clé en main, qui promet d'être agréable à vivre au pied des petits commerçants de Saint-Donatien.

# MENTIONS LEGALES :

- Prix HAI […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Parc de Procé :

Dans une rue calme et au sein d'une copropriété de 6 logements, venez découvrir cet appartement de 105 m2 avec cave et parking.

L'appartement offre un bel espace à vivre de 45m2, très lumineux avec accès au balcon, cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle d'eau et de nombreux rangements.

En annexes, une cave et un parking en sous-sol

L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité et il ne pourra que vous charmer avec ses beaux volumes et sa tranquillité

A proximité : accès au parc de Procé, aux écoles (Gaston Serpette; Notre Dame de Toutes Joies), aux commerces et aux chronobus […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir dans le secteur de Doulon-Gohard, cet appartement dernier étage avec terrasse et vue dégagée sur des espaces verts.

Appartement neuf en cours de finition/livraison 2026/frais de notaire offerts

Développant plus de 100m2 habitable, il se compose au RDC d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de 23m2, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. A l'étage on retrouve 3 autres chambres et une vaste salle de bains/WC. Une place de parking est incluse.

Bénéficiez des […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau immobilier vous présente a vendre Nantes Saint Donatien rue des Boërs proche Erdre, Appartement familial de 4 chambres + bureau. Situé au calme sur une copropriété de bon standing de1970 avec ascenseur. Vous serez charmés tout d'abord par son emplacement privilégié. Cet appartement de + de 148 m2 traversant, Est-Ouest, bénéficie d'un grand balcon de près de 20 m2 donnant a l'Ouest sur le jardin de la copropriété. Il est composé d'une belle entrée desservant un double séjour lumineux avec bibliothèque, une cuisine séparée A/E, un espace nuit composé de 4 belles chambres et un bureau (ou chambre de + de 11 m2), une salle d'eau et une salle de bains. 2 wc. En annexes : 2 parkings sécurisés en sous sol et 2 caves. Chauffage individuel gaz (chaudière 2022), fenêtres double vitrage rénovation. il se trouve une rue recherchée proche des commerces de Tortière. La résidence est cossue et l'appartement en […] Voir l’annonce immobilière >>