Vente Appartement 5 pièces à Nantes Centre Ville

5 pcs
3 ch
155㎡

589 950 € (3 806 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Nantes Centre Ville

5 pcs
3 ch
155㎡

589 950 € (3 806 €/m²)

Appartement 5 pièces Nantes Centre Ville

Nantes Hyper centre. Appartement de prestige à deux pas de la place Royale. Pour les amateurs de beaux volumes, de parquets, de corniches , de cheminées et d'ambiance feutrée.

Un corridor de 20m² distribue les espaces de l'appartement . La partie nuit est composée d'une petite entrée avec dressing, d'une première chambre de 22m² et d'une seconde disposant d'une salle de bain privative.

Trois pièces à vivre exceptionnelles qui communiquent : Une cuisine lumineuse de 25 m² aménagée et équipée avec un ilot central composé d'un évier, d'un plan de travail et d'une table pour six personnes, un deuxième espace en rotonde de 28m² configuré aujourd'hui en salle à manger et un salon de 26m² qui à l'origine formait la troisième chambre. Une seconde salle de bain complète l'ensemble. WC séparés. Nombreux rangements.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles annuelles 2547 euros incluant l'eau froide. Pas de procédure en cours.

Prix : 589950 euros honoraire d'agence inclus (19950 euros à la charge de l'acquéreur ) Prix sans les honoraires 570000 euros.

DPE D / GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3170 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452091 -

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 2547 euros.

Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 452091BOV - 08/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    589 950 € (3 806 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 570 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 19 950 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    155 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Balcon - Parquet - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 547 €
  • Copropriété :
    12 lots
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Propriétés Privées

( 22874 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 22874 avis )

Service excellent

Professionnel efficace et à l'écoute. Prestation effectué sans problèmes.
Réponse : Merci Alain pour votre retour d'expérience de nos échanges et de mon accompagnement durant cet achat immobilier. Je vous souhaite une bonne installation et de profitez au mieux de votre nouvelle vie à Aix les Bains.

Un vendeur à l’écoute et avec le sens du service !

Je remercie Rachid qui m’a accompagné tout le long de mon projet étant jeune propriétaire un accompagnement de cette qualité a été très précieux. Son professionnalisme et son sens de l’écoute m’ont aider à cette finalité ! Merci à lui !!
Réponse : Je ne pouvais pas avoir mieux comme message !!! je suis très content de cette vente et surtout que vous soyez heureux de cet achat je vous souhaite une belle installation et j'espere à bientot !!!

Excellent

Achat coup de coeur d une grange entièrement à rénover, Sébastien a été disponible, de bons conseils et très rassurant sur l'administratif qui m semblait compliqué et sur notre projet. Excellent professionnel à recommander vivement.

Excellent

Un accompagnement au top ! M. AUBOIROUX a été super sympa, d'une grande honnêteté et hyper réactif à tous mes messages lors de l'achat de ma maison. Preuve de son incroyable dévouement: la veille de la signature, une énorme averse a éclaté après notre dernière visite. Sachant que j'habitais à 1h30 de route, il est retourné lui-même à la maison avec un double des clés pour fermer les fenêtres que nous avions laissées ouvertes ! Un professionnel vraiment aidant et agréable. Je le recommande les yeux fermés et je referai appel à lui sans aucune hésitation.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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