BRAS Immobilier

Idéalement situé à proximité immédiate des facultés et dans un cadre de vie très calme, venez découvrir cet agréable appartement de type T1 bis situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.Le logement comprend une entrée avec un coin kitchenette, une belle pièce à vivre avec vue sur l'Erdre et une salle d'eau (douche, WC, lavabo). Le bien dispose d'une place de parking privée couverte et sécurisée.Huisseries en double vitrage avec volets roulants et chauffage individuel électrique. Résidence fibrée avec local à vélo.Les charges incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours) - dont 108 lots habitation.Charges annuelles : 918.14 euros.

BD Pierre de Coubertin - Dans une résidence sécurisée et gérée par BRAS IMMOBILIER, appartement de type 2 comprenant : une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux sur parquet, une chambre sur parquet, une salle d'eau avec WC et un cellier (emplacement pour une machine à laver).En annexe, une place de stationnement en extérieur et une cave en sous-sol.Huisseries en double vitrage.Les charges comprennent le chauffage (gaz) et l'eau froide.Résidence fibrée sans travaux à venir.Proximité immédiate avec le C8 et 10 et à 12 min du Tram 3 (Longchamp). Idéal primo accédant ou investisseur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours) - dont 75 lots habitation.Charges annuelles : 1476 euros.

Situé au pied du tramway (arrêt Jamet), dans une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement de type 3, au dernier étage, vous séduira par sa luminosité.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 76 lots (Procédure en cours) - dont 38 lots habitation.Charges annuelles : 1458 euros.

Emplacement de qualité, proche de toutes les commodités et écoles.Maison nantaise de 144 m2 avec garage et buanderie.Vous serez séduit par le séjour double ainsi que la cuisine indépendante tournés sur une terrasse sans vis à vis. 4 chambres spacieuses, deux salle d'eau pour toute la famille.Excellente construction et décoration soignée.Beaux volumes! (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de Nantes et au sein d'une résidence de standing, venez visiter ce bel appartement en bon état situé au dernier étage avec ascenseur. Le logement comprend une entrée avec placard, un séjour sur parquet donnant sur un balcon au calme (OUEST) avec un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet avec sa salle de douche (douche, WC et meubles vasque).Une place de stationnement (parking) et une cave en sous sol complètent ce bien. La résidence dispose de locaux à vélos et de locaux à poussettes sécurisés.Un emplacement privilégié proche de toutes commodités et des transports en commun !Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 251 lots (Pas de procédure en cours) - dont 76 lots habitation.Charges annuelles : 1000 euros.

ILE DE NANTES - QUARTIER MANGIN - référence #4224 Dans une résidence de 2012, à deux pas de l'arrêt de tram ''Mangin'', un appartement MEUBLÉ de type 1 de 28.72 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une pièce de vie de plus de 24m² avec coin cuisine équipé (plaques de cuisson électriques, réfrigérateur table top, micro ondes), une salle d'eau avec WC. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la provision d'eau chaude et le chauffage Disponible le 31 août 2026. Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORVAULT BOURG - Référence 4229 Dans une résidence récente et idéalement située dans le bourg d'Orvault, un logement T2 de 37,37m² non meublé situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, un séjour, une kitchenette aménagée et équipée (plaque de cuisson électriques et réfrigérateur table top), une chambre, une salle d'eau avec douche et WC. Disponible le 01/09/2026. Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif SCELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES - TORTIERE - Référence #4191 Appartement T1 de 20.88m2, une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur table-top), un balcon. Une cave en sous-sol complète ce bien Chauffage individuel électrique Disponible le 24/08/2026 Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BASSE-INDRE- REF 4247 Proche du bourg d'Indre et de toutes les commodités, nous vous proposons à la location une maison pleine de charme et atypique de type 4 de 132.10 m² comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur) ouverte sur une salle à manger et un patio sans vis-à-vis, un bureau, une buanderie, un WC et un accès au garage. Au premier étage, depuis l'entrée, en premier rideau, un vaste salon de 28.39m² donnant sur une terrasse de 17.95m² avec vu sur la deuxième partie de la maison. Au deuxième étage, deux chambres de 9.22 et 9.79 m², climatisées et une salle de bain. Idéal pour de jeunes adolescents. Au premier étage depuis la cuisine, en second rideau : une suite parentale avec une salle d'eau, de nombreux rangement, et une mezzanine pouvant faire office de dressing ou de coin lecture. Un garage au rez-de-chaussée avec possibilité d'y stationner une voiture familiale. Une maison rare sur le marché, atypique et pleine de charme, elle nécessite une visite pour la comprendre ! Chauffage et eau chaude individuels gaz - Climatisation réversible dans deux chambres. Disponible le 1er septembre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes JONELIERE - FACULTES - Référence #4226 Dans une résidence de 2020, situé au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 non meublé de 39.82 m² comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte et réfrigérateur top), une chambre séparée, une salle d'eau avec douche, vasque sur meuble et wc séparés. Une place de parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude gaz individuels. Disponible le 31/08/2026. Bien soumis aux conditions de ressources du dispositif PINEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr