BRAS Immobilier

Très belle adresse pour cet appartement de type T2 bis situé au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et au calme, tout en étant en hyper centre. Le logement, au rez-de-chaussée surélevé, comprend une entrée, un séjour avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. Résidence sécurisée, fibrée avec local à vélos et cave privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avenue Camus, Dans une résidence de 1990 parfaitement entretenue, un lot de copropriété actuellement divisé en deux appartements indépendants (un T1 Bis et un T3) pouvant être facilement réunis pour créer un bel appartement de 110 m2 avec balcons. Imaginez-vous profiter d'un séjour ensoleillé avec une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, deux wc. La conception actuelle permet une résidence principale et de bénéficier d'un investissement. Ascenseur, deux garages et balcons. Secteur prisé et accès au centre ville à pieds. (3.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 2512.4 euros.

Au coeur de son jardin, dans une résidence bien entretenue. Au dernier étage avec ascenseur, appartement de type 3 avec un spacieux séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante et un cellier, deux chambres au calme, une salle d'eau, toilettes séparés. Une cave et un parking en sous-sol. Un prix attractif pour réaliser vos travaux! Logement à consommation énergétique excessive. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 235 lots (Pas de procédure en cours) - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 1420.07 euros.

Situé dans le quartier Zola, au calme côté arrière, venez découvrir ce grand T2 de 49 m2. Il se compose d'une belle et grande pièce de vie ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous apprécierez également sa cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une grande chambre de 12 m2 avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol, une place de parking complète ce bien. A noter : ravalement réalisé en 2023. Un bien lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours) - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1225 euros.

Au coeur de Nantes et au sein d'une résidence de standing, bel appartement en parfait état situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Le logement comprend : une entrée, un séjour sur parquet et donnant sur un balcon, un coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres sur parquet avec placard, une salle de bain (baignoire) et des WC séparés. Une place de stationnement (parking) et une cave en sous sol complètent ce bien. La résidence dispose de locaux à vélos et de locaux à poussettes sécurisés. Un emplacement privilégié proche de toutes commodités et des transports en commun ! Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 251 lots (Pas de procédure en cours) - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 2590 euros.

SAINT HERBLAIN - ATLANTIS - Référence 4370 Rue Lucie Aubrac - À proximité d'Atlantis et au pied du tramway ligne 1, au sein d'une résidence de 2020, un appartement de type 2 de 47,95m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, une pièce de vie de 24,51m² avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, hotte et four), donnant sur deux balcons exposé Sud-Est avec un cellier, une chambre de 11,56m², une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs gaz urbain. Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur, provision d'eau froide, eau chaude et chauffage. Disponible le 17/10/2026 Bien soumis aux plafonds de ressources liées au dispositif PINEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT HERBLAIN CHÉZINE - Référence 4147 Rue du Danube - Dans une résidence récente, à proximité du parc de la Chézine et des transports en communs, appartement de type 3 de 64,74m² situé au 7ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée, une pièce de vie de 28,11m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson inductions, hotte, four et réfrigérateur/congélateur), donnant sur un balcon de 20,99m² exposé Sud-Est, dégagement avec espace buanderie, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaudes collectifs. Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur, provision d'eau froide, eau chaude et chauffage. Disponible de suite. Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES MELLINET - Référence 4179 Rue Linné - Au sein d'un résidence calme et entretenue, un appartement de type 1 MEUBLÉ de 17,83m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée aménagée de meubles à chaussures neufs, une pièce de vie équipée d'un canapé convertible d'une table basse réglable et rangements neufs, une table-console pliante, un espace kitchenette aménagée et équipée (plaques de cuisson ,hotte, four micro-ondes neuf), une salle d'eau avec une douche, lavabo et WC. Logement raccordé à la fibre optique. Logement entièrement meublé et équipé. Plus qu'à poser vos valises ! Chauffage individuel électrique - radiateur neuf Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur et provision d'eau froide. Disponible de suite Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES CENTRE/ BOUFFAY - Référence #4237 Rue de la Juiverie - Au coeur du centre ville, proche de toutes commodités, appartement de type 3 MEUBLÉ DE 61,89m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant : entrée, pièce de vie, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante avec douche et meuble vasque, WC séparés avec lave-mains. Pas de stationnement Chauffage individuel électrique - eau froide à souscrire. Les charges comprennent : l'entretien des parties communes Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES PERVERIE - Référence 4303 Boulevard Gabriel Lauriol - Un appartement meublé de type 2 de 42.24 m² situé au 4ème étage sans ascenseur comprenant entrée, salon, salle à manger , placards, cuisine aménagée et équipée (plaques cuisson induction, four, réfrigérateur, four micro onde) , 1 petite chambre,, salle de bains avec wc. Libre de suite Chauffage et au chaude individuels électrique Eau froide : contrat à souscrire auprès de Nantes Métropole Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr