Une adresse confidentielle au coeur de Graslin – 98 m² à réinventer

Le calme d'une voie privée, en plein coeur de la ville.

À quelques pas de Graslin, découvrez cet appartement de 98 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une impasse privée particulièrement calme.

Une adresse recherchée pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en retrouvant, une fois chez eux, une atmosphère paisible et préservée.

L'appartement offre aujourd'hui :

Une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain, un balcon, plusieurs grands placards, un dressing.

Chauffage au sol collectif

Eau chaude et froide collectif

Beaucoup de possibilités possible pour transformer cet appartement.

Double séjour en conservant 2Chambres

Une cave en sous sol

A voir absolument

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pièces balcon Nantes

Situé Résidence située dans un quartier très prisé de Nantes, proche des commerces et services, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 73.08 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 8,99 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T/2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Procé-Monselet. Dans un immeuble haussmannien, découvrez ce charmant T3 lumineux et traversant de 77m². Son entrée vous invite à découvrir une pièce de vie chaleureuse et deux chambres sur parquet, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un studio aménagé au grenier et une cave complètent ce bien rare et de qualité Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le calme, la lumière et une vue dégagée ?

Votre conseiller Noovimo, Patrice Loiret - - vous présente : Cet appartement qui offre un cadre de vie rare, au pied du parc de Procé.

Dominant le parc, cet appartement T4 de 106,70 m2 profite d’une situation privilégiée, avec une vue panoramique exceptionnelle, une belle luminosité et un calme particulièrement appréciable.

Très ouvert sur l'extérieur et bénéficiant d'une orientation Sud/Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis les pièces de vie, la hauteur offre une sensation d'espace particulièrement agréable, avec pour horizon la végétation et de superbes couchers de soleil.

L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une belle pièce de vie et une cuisine pour une surface totale de 43 m2, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC ainsi que de nombreux rangements et placards intégrés.

Cet appartement nécessite aujourd'hui une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur contemporain entièrement adapté à vos envies. Un projet de rénovation globale, chiffré par une architecte d'intérieur nantaise, a déjà été réalisé et pourra être présenté lors des visites afin de vous aider dans votre projection.

La résidence sécurisée, bénéficie de ses propres espaces extérieurs paysagers, tout en permettant de rejoindre rapidement le Parc de Procé, les commerces, transports et services.

Une place de parking couvert et une cave complètent ce bien.

Les atouts

Vue panoramique et dégagée sur le parc de Procé

Orientation Sud/Ouest et belle luminosité

Surface généreuse de 106,70 m2

3 chambres

Salle de bains + salle d'eau + 2 wc

Nombreux rangements

Volets électriques

Résidence sécurisée, au calme et arboré

Parking privatif + cave

DPE : D

À prendre en compte

Rénovation intérieure complète à prévoir, intégrée dans le positionnement prix

Devis travaux à disposition

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Appartement 4 pièces aux dernières normes dispo immédiatement– Quartier Ranzay/Beaujoire – Exposition plein Sud

découvrez ce magnifique appartement situé au 5ème étage, bénéficiant d'une exposition plein Sud qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain et deux WC, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement Dernier étage – Quartier Mellinet, Nantes

Au cœur du très recherché quartier Mellinet à Nantes, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence de standing aux dernières normes.

Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, ce bien séduit par sa luminosité remarquable et ses prestations haut de gamme.

L'espace de vie, élégant et contemporain, développe près de 40 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par une magnifique terrasse de 41 m², véritable pièce de vie extérieure idéale pour recevoir ou profiter des belles journées en toute intimité.

L'espace nuit propose une distribution parfaitement pensée :

une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne,

deux autres chambres,

une seconde salle de bain,

un WC séparé avec lave-mains,

un espace buanderie

Les prestations sont soignées :

parquet contrecollé,

WC suspendus

matériaux et finitions de qualité,

appartement répondant aux dernières normes énergétiques et de confort.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 situé au troisième étage avec ascenseur.

Dans une rue semi piétonne à proximité du Bd Guist'hau.

Il se compose :

D'une cuisine ouverte sur la salle à manger

Salon donnant sur un bureau et chambre d'appoint ( lit escamotable )

Deux chambres

Salle d'eau et WC séparé

Commerces et transport proche

Charges annuelles 4040 € / an comprenant chauffage et eau chaude

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre chez Blot Immobilier, un magnifique appartement en duplex, rénové et décoré avec goût, situé au sein d'une petite copropriété calme et intimiste à proximité de la Place République.

Développant environ 130 m² au sol, ce bien de caractère séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable terrasse, idéal pour une vie de famille en toute tranquillité.

Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre sur parquet, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'appartement propose un espace bureau, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC.

Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités de l'Île de Nantes, ce duplex offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et praticité.

Une exclusivité rare sur le marché à ne pas manquer !

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>