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Vente Appartement 4 pièces à Nantes Centre Ville

4 pcs
3 ch
84㎡

440 000 € (5 238 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Centre Ville

4 pcs
3 ch
84㎡

440 000 € (5 238 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Centre Ville

VIARME Rare à la vente

Dans le quartier prisé du coeur historique de Nantes, au sein d'une résidence de standing livrée en 2021, cet appartement T4 au confort moderne de 84m² bénéficie d'un environnement au calme et de prestations de grande qualité. Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée donnant sur une terrasse de plus de 13m² au calme exposée sud. L'espace nuit comprend 2 chambres sur parquet avec placard dont 1 avec sa salle d'eau privative et un balcon, 1 bureau ou petite chambre salle de bain, WC séparés, grande buanderie/cellier En annexe un grand box dans la copropriété.

TOUT A PIED : Emplacement idéal, au calme, à deux pas de la rue des Hauts Pavés et de ses commerces, du marché de Talensac, du tramway ligne 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 128632 - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    440 000 € (5 238 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 420 000 €

    Dont 4,76% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Parquet - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 585 €
  • Copropriété :
    499 lots
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THIERRY IMMOBILIER Nantes Transaction

5 rue de Bel Air

44000 Nantes

SIREN: 309358349

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 236 €
Par mois
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