Appartement de caractère T3/T4 – Centre-ville de Nantes

Au cœur de Nantes, découvrez ce superbe appartement de charme alliant le cachet du XVIIIe siècle et une configuration atypique séduisante.

D’une organisation fluide et lumineuse, ce bien unique se compose :

Espace de vie : Un vaste vestibule d'entrée menant à un salon chaleureux et une salle à manger avec cuisine ouverte conviviale.

Mezzanine : Un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin lecture ou une zone de détente.

Coin nuit : Deux chambres confortables avec rangements intégrés (placards et penderies).

Commodités : Une salle de bain indépendante et des WC séparés.

Les points forts :

Cachet de l'ancien, volumes et agencement singulier.

Emplacement central d'exception au pied des commerces, écoles et transports (tramway).

Gare SNCF accessible en seulement 15 minutes à pied.

Un lieu de vie rare et idéal pour les amateurs d'espaces de caractère en plein centre-ville.

Disponible pour les visites. Contactez-moi pour plus d'informations.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement d'exception face à l'ile de Versailles - Dernier étage avec terrasse de 35m² coté Erdre et 9m² coté jardin. L'appartement est traversant est/ouest et bénéficie d'une pièce de vie de 67m² avec une cuisine ouverte haut de gamme. 3 suites aves salles de bain privative et pour la plus grande un dressing. cellier, placards, 1 parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 4 pièces, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 9.58

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Achat Appartement NANTES Tortière type 4 avec ascenseur, balcon, cave et parking.

Au calme et proche de l'Erdre, dans une résidence arborée, vous serez séduits par cet appartement avec ascenseur remis au goût du jour.

Il bénéficie d'une entrée avec placard, d'un beau salon-séjour donnant sur un balcon avec vue sur le parc de la résidence. La cuisine est aménagée et équipée.

L'espace nuit offre deux chambres (possibilité trois) et une salle de bains.

En annexes, vous disposerez d'un parking extérieur et d'une cave.

Proche des différentes commodités dont le chronobus C6 et les bus 10 et 23.

Classe Energie : D

Classe Climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 2 013 €

Nombre de lot de copropriété : 222 dont 74 lots d'habitation

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Situé à proximité de l’Erdre, au calme d’une impasse, appartement T4 de 97 m², situé au 1er étage, bénéficie d'une terrasse de 34m2 (env). Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposé ouest, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un espace nuit desservant trois chambres, une salle de bains, WC indépendants Ce bien est complété par deux places de stationnement privatives ainsi qu’une cave.. Nombre de lots à vendre 3: Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

A Nantes, Quartier Dalby, rue Honoré Broutelle

Venez découvrir ce T4 bien agencé de 62m2, au 4éme étage avec ascenseur.

Bien agencé, celui ci s'ouvre sur une belle pièce de vie sur parquet lumineuse avec balcon donnant sur la verdure de la copropriété.

Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un cellier/buanderie.

De 3 belles chambres avec placard.

D'une salle d'eau et de WC séparés.

L'appartement offre de belles prestations et ne nécessite pas de travaux.

Fenêtre PVC double vitrage, parquet d'origine en bon état, cuisine récente, volets roulants électrique.

Juste à poser ses valises.

L'appartement est complété d'une place de parking extérieur et d'une cave.

Idéal pour une résidence principale ou monter une colocation de 3 chambres rentable.

possibilité de conserver les meubles pour la vente.

Regarder le lien de la vidéo.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 474 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES-ERDRE

Dans une petite copropriété bénévole à faibles charges, idéalement placé dans une rue calme, appartement en duplex lumineux et traversant de quatre pièces.

Idéalement placé rue de la carterie, vous apprécierez la proximité des bords de l'Erdre, du marché de Talensac et des transports (ligne de tram 2 et Chronobus C2)

Comprenant au premier niveau une entrée, un grand salon séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre, un WC séparé et une salle de bains. Au deuxième niveau, une grande chambre, une salle d'eau et un bureau qui peut servir de dressing, chambre d'enfant ou d'appoint.

Grâce à sa surface […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES HIPPODROME - APPARTEMENT T4 AVEC BALCON, ASCENSEUR, PARKING ET CAVE

A quelques minutes à pied du tramway ligne 2, des lignes de bus (Chrono C20 et C2 bus 26 et 59), des commerces de proximité, du Petit Port et des promenades du Cens et de l'Erdre, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 70 m² situé au 3ème étage avec ascenseur (sur le palier).

Parfaitement entretenu, il offre un intérieur soigné permettant une installation immédiate. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur le parc de la résidence, garantissant calme et verdure au quotidien.

La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau au goût du jour et de rangements.

Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Vous apprécierez particulièrement la luminosité, l'absence de travaux à prévoir, l'environnement arboré ainsi que la proximité des transports permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes, les facultés et les principaux pôles d'activités de l'agglomération.

Un appartement agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant confort et praticité au quotidien.

A vendre au prix de 199 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété comprenant : 300 lots dont 101 lots d'habitations répartis sur 2 batiments dans un parc. 1360 euros de charges annuels.

DPE D indice 172 GES D indice 37, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>