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459 800 € (5 225 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Saint-Felix

4 pcs
3 ch
88㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 4 pièces Nantes Saint-Felix

Exceptionnel à Nantes. Dernier étage, Terrasse de 15 m2 et Calme Absolu

Découvrez ce bien rare sur le marché nantais. Situé au 6e et dernier étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, ce superbe appartement de 88 m2 (Loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié à deux pas du Canal Saint-Félix.

Les points forts de ce bien :

Espace de vie baigné de lumière : Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Extérieur remarquable : Le salon se prolonge sur une terrasse de 15 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Espace nuit : L'appartement dispose de 3 chambres , offrant tout l'espace nécessaire pour une famille ou un projet de télétravail.

Localisation stratégique : Situé dans un secteur calme et recherché, vous bénéficiez d'un accès rapide aux bords de l'Erdre pour vos loisirs et à la Gare SNCF (accès Sud). Une situation idéale pour les liaisons directes vers Paris.

Un emplacement de choix et une luminosité constante font de cet appartement une opportunité unique.

Belle opportunité à saisir rapidement pour les plus réactifs ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 140 lots - dont 62 lots habitation.

Charges annuelles : 3206 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PIO542 - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    459 800 € (5 225 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 440 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 19 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 206 €
  • Copropriété :
    140 lots

Appartement 4 pièces Nantes Saint-Felix

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( 9 avis )

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Disponibilité et gentillesse
R.A.S.
La personne qui nous a accompagnée était très professionnelle.
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 336 €
Par mois
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