VIVRE ICI ORVAULT PETIT CHANTILLY

A NANTES, secteur PARIDIS,Proche des transports (tram ligne 1, et bus 12, C7), et à 5min à pied du centre commercial Paridis.Dans une copropriété calme et récente sécurisée par visiophone, découvrez à la vente cet appartement de type 2 au premier et dernier étage. Séjour de 16m2 agréable par sa luminosité et son ouverture, cuisine américaine aménagée, 1 chambre avec rangements, une salle de bain, WC. Vous disposerez également d'un stationnement privé en sous-sol. VENTE AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Loyer de 650euros CCLES PLUS : Résidence de 2011 - Proche de toutes commodités - Aucun travaux à prévoir.Soyez réactifs ! (6.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 338 lots (Pas de procédure en cours) - dont 163 lots habitation.Charges annuelles : 700 euros.

Praudière, vallée du CENS, Orvault . Située dans un secteur résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette demeure de standing alliant artisanat de haute qualité et environnement privilégié. Nichée dans son écrin de verdure protégé, elle est édifiée sur une magnifique parcelle de 1 000 m2 sans vis-à-vis, sublimée par un espace paysager aux essences rares.Un cadre de vie idéal pour les familles, à deux pas des commodités et à proximité immédiate du nouvel ensemble scolaire Simone Veil.Séjour lumineux et cuisine spacieuse de 21 m2 sur terrasse Sud-Ouest. 2 chambres et salle de bain complète en RDC.Etage modulable : Grand palier (bureau/chambre), une chambre avec salle d'eau + un volume de 29 m2 habitables à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux).Sous-sol total : 108 m2 avec garage triple .Opportunité unique : Une parcelle attenante d'environ 400 m2, située sur le côté de la propriété et entièrement constructible, peut être intégrée à la vente dans le cadre d'une négociation globale. Une option rare pour concrétiser un projet d'extension, une dépendance ou un investissement.Une construction noble, un environnement d'exception et un potentiel unique : un véritable coup de coeur ! (3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette belle construction traditionnelle idéalement située au coeur du quartier très prisé d'Orvault Petit-Chantilly, dans une impasse au calme, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de la vallée du Cens.UN EMPLACEMENT IDEAL AU QUOTIDIENA 10 min à pied du Petit-Chantilly, de ses commerces, des lignes de bus, du Leclerc Grand Val et du terminus du tramway Ligne 2 (25 min en accès direct vers le centre-ville de Nantes).D'une surface de référence de 151 m2, cette maison particulièrement bien entretenue offre un magnifique potentiel évolutif. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur vous permettront de la mettre à votre goût.(Des visuels d'aménagement virtuel / home staging sont intégrés à l'annonce pour vous aider à visualiser les volumes modernisés).Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Entrée accueillante, espace de vie lumineux, 3 belles chambres, salle d'eau / WCA l'étage : 4ème chambre, espace bureau (idéal télétravail ou rangement)Sous-sol complet : garage de 51 m2, salle de jeux / espace loisirs, lingerie / buanderie, cave.Parcelle verdoyante de plus de 1 000 m2, la maison bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis direct.Une très belle opportunité sur le secteur. A visiter sans tarder ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à deux pas des commerces du centre-ville de Sautron, dans un secteur résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement Type 2 niché au dernier étage avec ascenseur. Une opportunité rare sur le marché, vendue en exclusivité !D'une surface Carrez de 46,80 m2, cet appartement parfaitement agencé vous offre :Une pièce de vie lumineuse et agréable, avec sa cuisine aménagée, s'ouvrant directement sur l'extérieur avec une superbe terrasse de 14m2, véritable prolongement du salon pour profiter de moments de détente au calme.Une très belle chambre de 14 m2, offrant un volume généreux et rare pour un T2.Zéro travaux à prévoir : L'ensemble de l'appartement est impeccable, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Stationnement : Le bien bénéficie d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.Accessibilité : Résidence moderne avec ascenseur Energie : Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal et un excellent Diagnostic de Performance Energétique (DPE).déal Premier Achat ou Investissement LocatifDisponible à la vente prochainement, cet appartement réunit tous les critères d'un coup de coeur assuré : emplacement n 1 aux portes des commerces, dernier étage, ascenseur, parking en sous-sol et terrasse.Un sans-faute sur le secteur de Sautron. A visiter sans tarder !Contactez-nous dès aujourd'hui pour être les premiers à le visiter. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours) - dont 49 lots habitation.Charges annuelles : 2083.32 euros.

Coup de coeur assuré pour cette longère d'exception chargée d'histoire !Idéalement située dans une impasse calme et privative au sein du quartier très recherché du Petit Chantilly à Orvault, découvrez cette magnifique demeure de 1847, fièrement classée au patrimoine d'Orvault. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle allie à la perfection le charme absolu de l'ancien et le confort moderne. Aucun travail à prévoir : posez simplement vos valises.Une belle et agréable pièce de vie, sublimée par une authentique cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. Une très grande cuisine dînatoire aménagée, Espace nuit complet au RDC : Deux belles chambres de plain-pied accompagnées de leur salle de bain, offrant une vraie vie de rez-de-chaussée.A l'étage : Un second espace nuit comprenant deux autres chambres spacieuses et une deuxième salle de bain, parfait pour les enfants ou les invités.Un Extérieur Unique et des Prestations Annexes RaresUne parcelle rare de plus de 900 m2, un véritable écrin de verdure au calme absolu et sans vis-à-vis.Une grande dépendance : Garage, espace bureau indépendant (idéal pour le télétravail ou une profession libérale) ainsi qu'une véritable cave pour les passionnés de vin.L'avis de l'expert : Une longère historique, une rénovation intégrale, un terrain de près de 1000 m2 et le calme d'une impasse privée en plein Petit Chantilly... C'est une opportunité d'une rareté absolue sur le marché orvaltais. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)