VIVRE ICI ORVAULT PETIT CHANTILLY

Exclusivité et potentiel à deux pas du tram 2 !Découvrez cette maison saine en impasse, sans aucun vis-à-vis, alliant vie urbaine et tranquillité. Une remise au goût du jour révélera tout son potentiel.Espace vie : Entrée avec placards, cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée et petite véranda lumineuse.Extérieur : Terrain de 305 m2 (cocon de verdure) + accès direct à la Vallée du Cens.Le vrai plus : 2 garages, dont un indépendant en fond de jardin (idéal atelier, stockage ou annexe).Localisation prémium: Terminus Tram ligne 2 (Grand Val) à pied.Accès : Centre-ville de Nantes en 25 minutes.Une opportunité rare à saisir rapidement ! (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véritable coup de coeur. Idéal familles, jeunes couples ou investisseurs. Aucun travaux à prévoir.Découvrez ce superbe appartement de 71,96 m2 habitables, idéalement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. Copropriété saine et aucun frais n'est à prévoir.Un intérieur lumineux et impeccable. Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, chaleureuse et fonctionnelle.Deux grandes chambres confortables et bien agencées.Logement prêt à vivre , extrêmement propre et entretenu avec soin. Le confort de stationnement (Atout rare sur le secteur)Un grand garage fermé (box) et sécurisé en sous-sol.Une place de stationnement privative supplémentaire en extérieur.Tramway ligne 3 (stations Jean Rostand / Bignon) à seulement 1 minute à pied.Ce bien correspond à vos critères de recherche ? Contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par message pour planifier une visite. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 243 lots - dont 103 lots habitation.Charges annuelles : 1419 euros.

Situé avenue Guillaume Grootaers à Nantes, quartier Beauséjour.Appartement T5 de 85 m2, exposé plein sud.Résidence calme en second rideau, avec parc arboré, parking et portail électrique.Configuration actuelle : trois chambres, avec possibilité d'aménager une quatrième.Salle de bain + point d'eau dans une chambre.Huisseries double vitrage.Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.Bien adapté à un projet familial ou à un investissement locatif. (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 150 lots - dont 86 lots habitation.Charges annuelles : 2400 euros.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 239 m2, située dans le quartier prisé d'Orvault Petit Chantilly. Nichée sur un terrain agréable et dans un cadre verdoyant. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.Caractéristiques principales :7 chambres spacieuses : Idéales pour accueillir une grande famille ou des amis.Immense sous-sol : Potentiel incroyable pour créer une salle de jeux, un espace de loisirs, une cave à vin, etc.Terrain de 880 m2: Intimité et tranquillité assurées.Construction traditionnelle de qualité.Proximité des services: Commerces, écoles, transports en commun accessibles à pied.Environnement privilégié: Proximité de la vallée du Cens, idéale pour les amoureux de la nature.Points importants :Travaux de rénovation à prévoir : Cette maison nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour et optimiser son potentiel.Atouts :Volumes généreux : Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.Emplacement idéal : Quartier résidentiel calme et agréable, tout en étant proche des commodités.Potentiel d'aménagement: Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette agréable maison de construction traditionnelle située en impasse, au coeur d'un quartier calme et résidentiel très recherché à Orvault (Petit Chantilly). A seulement 100 mètres de la ligne de Tram 3, elle allierait parfaitement tranquillité et hyper-proximité.Erigée sur une belle parcelle close et sans vis-à-vis de 695 m2, vous profiterez d'un terrain particulièrement agréable, arboré et préservé des regards.Avec ses 187 m2 habitables, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les grandes familles. Un bel espace lumineux d'un peu plus de 40 m2. Cuisine récemment rénovée, elle est entièrement meublée et équipée, prête à l'emploi.6 chambres au total, dont une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau (SDE).Potentiel : Un grand grenier aménageable attend vos projets (suite parentale supplémentaire, atelier d'artiste ou salle de jeux selon vos envies).Bien que nécessitant des travaux de remise au goût du jour pour exprimer tout son potentiel, cette propriété se distingue par une excellente qualité de construction. Régulièrement entretenue, elle constitue une base saine, robuste et idéale pour un projet de rénovation personnalisé.Vivre au Petit Chantilly, c'est faire le choix d'allier confort, espace et proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le secteur ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)