VIVRE ICI ORVAULT PETIT CHANTILLY

Exceptionnel à Nantes. Dernier étage, Terrasse de 15 m2 et Calme AbsoluDécouvrez ce bien rare sur le marché nantais. Situé au 6e et dernier étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, ce superbe appartement de 88 m2 (Loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié à deux pas du Canal Saint-Félix.Les points forts de ce bien :Espace de vie baigné de lumière : Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.Extérieur remarquable : Le salon se prolonge sur une terrasse de 15 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Espace nuit : L'appartement dispose de 3 chambres , offrant tout l'espace nécessaire pour une famille ou un projet de télétravail.Localisation stratégique : Situé dans un secteur calme et recherché, vous bénéficiez d'un accès rapide aux bords de l'Erdre pour vos loisirs et à la Gare SNCF (accès Sud). Une situation idéale pour les liaisons directes vers Paris.Un emplacement de choix et une luminosité constante font de cet appartement une opportunité unique.Belle opportunité à saisir rapidement pour les plus réactifs ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 140 lots - dont 62 lots habitation.Charges annuelles : 3206 euros.

Située à Orvault, dans le quartier de la Botte d'Asperges, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique, à proximité des commodités.Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, particulièrement lumineuse, ainsi qu'une belle pièce de vie exposée plein sud. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée et s'ouvre sur un jardin également orienté plein sud.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.Atout majeur du bien : une véranda de plus de 20 m2, véritable pièce supplémentaire offrant de réelles possibilités d'aménagement (extension de l'espace de vie, création de chambres supplémentaires, bureau, espace détente?). Un garage, un atelier ainsi que des annexes dans le jardin complètent l'ensemble.Le bien, bien entretenu, nécessitera un rafraîchissement intérieur afin d'être remis au goût du jour.A noter que l'isolation des combles a été récemment refaite, apportant un confort thermique appréciable.Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, offrant un beau potentiel après travaux. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Saint-Herblain - Bourg, cette maison familiale réunit les critères les plus recherchés.Développant 146 m2 habitables (154 m2 au sol) sur un terrain de plus de 500 m2, elle offre des volumes confortables et une organisation adaptée à la vie de famille. Le double séjour exposé sud-est, d'une surface de plus de 35 m2, bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à l'ensemble.La distribution comprend quatre chambres et un bureau, dont deux chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain, configuration particulièrement appréciée pour son confort et sa flexibilité d'usage.La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage double, atelier et cave, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 500 m2, constitue un véritable atout.Indépendante, non mitoyenne, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur du Bourg pour une famille souhaitant conjuguer espace, fonctionnalité et tranquillité. (3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vallée du CENS, Orvault . Nichée dans un écrin de verdure protégé, découvrez cette demeure de standing alliant artisanat de haute qualité et calme absolu. Edifiée sur une parcelle paysagée de 1 000 m2 sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare et privilégié.Espaces de vie : Séjour lumineux de 39 m2 (évolutif à 55 m2) et cuisine haut de gamme de 21 m2 sur terrasse Sud-Ouest.Vie de plain-pied : 2 chambres et salle de bain complète en RDC.Etage modulable : Grand palier (bureau/chambre), une chambre avec salle d'eau + un volume de 29 m2 habitables à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux).Sous-sol total : 108 m2 avec garage triple (64 m2), buanderie et cave.Le plus : Une construction noble au coeur d'un environnement boisé, à deux pas des commodités. Un véritable coup de coeur ! (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 2015 offrant des prestations modernes et une accessibilité parfaite.Vie de Plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WCPièce de vie de 50 m2, comprenant une cuisine moderne donnant directement sur une agréable terrasse.Etage (sans mansarde) : 3 chambres de beaux volumes, un dressing et 2 salles d'eau supplémentaires.Extérieurs : Un jardin paisible, optimisé pour un entretien facile.En bonus: Arrière cuisine, cellier, garage double motorisé.Le confort du récent, les volumes d'une grande familiale et la proximité immédiate de la ligne 3 du tramway. Une opportunité rare. (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien vous intéresse : RDV sur notre site VIVRE ICI dans l'onglet louer pour déposer votre candidature en ligne. Obligatoire avant toute visite.Au coeur d'ORVAULT petit Chantilly , bel appartement de 98 m2 dans un Immeuble sécurisé de 2001 avec ascenseur comprenant une entrée avec placards, un séjour donnant sur deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur américain, lave vaisselle), trois chambres dont deux ayant accès à une salle d'eau, et une seconde salle d'eau avec WC. Une des chambres donne sur un troisième balcon. Un box fermé motorisé en sous-sol. Disponible le 21 juillet 2026 ! Dans un environnement calme et verdoyant, immeuble de qualité aux portes des commerces et des transports (bus et tramway)Loyer : 1 070.46 euros + 100.00 euros de charges (Copropriété)ATTENTION Garantie loyers impayés !!!