BLOT IMMOBILIER - ILE DE NANTES

A vendre en exclusivité chez Blot ImmobilierSitué dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 53 m², idéalement agencé et baigné de lumière.Au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable au quotidien, avec un accès direct à une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un espace fonctionnel et chaleureux.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de rangements optimisés.Aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Possibilité d'acquérir un stationnement en sus.À proximité immédiate des transports, des commerces et des bords de Loire, cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.À visiter sans tarder !CLASSE ÉNERGIE : CCLASSE CLIMAT ALes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frNbrs de lots : 190 dont 97 lots d'habitationsCharges annuelles : 920€ /an.Référence : 1575RF*Au prix de 250 000€ FAI dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 240 000€.Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD

A vendre Maison familiale d'environ 130 m²Située dans une rue calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison d'environ 130 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine séparée ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ensoleillé, avec une dépendance, idéale pour du rangement, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins.Un grand garage pouvant accueillir deux voitures vient compléter ce bien.Un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : ECLASSE CLIMAT : ERéférence : 1558RFAu prix de 392 000 € FAI dont 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 380 000 €.Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD.

Idéalement située à proximité immédiate du Parc de la Mitrie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle offre un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour un quotidien « tout à pied ».Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse qui offre la possibilité d'être ouverte sur la cuisine afin de créer un grand espace de vie convivial et traversant. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un grand garage, atout rare et recherché sur le secteur, complète les prestations de ce bien pour le stationnement et le stockage.Bénéficiant d'une exposition idéale à l'Ouest, la maison profite d'une belle luminosité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser et de moderniser l'ensemble selon vos goûts. Classe énergie : D Classe climat : BNbrs de lots : 46 lots d'habitationCharges annuelles : 200 €/an.« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »Réf : 1551RFCe bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier NANTES SUD au prix de 304 500 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 290 000 €.

A visiter sans tarder !!!T2 d'une surface de 40,59 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence services séniors à Rezé dans un quartier dynamique proche des commerces et des transports.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour baigné de lumière, une chambre avec placard, salle de bains et WC.Une cave et un parking sous-sol complètent ce bien.Soumis au statut du LMNP, le loyer annuel est de 6.280,32€/an et offre une belle rentabilité.CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CNombre de lots : 146 dont 48 d'habitationCharges annuelles : 33€ /mois comprenant les charges courantes.Référence : 1465LRFLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD - 3 boulevard Babin Chevaye.Au prix de 110 000 € FAI dont un forfait de 7 500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 102 500 €.

À vendre – Maison de plain-pied à 500 m du bourg des Moutiers-en-Retz.À seulement 500 mètres du bourg des Moutiers-en-Retz, venez découvrir cette charmante maison avec garage d'environ 90 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Implantée sur un terrain clos d'environ 400 m², cette maison offre un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.CLASSE ENERGIE : DCLASSE CLIMAT : BLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRéf : 1462RF*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes Sud au prix de 335 000 € FAI dont un forfait de 15000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 320 000 €.