BLOT IMMOBILIER - ILE DE NANTES

À vendre chez BLOT IMMOBILIER,Idéal premier achat ou investissement.Situé au cœur du quartier recherché et dynamique de l'Île de Nantes, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun, venez découvrir cet appartement lumineux situé au troisième étage, avec ascenseur, d'une copropriété récente et parfaitement entretenue.D'une surface très agréable et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui dessert une belle salle d'eau avec WC. La visite se poursuit par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon et un coin cuisine, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse ensoleillée. Vous profiterez également d'une grande chambre spacieuse, dotée elle aussi d'un accès direct sur la terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Ce bien dispose de nombreux atouts, notamment son ensoleillement optimal, son extérieur ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol. C'est un véritable coup de cœur assuré, parfait pour concrétiser un premier achat immobilier ou réaliser un investissement serein.CLASSE ÉNERGIE : BCLASSE CLIMAT : ALes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frNbrs de lots : 358 dont 151 lots d'habitationsCharges annuelles : 1200 €/an. ( chauffage et eau chaude )Référence : 1601RF*Au prix de 204 900€ FAI dont 9 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 195 00€.Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD

A vendre chez Blot Immobilier, située sur la commune des Sorinières, découvrez cette agréable maison des années 2010, nichée en fond d'impasse. Ce bien offre un cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fonctionnelle des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'accueil desservant un WC indépendant ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, qui peut facilement être réaménagé en chambre selon vos besoins. Dans le prolongement, vous découvrirez une pièce de vie traversante et particulièrement lumineuse. Ce salon-séjour convivial communique avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.Les pièces de vie s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis.À l'étage, le palier dessert un espace nuit familial composé de trois belles chambres indépendantes et confortables. Une salle de bains fonctionnelle, équipée d'une douche, complète ce niveau.CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : BLes informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRéférence annonce : 1604RF*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier NANTES SUD au prix de 282 000 € FAI dont 12 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000 €.

À vendre chez Blot Immobilier, Idéalement située dans un secteur très recherché de Nantes, à proximité immédiate des commerces, des transports et des magnifiques promenades des bords de Sèvre, découvrez cette charmante maison des années 1930 offrant une superficie d'environ 145 m². Mitoyenne d'un seul côté et bénéficiant d'une excellente exposition sud, elle propose un cadre de vie à la fois pratique, familial et verdoyant.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse, idéale pour des moments de partage en famille. Ce niveau propose également une cuisine indépendante ainsi qu'un premier bureau propice au calme ou au télétravail.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante, accessible depuis le palier, complète harmonieusement ce niveau.Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire pour la maison, puisqu'il abrite un espace de bureau idéal pour le télétravail ou une activité au calme, ainsi qu'une grande zone de stockage et un garage.À l'extérieur, le jardin clos dispose d'une dépendance, parfaite pour les amateurs de bricolage ou pour entreposer du matériel de loisirs.Ce bien rare allie le cachet de l'ancien et un emplacement de premier choix où tout peut se faire à pied. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter notre agence dès à présent.CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : DLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRéférence annonce : 1585RF*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier NANTES SUD au prix de 560 000 € FAI dont 20 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 540 000 €.

A vendre en exclusivité chez Blot - Situé au cœur de l'Île de Nantes, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Vincent Gâche, venez découvrir ce studio d'environ 22m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Ce bien, en bon état général, se compose d'une agréable pièce de vie avec un coin nuit, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Son emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces et des bords de Loire, en fait un bien recherché offrant un cadre de vie pratique et dynamique.À visiter sans tarder !CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : BLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frNbrs de lots : 66 dont 40 lots d'habitationsCharges annuelles : 322€/an.Référence : 1555RF*Au prix de 100 000€ FAI dont 7 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 92 500€.Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD.

Situé dans le secteur recherché de l'île de NANTES, cet appartement à vendre séduit par son emplacement au calme, au fond d'une impasse, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, transports et écoles. Installé au dernier étage, il offre un cadre de vie agréable et des prestations de grande qualité.Développant une surface de 76,86 m², ce logement de 4 pièces comprend 3 chambres et bénéficie d'un agencement pensé pour le confort du quotidien. Les prestations très haut de gamme apportent une réelle valeur ajoutée à l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de très bonne facture, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. À l'extérieur, la terrasse constitue un véritable prolongement de l'appartement et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage complète ce bien, un atout particulièrement apprécié dans ce secteur de Nantes.Cette résidence réunit des qualités recherchées : dernier étage, environnement paisible, prestations soignées et proximité immédiate des services essentiels. Cet appartement à vendre à Nantes représente une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien confortable dans un quartier dynamique et pratique à vivre.En exclusivité chez Blot, découvrez ce bien et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Classe énergie : AClasse climat : ANbrs de lots : 124 lots, dont 77 d'habitationsCharges annuelles : 2.280€/an.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRéférence annonce : 1545LRFCe bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier NANTES SUD au prix de 546.000€ FAI dont 26.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 520.000 €