BLOT IMMOBILIER - ILE DE NANTES

À VENDRE Superbe T4 avec terrasse vu Loire Quartier de la Création, NantesSitué dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, à deux pas du Palais de Justice et à seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement rare allie confort, espace et cadre de vie exceptionnel.Avec une surface d'environ 82 m², il dispose d'une vaste terrasse ensoleillée de plus de 22 m² offrant une vue imprenable sur la Loire. Un véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente face à un paysage apaisant.L'appartement se compose de deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées.Côté nuit, vous apprécierez le confort d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie fonctionnelle et d'un WC séparé.Un bien rare, à découvrir sans tarder.Vous disposez d'un garage boxé en sous-solCLASSE ÉNERGIE : CCLASSE CLIMAT : CNb de lots de copropriété : 214Nb de lots d'habitation : 109Charges annuelles : 2279 €Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRéf : 1527RF* Au prix de 430 000 € FAI, dont 15 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 415 000 €.Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES.

Maison familiale spacieuse à Rezé – Emplacement idéal dans le quartier des NaudièresSituée à Rezé, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette belle maison familiale offre des volumes généreux et un cadre de vie confortable.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de près de 50 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et entièrement équipée de 19 m² complète parfaitement cet espace de vie, alliant fonctionnalité et convivialité.La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Un bureau permet également de télétravailler dans un espace dédié. Vous trouverez également une lingerie pratique ainsi que de nombreux espaces de rangement.Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.Les atouts :- Salon-séjour spacieux de près de 50 m²- Cuisine aménagée et équipée de 19 m²- 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée- Bureau idéal pour le télétravail- Lingerie, garage et cave- Terrasse avec pergola- Proximité immédiate des commoditésUne maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié.À découvrir sans tarder !CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : BLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRéférence : 1516LRF*Au prix de 510 000€ FAI dont 20 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 490 000 €.Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD - 3 Bd Babin Chevaye, 44200 Nantes

À vendre Appartement T3 lumineux avec terrasse Nantes Gare SudSitué au 10ᵉ étage d'une copropriété récente de 2019, cet appartement T3 d'environ 60 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée sur Nantes.Exposé Sud-Est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.L'appartement se compose de deux chambres confortables, une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé.Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de NANTES et de la gare Sud, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, proche des transports, commerces et commodités.Un bien rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.À visiter sans tarder !CLASSE ÉNERGIE : BCLASSE CLIMAT ALes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frNbrs de lots : 105 lots d'habitationsCharges annuelles : 1 617€ /an.Référence : 1511RF*Au prix de 262 500 € FAI dont 12 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 250 000€.Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD

A Vendre seulement chez Blot Immobilier Nantes Sud : Appartement T2 avec cave.Découvrez cet appartement T2 situé au dernier étage d'une copropriété calme qui a été rénové BBC il y a 1 an.Il est composé d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur le centre-ville de Nantes.Pour le coin nuit l'appartement dispose d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces et transports.En annexe, l'appartement dispose d'une cave.N'attendez plus, ce bien pourrait être le vôtre !CLASSE ÉNERGIE : CCLASSE CLIMAT : BLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frNbrs de lots : 242 dont 100 lots d'habitationsCharges annuelles : 1917 €/an.Référence : 1498RF*Au prix de 154 000 € FAI dont 9000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 145 000€.Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD

A visiter sans tarder !!!T2 d'une surface de 40,59 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence services séniors à Rezé dans un quartier dynamique proche des commerces et des transports.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour baigné de lumière, une chambre avec placard, salle de bains et WC.Une cave et un parking sous-sol complètent ce bien.Soumis au statut du LMNP, le loyer annuel est de 6.280,32€/an et offre une belle rentabilité.CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CNombre de lots : 146 dont 48 d'habitationCharges annuelles : 33€ /mois comprenant les charges courantes.Référence : 1465LRFLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD - 3 boulevard Babin Chevaye.Au prix de 110 000 € FAI dont un forfait de 7 500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 102 500 €.