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NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH-DE-PORTERIE

A proximité immédiate des commerces, des transports (tram C6/bus 75), des écoles (primaires/collège/pôle universitaire de la Chantrerie) et de l'Erdre.

Dans un environnement calme, venez visiter cet appartement situé dans une résidence sécurisée et récente avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux exposé sud/est avec cuisine ouverte, prolongé d'une spacieuse loggia. Vous est proposé pour ce logement deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.

Un double garage boxé en sous-sol vient parfaitement compléter le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à vendre ! Au 3ème et dernier étage, cet appartement de 69m2 est situé au calme, quartier Longchamp, à deux pas des petits commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché...), des transports (chronobus C2) desservant le centre ville en 10minutes et des nombreuses balades de la Vallée du Cens.

Cet appartement à la double exposition se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un couloir avec rangements, de 2 chambres d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC séparé.

Une cave et un box fermé dans la cours complète ce bien.

Cet appartement spacieux et agréable à vivre offre un cadre de vie confortable au sein d'une copropriété familiale et bien entretenue, où la chaudière collective ainsi que l'isolation des combles ont récemment été rénovées.

DPE D GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAMBERT Louise, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMBERT Louise, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente cet appartement traversant T3 de 71 m² situé quartier Madeleine à Nantes.

Le bien est situé au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'un immeuble de 1965 bien entretenu. L'isolation par l'exterieur de l'immeuble a été réalisée il y a 4 ans. C'est un véritable atout pour le confort thermique et la performance énergétique de l'immeuble.

Vous serez au calme dans une rue peu passante.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

- D'une entrée avec placard.

- D'un double salon/séjour de 24 m2 lumineux.

- D'une cuisine séparée avec rangements s'ouvrant sur une une arrière-cuisine pouvant également servir de buanderie.

- De deux chambres dont une avec placard.

- D'un dressing séparé.

- D'une salle de bain avec baignoire, rangement et emplacement pour la machine à laver.

- De toilettes séparées.

Une place de parking complète ce bien ainsi qu'un grand grenier de 11 m2.

Un local à vélo est disponible dans la copropriété.

Les bords de Loire sont au bout de la rue.

Les lignes de tram 1, 2 et 3 sont à 5 minutes à pied.

La ligne de Busway est également à proximité immédiate.

La gare SNCF est à 10 minutes à pied.

Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, supermarchés...

Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière au gaz.

Les charges de copropriété sont de 337€ par trimestre.

La taxe foncière est de 1270 €.

Hosman s'efforce […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Nantes, dans le nouveau quartier de la Création, entre le futur CHU et le centre-ville, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence de standing répondant aux dernières normes de confort et de performance énergétique.

Un emplacement privilégié au cœur d'un secteur dynamique et recherché, avec de nombreux établissements d'enseignement supérieur accessibles à pied : école de design, école d'architecture, facultés de médecine et de pharmacie, ainsi que de nombreuses autres formations. Un environnement idéal alliant vie urbaine, proximité des services et attractivité locative.

Situé en étage, cet appartement traversant séduit par sa luminosité naturelle, sa circulation agréable et son agencement parfaitement pensé. La pièce de vie offre un bel espace convivial avec cuisine ouverte, pensé pour le confort du quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, un espace bureau ou un projet de colocation qualitative. Plusieurs placards intégrés viennent optimiser les rangements et renforcer la fonctionnalité du logement.

La salle d'eau propose des prestations contemporaines avec une grande douche à l'italienne, meuble vasque, miroir avec éclairage intégré et sèche-serviettes. Les WC indépendants apportent un confort supplémentaire.

Raccordé au réseau de chaleur urbain, ce logement bénéficie d'une solution énergétique moderne et performante, en accord avec les […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20902

Nantes Ouest – Quartier Zola / Corps de Garde

Idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus) et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T3 de 63,15 m², au sein d'une pétite résidence récente de 2013, sécurisée, calme et bien entretenue.

Un appartement clé en main – Aucun travaux à prévoir !

Au 1er étage sur 3, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Belle pièce de vie de 25,3 m² avec séjour spacieux et cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir

Accès direct à une loggia de 3,75 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur

2 chambres confortables (10 m² et 13 m²)

Salle de bain + WC séparés

Buanderie et cellier pour un maximum de rangements

Garage privatif sécurisé inclus

Les atouts de ce bien immobilier :

* Appartement T3 récent (2013)

* Calme, lumineux, sans vis-à-vis

* Résidence à taille humaine

* DPE C (bonne performance énergétique)

* Proximité immédiate transports, écoles, commerces, services

* Idéal résidence principale, investissement locatif ou premier achat

Charges 146.8 € mensuelles (eau froide incluse)

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur à Nantes !

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 310 €

Les charges sont de 136 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 3 pièces, balcon, parking

Situé 294 route de Sainte-Luce, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 15.2

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 3 pièces

Situé 13 - 17 IMPASSE GADEBOIS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 3 pièces, terrasse, deux parkings

Situé 91-93 route de Carquefou, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 13.37

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>