3 pièces - Nantes

Situé Boisea, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 67.59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 13.37

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un magnifique immeuble du XVIII ème siècle type 3 mansardé de 61 m² au dernier étage.

Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce principale exposée sud/sud-est donnant sur le Quai Turenne, d’un espace cuisine sur séjour, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé.

Un petit grenier prolonge une des 2 chambres.

La première chambre mesure 11,36 m², la seconde 11,76 m² au sol et 8,06 selon mesurage Carrez.

Surface totale : 61,31m².

Possibilité d’acheter la totalité des greniers situés au-dessus de l’appartement.

Les parties communes : façades avant et arrière, et cage d’escalier sont en très bon état.

Prix : 199.810 euros honoraires agence inclus.

Prix net vendeur : 188.500.000 euros.

Honoraires de transaction : 11.310 TTC à la charge de l’acquéreur.

Exclusivité Cabinet Bertaud référence 1052

Contacter T. Laperdrix pour informations et visites

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété, au 2ème étage sans ascenseur, élégant T3 ancien rénové de 58 m² offrant une belle pièce de vie sur parquet de 21 m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet, salle d’eau, wc séparé. Une cave et un grenier s’ajoutent […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces balcon Nantes

Situé Résidence située dans un quartier très prisé de Nantes, proche des commerces et services - Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58.04 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 6,9 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – Place Graslin – Grand T2 transformable en T3

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement de charme bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du quartier Graslin.

Actuellement configuré en grand T2, il offre de beaux volumes permettant facilement la création d'une seconde chambre.

L'appartement a conservé tout le cachet de l'ancien : parquet, hauteur sous plafond, cheminées et grandes ouvertures apportant beaucoup de luminosité.

En bon état général, il séduira aussi bien les amateurs d'ancien que les acquéreurs recherchant un bien de caractère à personnaliser selon leurs besoins.

Une adresse rare au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Herbreteau vous propose : Rue Mercoeur, Nantes Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère du XIXᵉ siècle, cet appartement de 60 m² a bénéficié d’une rénovation complète soignée qui allie le confort moderne au charme de l’ancien. Il se compose d’un séjour lumineux exposé plein sud, de deux chambres, d’une cuisine aménagée fonctionnelle, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le cachet de l’ancien est préservé grâce à de beaux éléments, notamment des moulures et une cheminée décorative dans l’une des chambres, qui apportent élégance et authenticité à l’ensemble. Idéalement situé en centre-ville, l’appartement bénéficie d’un environnement dynamique avec un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Un bien chaleureux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable au cOEur de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Herbreteau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Liberkeys Nantes vous propose en exclusivité un appartement T3 de 61 m² (Loi Carrez), idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien prêt à louer. Situé dans un quartier recherché de Nantes, ce logement se distingue par un séjour lumineux ouvert sur un balcon bénéficiant d'une vue sur un jardin, une cuisine indépendante aménagée & équipée avec arrière-cuisine, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes. L'Entrée dispose d'un placard.

Points forts : cave privée et grand garage sécurisé au sous-sol, Exposition apportant une belle luminosité avec sa vue dégagée du balcon, commerces de proximité et écoles accessibles à pied. Transports : tramway ligne 2 (Amiral du Chaffaut) à environ 350 m (5 min à pied), facilitant vos déplacements vers la gare, la Loire et le centre-ville.

Aspects financiers : mandat exclusif. Charges de copropriété : 290 € par trimestre (soit environ 97 € / mois). Taxe foncière : 1 210 € / an. Copropriété saine, idéal pour primo-accédants cherchant confort et emplacement ou investisseurs visant une forte demande locative.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 € par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

PLACE EDOUARD NORMAND

Appartement 3 pièces de 69 m2 au 3ème et dernier étage .Traversant avec du cachet.

Découvrez un lieu de vie rare, alliant charme de l'ancien et luminosité généreuse !

Situé place Edouard Normand, au coeur d'un quartier dynamique et recherché, cet appartement de 69 m2 vous séduira par :

Son cachet préservé : moulures, parquet ancien, cheminée d'époque, et hauteur de 3 mètres sous plafond exceptionnelle.

Son exposition traversante : baigné de lumière naturelle grâce à ses deux façades, offrant une vue dégagée et une ambiance lumineuse toute la journée.

Son calme absolu : niché au 3ème et dernier étage, sans vis-à-vis, pour une intimité préservée.

Son agencement optimisé : séjour et salon de 31 m2 une chambre (Possibilité de 2 chambres), cuisine séparée, et possibilité d'aménager un espace bureau.

Ses […] Voir l’annonce immobilière >>