PLACE EDOUARD NORMAND

Appartement 3 pièces de 69 m2 au 3ème et dernier étage .Traversant avec du cachet.

Découvrez un lieu de vie rare, alliant charme de l'ancien et luminosité généreuse !

Situé place Edouard Normand, au coeur d'un quartier dynamique et recherché, cet appartement de 69 m2 vous séduira par :

Son cachet préservé : moulures, parquet ancien, cheminée d'époque, et hauteur de 3 mètres sous plafond exceptionnelle.

Son exposition traversante : baigné de lumière naturelle grâce à ses deux façades, offrant une vue dégagée et une ambiance lumineuse toute la journée.

Son calme absolu : niché au 3ème et dernier étage, sans vis-à-vis, pour une intimité préservée.

Son agencement optimisé : séjour et salon de 31 m2 une chambre (Possibilité de 2 chambres), cuisine séparée, et possibilité d'aménager un espace bureau.

Ses […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Canclaux, au calme, T3 rénové de 83 m² au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété en bon état, comprenant :

Entrée 5 m², séjour sur parquet 31 m² donnant sur balcon Sud-Ouest sans vis-à-vis, cuisine équipée 7 m² (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), 2 chambres de 16 m² (dont une avec dressing intégré), salle d'eau, wc indépendant.

Parking couvert n°2 avec prise de recharge véhicule électrique, cave n°2.

Chauffage gaz individuel, volets électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier BREIL-MALVILLE appt T3 53,76 m2 4ème étage et dernier sans ascenseur , cave individuel composé : entrée avec placard, cuisine, séchoir, séjour sur balcon orienté SUD-OUEST, 2chambres, salle d'eau (douche), WC séparé. Chauffage gaz naturel collectif. Production eau chaude (chauffe eau électrique).L'immeuble vient de faire l'objet de travaux importants (isolation des murs par l'extérieur). Une procédure en cours pour des impayés d'un propriétaire. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme du secteur Breil–Barberie, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et proche des commodités.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à vendre ! Appartement de 70m2 situé dans une rue calme et familiale sur les bords de Sèvres à Nantes.

Cet appartement lumineux se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec accès à un balcon/terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un couloir avec rangements, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Au 2ème étage d'un petit immeuble, cet appartement est situé à deux pas des promenades des bords de Sèvres, de la plaine de jeux, des transports (Bus 30, 42...) et des écoles.

Un box d'environ 14m2 complète ce bien.

DPE C GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 743 euros et 1005 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - LA GÉRAUDIÈRE

Au sein d'une résidence Kaufman & Broad de 2007 avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 66 m² situé au 3ème étage.

Son véritable atout : de magnifiques espaces extérieurs avec une terrasse d'environ 80 m² exposée Sud-Est et un balcon de plus de 20 m² exposé plein Sud, offrant un cadre de vie rare et agréable au quotidien.

Un box fermé et un cellier complètent l'ensemble.

L'appartement propose une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée naturellement vers les extérieurs.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Apprécié pour son excellent classement énergétique (DPE B), ce bien bénéficie également d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des services et des transports. La ligne 2 du tramway est accessible en quelques minutes.

Un appartement confortable, fonctionnel et particulièrement séduisant par la qualité de ses extérieurs.

CLASSE ENERGIE : B

CLASSE CLIMAT : A

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Charges annuelles : 1 582.82€

Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement T3 de 60 m2, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2013 avec ascenseur.

Il dispose d'un système de chauffage collectif au gaz à condensation et de panneaux solaires, en cours de raccordement au réseau de chaleur urbain, garantissant une bonne maitrise des consommations énergétiques.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux sur parquet ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres également sur parquet, d'une salle de bains, et de WC séparés.

Norme PMR.

Local vélo.

Au pied des transports en commun: Tramway ligne 1 ainsi que bus 10 et 11.

Possibilité d'acquérir une double place […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de l'hypercentre nantais, à deux pas du Passage Pommeraye, de la place Graslin et de la rue Crébillon, cet appartement de près de 63 m2 prend place au troisième étage d'un immeuble ancien de caractère. Entièrement rénové, il propose une lecture contemporaine des volumes, dans un environnement où le charme de l'ancien a été préservé avec soin.

Dès l'entrée, l'appartement s'organise autour d'une pièce de vie conviviale, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte avec véritable espace repas, offrant une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien. Les matériaux, parquet , tomettes et tonalités douces participent à une atmosphère sobre et harmonieuse.

L'espace nuit se compose d'une grande chambre de plus de 15 m2, confortable et bien proportionnée, ainsi que d'une seconde chambre aux usages modulables : chambre d'appoint, bureau ou chambre d'enfant selon les besoins. Une salle d'eau contemporaine complète l'ensemble.

La localisation constitue un véritable atout : ici, tout se fait à pied. Commerces, restaurants, lieux culturels et animations du centre-ville sont accessibles immédiatement. Les transports en commun, la gare TGV et les accès vers l'aéroport renforcent encore la praticité de cette adresse centrale.

Ce bien s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, y compris en location courte durée, grâce à son emplacement stratégique et sa configuration optimisée. Il conviendra également parfaitement à un actif, un couple ou une petite famille recherchant un pied-à-terre fonctionnel en plein centre-ville.

Un appartement rare par sa situation, sa rénovation et sa polyvalence, offrant une vie urbaine élégante au coeur de Nantes.

Pour découvrir cette adresse confidentielle, contactez : Edwige FILLEUX (EI) --

Agent commercial RSAC n 2017AC00326 Nantes

CLASSE ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Place Jean Macé

Appartement T3 « esprit maison » de 71 m² intégralement rénové, bénéficiant d'un agréable jardin privatif.

Une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, offrant une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois fonctionnel.

Deux chambres.

Un espace buanderie.

Une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, un jardin clos exposé Ouest avec accès privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

En annexes :

Une cave de 30 m² offrant un vaste espace de stockage.

Un caveau extérieur permettant le rangement des vélos et du matériel de jardinage.

Très faibles charges de copropriété.

Aucun travaux à prévoir.

Commerces de proximité, transports en commun […] Voir l’annonce immobilière >>