181 500 € (2 241 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
81㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

181 500 € (2 241 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
81㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

Appartement 3 pièces Nantes

Appartement 3 pièces 81 m²

Situé au 2ème étage d’une copropriété à taille humaine (3 niveaux) à limite entre Saint-Herblain et Nantes, cet appartement T3 d’environ 81 m² séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Profitez d’un emplacement pratique avec le bus au pied de l’immeuble et le tramway accessible en quelques minutes à pied (300 m).

Dès l’entrée, un vaste espace de dégagement dessert harmonieusement l’ensemble des pièces. Vous découvrirez une cuisine spacieuse de plus de 11 m², offrant la possibilité d’une ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus conviviale.

Le séjour, d’une surface proche de 30 m², bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, de plus de 13 m² pour la première et plus de 11,5 m² pour la seconde, ainsi que d’une salle de bain et des toilettes indépendants.

Côté prestations, les huisseries ont été remplacées, apportant un meilleur confort thermique et phonique. La copropriété est bien entretenue, avec un ravalement de façade déjà réalisé.

En complément, ce bien dispose d’une cave et d’une place de stationnement en sous-sol, facilitant à la fois le stockage et le stationnement au quotidien.

Enfin, l’appartement offre également une belle modularité, avec la possibilité de créer une troisième chambre, idéale pour un projet de colocation ou pour adapter le bien aux besoins d’une famille.

Votre conseiller Qoridor : Damien Hamon

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 09/11/2026

L’essentiel

  • 81 m² et beaux volumes : Séjour proche de 30 m² et cuisine de plus de 11 m², avec possibilité d’ouvrir cette dernière.
  • Une troisième chambre envisageable : La modularité du logement peut répondre à un projet familial ou de colocation.
  • Balcon et séjour lumineux : Un espace agréable pour profiter des beaux jours.
  • Transports à proximité : Bus au pied de l’immeuble et tramway à 300 m.
  • Cave et stationnement en sous-sol : Une place de parking et un espace de stockage complètent le bien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    181 500 € (2 241 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 172 500 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Surface terrain :
    81 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 100 €
  • Copropriété :
    25 lots

Appartement 3 pièces Nantes

Contactez-nous !

DAMIEN HAMON IMMOBILIER

36 AVENUE DES PINS

44380 Pornichet

SIREN: 102197829

Obtenir plus d'info sur Appartement 3 pièces Nantes

* Champs obligatoires

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes