Votre Vente appartement à Nantes avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Cité Des Congrès

3 pcs
2 ch
70㎡

260 000 € (3 714 €/m²)

passage berthault, 44000 Nantes

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Cité Des Congrès

3 pcs
2 ch
70㎡

260 000 € (3 714 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Cité Des Congrès

passage berthault, 44000 Nantes

Appartement T3 70m² avec place de parking (garage)

-Quartier : cité des congrès / CHU / Madeleine / champs de mars

situé entre les rues Fouré et Olivette. Proche des transports, des commerces et de la gare

-Description :

Situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une copropriété bien entretenue.

Il est composé : entrée avec petit placard / salon et salle à manger ouvert / cuisine équipée avec cellier attenant / 2 chambres dotées de placards / salle d’eau avec douche / WC séparés

Possibilité d’aménagement en T4 selon vos besoins. (à la place de la salle à manger en ajoutant une cloison)

-Orientation : appartement traversant / salon et salle à manger orientés EST / cuisine orientée OUEST

-Commun : 1 place de parking numérotée dans un garage fermé / accès à un espace vert privé commun et aménagé de 400 m2 / charge de copro 1400€ an / année de construction 1965

-énergie : chaudière individuelle gaz (2016) / isolation par l'extérieur 2018 / DPE D

-autres : taxe foncière 1440€ an / grenier au 5eme étage

Cet appartement est idéal pour les personnes cherchant un quartier dynamique, proche du centre ville et de la gare, tout en restant très calme.

Ou pour un investissement locatif (possibilité d'avoir 3 chambres) avec plusieurs écoles supérieures à proximité

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 23/04/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    260 000 € (3 714 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Grenier - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 400 €
  • Copropriété :
    50 lots
Contactez-nous !

* Champs obligatoires

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 260 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 321 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes

Informations locales Nantes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à Nantes