iad France - Emmanuel Perrion vous propose: NANTES - EURONANTES/ GARE SUD - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - VUE DÉGAGÉE

Découvrez cet appartement entre les bords de Loire et la gare de Nantes, à deux pas de l’hyper centre.

Située au 6ème étage. Il est composé d’une entrée avec rangement. Une pièce de vie baignée de lumière. Une cuisine ouverte articulé autour d’un îlot central. Deux chambres, une salle de bain et toilettes séparés.

Vous bénéficiez également d’une belle terrasse avec vue nature et ville et d’un parking sécurisé. Les charges comprennent l’entretient des communs ainsi que le chauffage et eau chaude via le chauffage urbain.

SES ATOUT : Lumineux - Au calme - Pas de travaux - faible charges

Posez vos valises !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Cirot vous propose: Appartement T3 – 67 m² – Nantes Haluchère / Clinique Jules Verne

Situé allée Paul Le Drogo à Nantes, au RDC d’un immeuble de trois niveaux construit en 1984, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, juste en face de la Clinique Jules Verne et à proximité immédiate de toutes les commodités.

D’une surface de 67 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de :

une entrée avec placard,

un séjour de 19m² donnant accès à un balcon exposé Ouest,

une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 10 m², accompagnée d’un débarras,

un espace nuit comprenant 2 chambres,

une salle de bain,

un WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking en sous-sol, des atouts appréciables au quotidien.

L’appartement se situe à 400 m de l’arrêt de tramway Haluchère, facilitant l’accès rapide au centre-ville et aux transports.

Implanté dans une résidence calme et sécurisée, ce bien constitue une belle opportunité pour acquérir un appartement dans un secteur recherché de Nantes.

À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 Quartier René Bouhier à Nantes

Au 2eme étage d'une résidence sécurisée des années 90 avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable dans le secteur recherché de René Bouhier.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et de rangements. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 9 m² exposé sud, au calme avec une vue dégagée.

DPE C (chauffage individuel électrique). À rafraîchir selon les besoins et les envies.

La résidence dispose de parties communes bien entretenues. Le bien est vendu avec deux places de parking sécurisées : une place couverte et une place aérienne.

Vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 3 pièces, balcon, deux parkings

Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 15,40

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 91-93 route de Carquefou, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 11,45

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027T3.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 203 BD ROBERT SCHUMAN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Une terrasse de 2.1 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2028T2.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Beau T3 traversant avec balcon, ascenseur – Quartier calme

Situé dans un quartier résidentiel calme, à 700m du Parc de Procé, tout en étant proche des écoles, des commerces de proximité et bien desservi par les transports en commun, cet appartement T3 de 70 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal.

Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété labellisée BBC, cet appartement traversant bénéficie d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, chaleureuse et accueillante, mise en valeur par de grandes baies vitrées donnant accès à un balcon confortable, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente.

La cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, offre également un accès direct à un second balcon, parfait pour les petits-déjeuners en extérieur.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres bien agencées, au calme, une salle de bain équipée et des WC séparés.

Vous bénéficierez également d'un espace de rangement privatif avec une cave en sous sol. Un local à vélos est également à disposition au sein de la copropriété.

Un stationnement sécurisé au sein de la résidence en sus peut être proposé.

Un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille ou un jeune couple !

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 2257 €

Nombre de lots : 91 dont 35 lots d'habitation

Réf : 6555MGA.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCLAUX, agréable T3 composé : entrée, grand séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc, cave et parking sécurisé.

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965), bâtiment de 8 lots principaux, charges annuelles 2800 euros , eau et chauffage inclus.

Prix FAI dont 4.56 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 285 000 euros

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>