3 pièces - Nantes

Situé CENSITY - LMNP Jeunes Actifs, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 64.00 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 5

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE! : Situé à Nantes dans le quartier de Chantenay, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités. Niché au sein d'une résidence très calme, il offre un cadre de vie paisible à ses résidents.

À l'intérieur, cet appartement de 69 m² parfaitement propre ,soigné et rénové en 2020 (cuisine,sols,peinture) se situe au premier étage, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux et chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, et de WC indépendants. Les nombreux rangements et le dressing intégré offrent une organisation optimale. Construit dans les années soixante-dix cet appartement est doté de commodités tel qu'un digicode . Huisseries PVC double-vitrage, volets roulants.

A l’extérieur, l'appartement comprend une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking privative et un local à vélo.

Les espaces verts, bien entrenus, garantissent un environnement agréable et fonctionnel

Libre en janvier 2027

N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai visiter ce bel appartement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de Nantes, cet appartement de 58m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et emplacement stratégique. Au 3ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, avec ascenseur, ce bien traversant profite d'une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud sur le séjour, sans vis-à-vis.

L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, garantissant un intérieur prêt à vivre. L'électricité et la plomberie ont été refaites à neuf. La salle d'eau moderne est équipée d'une grande douche à l'italienne de 140 x 90cm. La cuisine sur-mesure haut de gamme (L'Atelier de la Cuisine) est entièrement équipée : four, hotte, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, lave-linge avec sèche-linge intégré, grand plan de travail et nombreux rangements. Les chauffages électriques sont pilotables, et un ballon d'eau chaude plat de 120 L, ainsi qu'une VMC, ont été installés.

Un soin particulier a été porté à l'isolation phonique au sol, au plafond et dans la chambre principale. L'agencement est optimisé avec de nombreux placards intégrés. L'appartement comprend deux chambres de 12,33 m² et 10,14 m², et des WC séparés. En annexe, vous disposerez d'un grenier et d'une cave. De plus, l'abonnement au stationnement résidentiel est facilité.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement offre un accès immédiat aux commerces, écoles et services. Les transports en commun (tramway, bus...) et la gare SNCF sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. À quelques minutes du futur CHU de Nantes, dont la mise en service est prévue au second semestre 2027, ce projet d'ampleur nationale va générer assurément une forte demande locative et une valorisation du bien rapide.

Ce T3 d'une qualité rare dans le secteur est idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif sécurisé.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Gare Sud, dans une copropriété de 2017 au 4 ème étage avec ascenseur venez découvrir ce très bel appartement de type 3 d'environ 59 m2. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de deux chambres.

Toutes les pièces donnent sur une magnifique terrasse d'environ 30 m2 exposée sud ouest.

En annexe, une place de stationnement.

Vous trouverez un local à vélos dans les parties communes.

Divers commerces et transports au pieds de l'immeuble.

DPE : B / GES : A

Charges annuelles : 1992 € (incluant le chauffage et eau chaude/ froide).

Nombre de lots dans la copropriété : 309

Nombre de lots d'habitation : 162

Référence : 13822DD

*Au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein du quartier de Doulon, à 300 m de l'arrêt de tram Landreau (ligne 1) et à 10 minutes à pied du parc du Grand Blottereau ainsi que des petits commerces, venez découvrir ce T3 lumineux.

Situé au premier étage d'un immeuble de 2011, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux de 22,50 m2 ouvrant sur une terrasse de 8 m2 exposée sud-ouest. Vous apprécierez le calme qu'offre cet espace de vie supplémentaire.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard et […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES -CANCLAUX: Vue Dôme

Vivez l'exclusivité au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Cet appartement de 74 m², niché au 5ᵉ étage avec ascenseur, offre une parenthèse de calme et de lumière absolue.

L'atmosphère : Entièrement repensé, l'intérieur marie le charme de l'Art Déco au confort moderne. Vous serez séduits par le parquet en point de Hongrie, le plan de travail en marbre rouge 'Levanto' et des finitions haute couture.

Les points forts :

Vue iconique : Un panorama dégagé sur le dôme de l'Église Notre-Dame-de-Bon-Port.

Lumière naturelle : Exposition Sud-Est, baignant le séjour de soleil.

Vie pratique : Cuisine équipée haut de gamme, buanderie séparée, dressing et rangements intégrés.

Le pack confort : Cave, local vélos, jardin de copro

Un bien rare, prêt à vivre, à deux pas des commerces de la place Canclaux.

Un parking privatif sécurisé peut être vendu séparément dans l'immeuble

Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

superbe appartement de 72 m² situé au coeur d'un des quartiers les plus élégants de Nantes. Ce bien 'clés en main' est parfait pour ceux qui recherchent le calme à deux pas de l'agitation urbaine.

Il se compose de :

Une grande pièce de vie traversante et lumineuse.

Une cuisine ouverte de standing, aménagée et équipée (A/E).

Un balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis direct.

Côté nuit : des chambres au calme absolu et une salle d'eau moderne.

Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été soigneusement entretenu. À proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles de renom et des transports.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cet appartement de type 3, situé au 3ᵉ étage. Il offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour agréable bénéficiant d'une vue imprenable sur le Muséum d'histoire naturelle.Il comprend une chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que des rangements intégrés.

Le bien est complété par un grenier situé au 6ᵉ étage et une cave en sous-sol, offrant des espaces de stockage appréciables.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>