NANTES SAINTE ANNE

Véritable coup de coeur ! Dans un état irréprochable et situé au calme dans une magnifique et récente copropriété. En étage avec ascenseur.

Situé au coeur de Sainte Anne.

LUMIERE, CALME, TERRASSE, GARAGE boxé.

Appartement composé d'une grande pièce de vie de 35m2 avec cuisine aménagée et équipée. Il comprend 2 chambres avec placards, le tout avec accès à une terrasse ensoleillée de 16m2.

Salle de bains et wc séparé.

Beaucoup de rangements et finitions soignées.

Garage fermé en sous-sol (+ possibilité d'achat d'un 2eme garage fermé en plus).

Proche des commerces et transports (tram 1 et C1).

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 304 990€ - 295 000 € hors honoraires, dont 3,39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET GUÉMENÉ - NANTES

1 rue des Salorges 44100 NANTES

Tél

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 418 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À Nantes, entre le rond-point de Rennes, le boulevard des Américains et Schuman, proche rue Gabriel Poulain, un quartier recherché et commerçant, au pied des transports, appartement lumineux grâce à une multitude de fenêtres dans le séjour / cuisine. Ce bien de 3 pièces de 56 m² environ, au 1er étage sans ascenseur au sein d’une petite copropriété bien entretenue et sécurisée. Cet appartement est parfaitement situé : à proximité de toutes commodités (du Tram ligne 3 arrêt Longchamp, du Bus C2 / 12 arrêt Berlioz, des commerces et des écoles. Cet appartement comprend : un séjour très lumineux, une cuisine américaine équipée et aménagée avec une arrière cuisine / buanderie, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et WC séparé. Une grande cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique, double vitrage, fibre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179900 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bien situé proche de la gare et du jardin des Plantes, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement de type 3. Il comprend un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) un dégagement avec placards desservant la partie nuit, 2 chambres, une salle de bains, toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert. TOUT A PIED: commerces, écoles, services, transports, gare SNCF et centre ville historique.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

ILE DE NANTES-BORDS DE LOIRE -Appartement T3-TERRASSE-ASCENCEUR- STATIONNEMENT SOUS-SOL-RESIDENCE AVEC CONCIERGE

Découvrez ce bel appartement de 56 m2, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue.

Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, il séduit dès les premiers instants par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse. Son agencement optimisé permet de profiter de deux espaces nuit, idéals pour une chambre principale et une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de télétravail.

L'appartement dispose également d'une grande salle d'eau, de WC indépendants, d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'un local vélos commun.

Les résidents bénéficient également d'un superbe rooftop partagé offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Grand Blottereau à Nantes, découvrez cet appartement 3 pièces de 50,80 m² habitables, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, construit dans les années 1950.

L’appartement est traversant, exposé sud-est côté salon et nord-ouest côté cuisine. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un couloir desservant les différentes pièces.

Une loggia ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Le chauffage est collectif et les menuiseries sont en simple vitrage.

Isolation de l’immeuble par l’extérieur en cours. Travaux déjà payés.

Vous apprécierez son emplacement dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces de quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Tortière à Nantes, au sein d’un immeuble des années 1960, bien entretenu et sans ascenseur, cet appartement T3 de 65 m², exposé plein sud, se trouve au 3ᵉ étage sur 4.

L’appartement se compose de :

- Un salon agréable et lumineux

- Une cuisine aménagée et équipée

- Un dégagement

- Deux chambres

- Une salle de bains

- Un WC indépendant

Annexes et équipements :

- D’un parking extérieur

- D’une cave

- Chauffage individuel au gaz

- Huisseries en double vitrage récent

- Volets manuels

Charges de copropriété : 75 € / mois

L’environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces de quartier, les établissements scolaires […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES -BEAUSEJOUR / Appartement de type 3 situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur.

A proximité directe des transports (tramway ligne 3 et bus ) et d'un supermarché. Il comprend : une entrée desservant le séjour avec placard, deux chambres, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC indépendants.

En annexe : une cave.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>