Vente Appartement 3 pièces à Nantes Rond-Point De Rennes

3 pcs
2 ch
56㎡

179 900 € (3 213 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Rond-Point De Rennes

3 pcs
2 ch
56㎡

179 900 € (3 213 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Rond-Point De Rennes

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À Nantes, entre le rond-point de Rennes, le boulevard des Américains et Schuman, proche rue Gabriel Poulain, un quartier recherché et commerçant, au pied des transports, appartement lumineux grâce à une multitude de fenêtres dans le séjour / cuisine. Ce bien de 3 pièces de 56 m² environ, au 1er étage sans ascenseur au sein d’une petite copropriété bien entretenue et sécurisée. Cet appartement est parfaitement situé : à proximité de toutes commodités (du Tram ligne 3 arrêt Longchamp, du Bus C2 / 12 arrêt Berlioz, des commerces et des écoles. Cet appartement comprend : un séjour très lumineux, une cuisine américaine équipée et aménagée avec une arrière cuisine / buanderie, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et WC séparé. Une grande cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique, double vitrage, fibre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179900 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 892 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. (gedeon_6727_33640748)

Réf. 2082920 - 01/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 900 € (3 213 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    56 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Cave
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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