Votre Vente appartement à Nantes avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
101㎡

468 000 € (4 634 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
101㎡

468 000 € (4 634 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

Nantes - Canclaux :

Idéalement situé à deux pas des écoles, des transports et des commerces, à proximité du Parc de Procé et de la Chézine, au 3 et dernier étage d'une petite copropriété au calme absolu, ce bel appartement de type 4, entièrement rénové , offre une vue imprenable sur un parc paysager. Ce bien de très grande qualité comprend une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée et terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis, une cuisine équipée, une lingerie et un WC. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage double ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Possibilité d'évolution avec l'acquisition du T2 mitoyen.

Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1565 euros.

L'avis de Guillaume Pichelin : Terrasse, parking double, ensoleillement, dernier étage et verdure, et évolutivité What else ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8001 - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    468 000 € (4 634 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    101 m²
  • Surface terrain :
    1164 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Parquet - Interphone - Jardin - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 565 €
  • Copropriété :
    11 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à CABINET PICHELIN IMMOBILIER

* Champs obligatoires

CABINET PICHELIN IMMOBILIER

94 Rue des Hautes Paves et 8 rue Urvoy de Saint Bedan

44000 Nantes

SIREN: 381383827

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 468 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 378 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes

Informations locales Nantes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à Nantes