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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Rond-Point De Rennes

3 pcs
2 ch
68㎡

249 900 € (3 675 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Rond-Point De Rennes

3 pcs
2 ch
68㎡

249 900 € (3 675 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Rond-Point De Rennes

Exclusivité chez Ciylife :

Au cœur du très recherché quartier du Rond-Point de Vannes, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 67 m², en parfait état, baigné de lumière. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, bien entretenue et dotée d’un gardien, il offre un cadre de vie à la fois confortable et serein.

Son emplacement privilégié vous assure un quotidien facilité : tramway ligne 3 (arrêt Rond-Point de Vannes), lignes de bus 10 et 26, commerces, écoles et services accessibles à pied.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec dressing intégré. Le séjour, chaleureux et lumineux, bénéficie d’un beau parquet qui renforce son élégance et son atmosphère accueillante. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, offrant de belles possibilités d’aménagement (famille, bureau ou chambre d’amis). Vous disposez également d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’une loggia pratique pour l’espace buanderie (machine à laver).

En complément, ce bien dispose d’une cave privative et d’un local vélos collectif.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2 400 € par an et incluent le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide, garantissant un confort de gestion appréciable au quotidien.

Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé dans un quartier dynamique et très prisé de Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 270 - 13/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 900 € (3 675 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 238 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Exposition :
    Nord-est
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Parquet - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 400 €
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CITYLIFE NANTES NORD

( 100 avis )

169 rue des Hauts Pavés

44000 Nantes

SIREN: 918039249

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( 100 avis )

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 270 €
Par mois
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