Vente Appartement 2 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

2 pcs
1 ch
48㎡

125 000 € (2 604 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

2 pcs
1 ch
48㎡

125 000 € (2 604 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Pont Du Cens - Petit Port

Parc de la Gaudinière, cet appartement bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie verdoyant. Proche des commodités et des transports en commun, il est idéalement situé pour profiter des attraits de la ville tels que les commerces, parcs et restaurants. À l'extérieur, cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 1972 offre un balcon sans vis à vis, une place de parking privative, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Son exposition traversante Sud/Ouest permet de bénéficier de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, cet appartement de 48 m² se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec un WC. À rénover, il offre un potentiel d'aménagement selon les souhaits de l'acquéreur. TRAVAUX À PREVOIR : une cuisine, une salle d'eau, les fenêtres, électricité, sol et peinture, pour un budget estimé de 34 000€. Le chauffage est au gaz collectif est individualisé, assurant un confort thermique optimal. Une belle opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Nantes.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176

Réf. 1699916 - 07/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    125 000 € (2 604 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Ascenseur - Cave - Balcon - A rénover

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 500 €
  • Copropriété :
    30 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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