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234 900 €
(3 851 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
iad France - Quentin Padiou vous propose: ÎLE DE NANTES - RUE FRANÇOIS ALBERT - T3 MODERNE RÉNOVÉ - LUMINEUX. Proche des bords de Loire et de toutes les commodités, venez découvrir ce T3 entièrement rénové avec goût. Il se compose d’une entrée avec rangements desservant d’un côté une pièce de vie agréable avec salon / séjour et cuisine ouverte avec îlot central. De l’autre côté, la partie nuit bénéficie de deux chambres, d’une salle d’eau, WC séparé et rangements. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements. LES PLUS : PLACE DE STATIONNEMENT, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, CHAUFFAGE DE VILLE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 312 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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06 62 10 84 62
300 000 €
(2 913 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Île de Nantes
NANTES, MELLINET | APPARTEMENT 5P (103m² | 3ch poss. 4ch)Agencement optimisé | Luminosité | Emplacement recherchéAu sein d'un immeuble semi-récent de bon standing, sécurisé par interphone, découvrez cet appartement à rénover offrant de belles perspectives d'aménagement.Modulable, il permet notamment la création d'une quatrième chambre ou l'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale.Il se compose comme suit :Une entrée avec placard,Un vaste séjour exposé sud, bénéficiant de trois fenêtres et d'une belle luminosité,Une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour ou transformée en quatrième chambre,Trois chambres,Une salle de bains avec rangements,Un WC indépendant.Les atouts :Nombreux rangements,Local vélos,Belle luminosité grâce à l'exposition et aux ouvertures,Agencement fonctionnel et évolutif.À savoir :Chauffage et eau chaude : collectifs,Exposition : ouest (séjour),Taxe foncière : 1 365 € / an,Charges : 297 € / mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, charges communes, ascenseurs, un stationnement et une cave,Possibilité d'acquérir un box en sus du prix de vente.Transports :Tramway : L1,Bus : C1 / 11 / 81 / E1.Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour un projet familial !Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
10
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02 51 84 26 22
285 000 €
(4 524 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue la noue bras de fer, 44000 Nantes
Quartier de la Création, entre République et le Palais de Justice.
Au sein d'une copropriété de 2010 appartement T3 récent aux prestations soignées de 63 m2 prolongé par une loggia de 9m2.
L'appartement se compose d'une pièce principale de 30 m2, cuisine équipée et aménagée comprise.
Le salon/séjour est prolongé par une Loggia de 9m2 exposée plein sud.
Le coin nuit comprend deux chambres, l'une de 9,4 m2, la seconde d'une superficie 12,5 m2 .
Une salle de bain ainsi que des wc séparés complètent ce coin nuit.
Annexe : Une place de parking sécurisée est disponible en sus du prix de vente. (14 000 € FAI)
Chauffage individuel électrique
Taxe Foncière : 1 247 €
Charges mensuelles : 78 € soit 936 € annuel (comprenant eau froide, entretien des communs...), parking compris.
Les plus de ce bien : étage élevé, luminosité, exposition plein sud, loggia, parking, emplacement central, interphone, copropriété récente et entretenue, parquet, ile de Nantes, quartier Création, République, Palais de Justice, proche de toutes commodités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81 € par mois (soit 972 € annuel) déclaré par le vendeur.
Prix de vente, frais d’agence inclus : 285 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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02 51 82 21 82
188 800 €
(3 776 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
NANTES CentreAu calme et à deux pas de la Place République.T2 avec belle hauteur sous plafond situé dans une petite copropriété avec des faibles charges.Appartement en très bon état comprenant une entrée avec rangement et wc séparé, un séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre avec deux grandes penderies et une salle de bains.Chambre et séjour exposés Sud-Ouest.50,20m² carrez et 51,52 m² au sol.Proche de beaucoup de commerces et transports.Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.Prix FAI : 188 980 € - 180 000 € hors honoraires, dont 4,89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 679 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
6
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02 59 08 83 05
130 800 €
(2 468 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Découvrez cet agréable appartement situé au 12ème étage, idéal pour profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la Loire.Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés, un cellier.Enfin, un garage vient compléter ce bien.Pour visiter : ALBANE ROUXA proximité de Beaulieu (5 min)Copropriété de 198 lots - dont 113 lots habitation.Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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02 51 25 05 01
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07 63 84 98 24
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02 51 25 05 04
98 100 €
(6 131 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
À vendre à NANTES QUARTIER REPUBLIQUE, charmant appartement d'une pièce idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au premier étage, ce bien habitable sans travaux offre une surface de 16 m² avec une salle d'eau. Chauffage individuel électrique et isolation double PVC. .Profitez de la proximité des commerces (Biocoop, Lidl, Carrefour City), des écoles (Gustave Roch, Sainte-Madeleine La Joliverie) et des transports (Tramway Mangin, lignes 2 et 3). Quartier dynamique de l'Île de Nantes, à deux pas des parcs et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité! C21 HARMONY REF 4246 Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
5
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02 40 80 54 78
603 300 €
(5 692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
Nouveauté Vivre ici - Exclusivité Amanda
Bien rare à Nantes - Appartement de standing avec grande terrasse et vue Loire
Situé à Nantes, sur l'Ile de Nantes, cet appartement récent de 2023 offre un cadre de vie privilégié, alliant standing, volumes généreux et prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Loire et d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard et WC indépendant. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Véritable atout du bien : une superbe terrasse de 22 m2 exposée Sud-Ouest, accessible depuis le séjour mais également depuis deux chambres. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas et un salon d'été, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la Loire.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC supplémentaire apportent un confort de vie optimal, avec plusieurs points d'eau, particulièrement appréciables au quotidien.
Appartement aux prestations récentes, offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
10
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02 49 88 00 56
86 000 €
(1 830 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Petit prix Fort potentiel Rentabilité attractive après travaux NantesSitué au 5ᵉ étage d’un immeuble bien placé, au 8 boulevard Adolphe Billault à Nantes, cet appartement représente une opportunité rare d’investissement à fort levier dans un secteur dynamique.Surface & potentiel d’optimisation43,28 m2 loi Carrez actuellementEnviron 65 m2 au solPossibilité d’atteindre 48 m2 Carrez en intégrant un local de rangement ➡️ Un vrai potentiel de valorisation dès la reconfigurationUn emplacement stratégique À proximité immédiate du Centre commercial Beaulieu :Tramway lignes 2 et 3 à 50 mètresCommerces, services et vie de quartier au pied de l’immeubleAccès rapide au centre-villeSecteur en pleine mutation avec le futur CHU de Nantes, véritable moteur de valorisation immobilièreLe bienVue dégagée sur les toitsDeux entrées indépendantes : parfait pour colocation ou stratégie locative optimiséeDémolition intérieure déjà réalisée : un gain immédiat sur le budget travauxTaxes foncière de 550 euros Charges de copro 520 / ansTravaux & projectionRénovation complète à prévoirEstimation travaux (en gestion personnelle) : ≈ 35 000 €Aménagement possible : 2 chambres + séjour (idéal colocation)Prix total estimé (avec frais de notaire) : ≈ 127 000 €Loyer estimé en colocation : ≈ 850 €/moisRentabilité brute estimée : ~8 %Une opération quasi 'blanche' : le bien peut s’autofinancer, avec possibilité de cash-flow légèrement positif selon le montage.Optimisation fiscale Les travaux importants permettent […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
Sud
28/04/26
28/04
5
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06 76 79 14 18
86 000 €
(1 830 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Petit prix Fort potentiel Rentabilité attractive après travaux NantesSitué au 5e étage d'un immeuble bien placé, au 8 boulevard Adolphe Billault à Nantes, cet appartement représente une opportunité rare d'investissement à fort levier dans un secteur dynamique.Surface & potentiel d'optimisation43,28 m2 loi Carrez actuellementEnviron 65 m2 au solPossibilité d'atteindre 48 m2 Carrez en intégrant un local de rangement ? Un vrai potentiel de valorisation dès la reconfigurationUn emplacement stratégique À proximité immédiate du Centre commercial Beaulieu :Tramway lignes 2 et 3 à 50 mètresCommerces, services et vie de quartier au pied de l'immeubleAccès rapide au centre-villeSecteur en pleine mutation avec le futur CHU de Nantes, véritable moteur de valorisation immobilièreLe bienVue dégagée sur les toitsDeux entrées indépendantes : parfait pour colocation ou stratégie locative optimiséeDémolition intérieure déjà réalisée : un gain immédiat sur le budget travauxTaxes foncière de 550 eurosCharges de copro 520 / ansTravaux & projectionRénovation complète à prévoirEstimation travaux (en gestion personnelle) : ? 35 000 EURAménagement possible : 2 chambres + séjour (idéal colocation)Prix total estimé (avec frais de notaire) : ? 127 000 EURLoyer estimé en colocation : ? 850 EUR/moisRentabilité brute estimée : ~8 %Une opération quasi 'blanche' : le bien peut s'autofinancer, avec possibilité de cash-flow légèrement positif selon le montage.Optimisation fiscale Les travaux importants permettent d'envisager une déduction des charges et une stratégie de déficit foncier, idéale pour réduire voire annuler des revenus fonciers existants. Pourquoi cette opportunité ? La propriétaire revend suite à un changement de projet en cours de rénovation, ce qui explique un positionnement prix particulièrement attractif pour un investisseur réactif. .Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
Sud
28/04/26
28/04
5
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06 29 37 09 85
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01 20 16 00 00 13
154 060 €
(3 278 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
-EN VENTE CHEZ KERMARREC HABITATION-
Situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 bien entretenue, récemment rénovée avec une isolation par l'extérieur, découvrez cet appartement offrant un beau potentiel dans un secteur dynamique et bien desservi par les transports.
A rafraîchir, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'une chambre et d'un salon avec une vue dégagé. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien.
Idéal pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
Gaz
27/04/26
27/04
9
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02 59 08 38 64
203 900 €
(4 433 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Cet appartement de type T2 situé au 11ème étage d'un immeuble moderne de 2015 propose une surface Carrez de 45,81 m². Exposé sud-est, il offre une luminosité optimale accompagnée d'une vue imprenable sur l'Ile de Nantes.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.L'agencement comprend une entrée desservant une salle d'eau spacieuse avec WC et une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 14,18m2.Vous trouverez également une chambre équipée d'un placard donnant sur cette même loggia.L'accès à une place de parking PMR est situé au 2ème étage et deux locaux à vélos sont disponibles au rez-de-chaussée.L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz.La taxe foncière annuelle s'élève à 745 €.Situé sur l'Île de Nantes, au cœur d'un quartier vivant et recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien.À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez de nombreux commerces de proximité (supérette, pharmacie), ainsi que des équipements sportifs et des services essentiels.Transports : L'arrêt de tramway Wattignies (ligne 3) est situé à environ 5 minutes à pied, offrant une bonne accessibilité vers le centre-ville.Le bien est soumis au statut de copropriété avec une construction datant de 2015, offrant un bon état des parties communes. Les charges de copropriété sont de 294 euros par trimestre.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
16
Vue 3D
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06 64 81 08 61
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01 84 80 61 19
134 000 €
(2 627 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Type 2 - ILE DE NANTES - HOTEL DE REGION
KERMARREC HABITATION vous propose ce type 2 situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue des années 70.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour exposé Sud-ouest, un coin nuit, une cuisine entièrement aménagée et équipée, les W.C indépendants, la salle de bain.
Vous disposez d'un local de 2 m2 sur le palier et un garage sécurisé au sous-sol.
N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
9
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02 51 72 94 93
311 225 €
(3 661 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
✨ Superbe appartement T4 lumineux avec grande loggia ✨
Situé dans un environnement moderne et urbain, découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m², pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.
laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre harmonieusement sur une grande loggia, véritable extension du séjour, idéale pour vos moments de détente ou de réception.
L’espace nuit offre trois chambres confortables, dotées de placards intégrés pour un rangement optimisé. Une élégante salle de douches moderne ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien, apportant praticité au quotidien.
🌿 Un véritable atout : une loggia de 11 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur agréable en toute saison.
🚗 En annexe, vous bénéficiez d’une place de parking sécurisée.
💡 Lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants, cet appartement saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité.
Prix 295 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 16 225 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 60 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
12
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06 03 89 46 79
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02 28 23 65 23
320 000 €
(4 923 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
44200 - NANTES VICTOR HUGO - T3 - 2 CHAMBRES - 65M2 - RESIDENCE RECENTE - LOGGIA - PARKING SOUS-SOL - LUMINEUX ET MODERNEStéphanie PETIT et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposentDans un quartier de Nantes en plein renouveau, à deux pas du futur CHU et de la place de la République, découvrez ce superbe T3 de 65M2, situé dans une résidence de standing. Sécurisée, bien entretenue et dotée d'un ascenseur, cette résidence offre un cadre de vie agréable et moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par le parquet massif et la belle hauteur sous plafond de 2,70m qui lui confèrent un cachet indéniable. La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition sud/est.Le séjour de 28m2 offre un espace de vie convivial avec sa cuisine ouverte, totalement aménagée avec des éléments de qualité et très bien équipée (lave-vaisselle, lave-linge, plaques, fours,...). Vous pourrez profiter de la loggia de 7m2 pour prendre vos repas en extérieur en toute tranquillité.L'espace nuit confortable et calme comprend 2 chambres dont une avec placard, une grande salle d'eau et des WC séparés.Cet appartement dispose d'un chauffage individuel, d'un accès PMR et d'une place de parking en sous-sol.Le quartier dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, l'école Joséphine Baker, le marché des Arts et le quartier du futur CHU. Les transports en commun (bus 5 et 26, tram 2 et 3) sont à proximité immédiate pour faciliter vos déplacements.Une belle opportunité d'acquérir un très beau bien fonctionnel et bien agencé dans un environnement en plein essor à Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 80 22 11 50
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01 76 70 39 80
172 500 €
(3 920 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
T2 avec balcon et parking - Ile de Nantes
Situé dans un quartier recherché de l'Ile de Nantes, à proximité des commerces, des transports et des bords de Loire, découvrez ce bel appartement T2 en excellent état, au sein d'une résidence parfaitement entretenue.
Au 2ème étage, il se compose d'un séjour lumineux grâce à son exposition sud-ouest et cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un agréable balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.
Une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien.
N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
13
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02 51 72 94 93
245 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
REF931VP: Au 4e et dernier étage d'une résidence bien située, découvrez ce T3 lumineux offrant une vue imprenable sur la Loire . A deux pas du tram et des commodités, l'appartement est sain, entretenu, et n'attend qu'un rafraîchissement pour exprimer tout son charme.
Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, son salon traversant baigné de lumière, ses deux chambres ainsi que ses sols en parquet qui apportent du cachet à l'ensemble. Un bien rare par sa situation, son dernier étage et son ouverture sur le paysage. (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 40 48 08 72
565 000 €
(4 520 €/m²)
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Exclu
Loft
Nantes Île de Nantes
Exclusivité Espaces Atypiques Nantes
A proximité immédiate des berges de la Loire, ce loft de 125 m2 (136 m2 au sol) en duplex inversé s'inscrit dans un environnement urbain en pleine mutation. Ce bien singulier, marqué par une architecture audacieuse aux lignes contemporaines, offre un cadre de vie où la fonctionnalité rencontre l'esthétisme brut, parfaitement intégré à l'effervescence culturelle et créative du quartier.
Le niveau supérieur accueille une pièce de vie traversante au sol en parquet chaleureux, qui intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée aux finitions sobres. Cet espace de réception se prolonge vers l'extérieur sur une spectaculaire terrasse de 105 m2. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle est agrémentée d'une pergola, offrant un panorama privilégié et un espace de détente unique en milieu urbain. Un jeu de claustras en bois délimite subtilement les intérieurs, préservant la fluidité visuelle vers l'escalier menant au niveau inférieur.
L'espace nuit, situé de plain-pied avec la rue, se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, d'un dressing, d'une salle de jeu, d'une salle de bain aux tons minéraux et d'un WC indépendant. L'atout technique majeur réside dans l'accès privatif direct vers un garage double aux dimensions généreuses, surmonté d'un grenier aménageable. Ce volume additionnel offre un potentiel d'atelier ou de stockage extrêmement rare dans ce secteur recherché.
Ce bien aux prestations soignées, avec son extérieur d'exception, incarne une opportunité exclusive pour les amateurs d'habitats atypiques au sein de l'Ile de Nantes.
Bien soumis au statut de la copropriété de 2 lots d'habitation
Charges annuelles de 595 euros.
Classe énergie B / Classe climat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
11
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06 07 59 91 73
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 03 20 48
97 200 €
(5 116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Nantes Île de Nantes
Studio meublé Idéalement situé
Parfait pour étudiants ou investisseurs !
Nantes : Quartier recherché, au pied du tramway
A deux pas de la CCI, ENSM, Audencia et l'Ile de Nantes, cet appartement lumineux et fonctionnel est une opportunité rare ! Situé au pied de l'arrêt DU CHAFFAULT (Ligne 1), il offre une accessibilité optimale pour un quotidien urbain et dynamique.
-Agencement optimisé : Pièce de vie lumineuse pour un espace agréable, Salle d'eau avec WC.
Emplacement stratégique : Parfait pour étudiants et jeunes actifs
Résidence sécurisée avec gardien, Service blanchisserie.
LES+: Appartement déjà meublé, bon DPE, Emplacement, Commodités, Gardien.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous pour une visite. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
5
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02 51 72 76 10
179 256 €
(3 145 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
T2 possible T3 ( grande chambre de 20m2 à l'étage divisible , voir plans )
Exclusivité Amanda
1er étage au calme.
Coup de coeur. Venez visiter ce superbe duplex idéalement placé proche des
bords de Sèvre à Nantes Sud dans une petite copropriété au calme.
1er et dernier étage avec balcon, cave et parking !
L'appartement se compose, d'une entrée avec placards, un wc, un salon séjour, une cuisine aménagée, un balcon / terrasse. A l'étage vous trouverez une très grande chambre, ( possibilité de couper la chambre pour en faire 2 , T3 ) , un dégagement et une salle de bains.
Le bien est à 10 minutes à vélo de l'ile de Nantes. (6.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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02 40 04 00 80
453 440 €
(4 199 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
🌟 UN APPARTEMENT T4 LUMINEUX- VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE Cet appartement T4 de 108,45 m², libre de toute occupation, vous ouvre ses portes pour y écrire une nouvelle page de votre vie. Nichée en plein coeur de la ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied des commodités essentielles. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos sorties culturelles ou vos balades, tout est à portée de main. En moins de 5 minutes, vous trouverez supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles, transports en commun et les axes routiers majeurs .Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans de grands volumes : un séjour généreux de 37 m², baigné de lumière naturelle. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle de bains et la salle d'eau allient fonctionnalité et praticité. Une cuisine, aménagée et équipée complète ce bien. Mais le véritable joyau de cet appartement réside sans conteste sur ses balcons de 18 m² avec une vue imprenable sur la ville. Un espace extérieur rare en plein centre ville. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre pour votre famille ou d'un espace de vie élégant et fonctionnel; cet appartement vous séduira par son charme. Contactez dès à présent le Cabinet GUÉMENÉ - Nantes pour organiser une visiteHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
9
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02 59 08 83 05
333 000 €
(5 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
iad France - Christele Coicaud vous propose: Au cOEur du quartier du Tribunal, dans l’environnement prisé du quartier de la Création sur l’Île de Nantes, cet appartement contemporain profite d’un emplacement particulièrement stratégique, à proximité immédiate des quais, de la future ligne de tramway et du nouveau CHU.Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 63 m² développe une architecture contemporaine aux lignes maîtrisées. Pensé avec exigence, il offre des volumes lumineux, ouverts sur l’extérieur, et une relation agréable au paysage.La pièce de vie profite d’une belle clarté tout au long de la journée et se prolonge par une loggia exposée sud-ouest. Les vues se dessinent sur la Loire et la Grue Jaune, offrant de belles perspectives jusqu’aux lumières du soir. Le parquet en chêne vient souligner l’ensemble avec élégance.La cuisine, ouverte et parfaitement intégrée, est entièrement équipée (plaque, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur) et s'organise autour d’un îlot central ainsi que de nombreux rangements sur mesure, avec la possibilité d’accueillir une cave à vin.L’entrée, pensée avec des placards intégrés, distribue un espace nuit distinct. Deux chambres aux tonalités actuelles, une salle d’eau récemment repensée avec douche à l’italienne et mobilier en chêne massif, avec sol en effet terrazzo. Des toilettes indépendantes suspendues, sur sol en béton ciré composent un ensemble cohérent et soigné.Un box privatif dans un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien. Aucuns travaux à prévoir.Un appartement lumineux, fonctionnel et abouti, au sein d’un environnement vivant et recherché.Eléments de confort :Loggia de 5 m² – exposition sud-ouestAscenseur – local vélos – fibreChauffage individuel électriqueBallon d’eau chaude et radiateurs récentsDPE : C / GES : BJe vous invite à me contacter si vous souhaitez le visiter. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
26
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06 08 12 01 40
179 900 €
(2 221 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier :
Sur l'île de Nantes, dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu, vous apprécierez vivre à quelques pas des bords de Loire dans un quartier dynamique !
Nous vous proposons ce grand appartement T4 de plus de 80 m² à l'achat.
En 4ème étage avec ascenseur, venez vite le découvrir : vous y retrouverez une entrée desservant un espace de vie, donnant sur une grande loggia. La luminosité ne vous décevra pas, vous récupérerez l'Ouest en exposition pour profiter pleinement du soleil de fin de journée.
Une pièce aujourd'hui ouverte sur le salon pourrait devenir soit la continuité de votre séjour afin de bénéficier d'une pièce de vie plus spacieuse, ou une première chambre.
Une cuisine spacieuse (attenante au salon), un second espace kitchenette pouvant faire office de buanderie ou seconde salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé, et deux autres chambres donnant sur un balcon complètent l'ensemble.
Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour bénéficier d'un logement à la hauteur de son emplacement !
Il est possible d'acheter un Box fermé dans l'immeuble en SUS.
Transports, commerces, écoles, parcs, balades sur les bords de Loire (...) votre futur quotidien bénéficiera d'une facilité d'accès des plus agréables aux services tant recherchés !
DPE
Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
9
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02 57 53 35 97
210 500 €
(3 289 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
iad France - Gaelle Derennes vous propose: Grand T2 de 64 m2 (transformable en T3), en plein coeur du quartier République sur l'Ile de Nantes. Situé au 3ème étage d'un immeuble 1900 entre la place de la République et la Loire, cet appartement vous séduira par un grand séjour exposé est, son parquet ancien et sa cheminée, une cuisine avec ilot central, une chambre, une salle d'eau, exposés sud, et des wc. Il dispose également d'une cave de 13m2.L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la Loire, du centre de Nantes, des commerces, des écoles et des transports.DPE CFacture électricité et gaz 160 euros/moisLa salle d'eau a été rénovée récemment.Pas de travaux à prévoir dans l'appartement. Petite copropriétés de 9 lotsTaxe Foncière 842 eurosLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
10
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07 68 83 18 26
435 765 €
(4 190 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
- ILE DE NANTES - T4 - 104m² - Double terrasse - Garage
Au 4ᵉ étage d’un immeuble récent (2006) parfaitement entretenu, découvrez ce magnifique appartement de type 4 en duplex, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Il comprend une entrée menant à un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée, s’accompagne d’une arrière-cuisine/buanderie pratique au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit offre une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon exposé Ouest. Une salle de bains complète ce niveau.
Un garage boxé vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché.
✨ Les + :
* Exposition Ouest (terrasse et balcon),
* Suite parentale avec dressing et salle d’eau,
* Garage fermé,
* Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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06 67 17 48 42
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02 40 48 78 06
189 000 €
(2 779 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
LE BELEM - Appartement T3 de 68 m2 à Nantes Beaulieu
Venez découvrir ce bel appartement de type T3 d'environ 68 m2, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, sur l'ile Beaulieu. Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée avec son exposition SUD/EST et sa vue Loire.
Appartement composé d'une entrée avec dégagement desservant un espace cuisine séparé du salon/séjour et de sa loggia, un espace nuit (bureau) et une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. Situé dans le quartier prisé de Nantes Beaulieu, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il offre un cadre de vie pratique et agréable.
En complément : une cave en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 57 53 83 19
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